內(nèi)容簡(jiǎn)介：

建設(shè)部關(guān)于評(píng)定2004年一級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格有關(guān)問(wèn)題的通知
建住房函[2004)55號(hào)各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市房地局：
根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)管理的若干規(guī)定》 (建房[1997)12號(hào))，現(xiàn)對(duì)2004午評(píng)定一級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格的有關(guān)問(wèn)題通知如刀
一、申報(bào)范圍
(一)資格證書(shū)有效期在2004午9月10日之前屆滿(mǎn)的一級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。
(二)在本省、自治區(qū)、直轄巾有示范作用，經(jīng)初審達(dá)到一級(jí)房地產(chǎn)價(jià)
格評(píng)估機(jī)構(gòu)條件的二級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。
二、審查重點(diǎn)
各地要根據(jù)建房[1997)12號(hào)文件、 《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院清理整頓經(jīng)濟(jì)鑒證類(lèi)社會(huì)，各介機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于經(jīng)濟(jì)鑒證類(lèi)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)與政府部門(mén)實(shí)行脫鉤改制意見(jiàn)的通知》 (國(guó)辦發(fā)[2000]51號(hào))以及《建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)脫鉤改制的通知》 (建住房[2000]96號(hào))的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)申報(bào)機(jī)構(gòu)的初審工作，在初審中應(yīng)重點(diǎn)審查以下幾方面內(nèi)容……
中華人民共和國(guó)建設(shè)部2004午3月2日

詳細(xì)目錄：

第一編 房地產(chǎn)評(píng)估總論
第一章 房地產(chǎn)評(píng)估概述
第二章 地產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)
第三章 地產(chǎn)評(píng)估概述
第四章 地產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)理論

第二編 房地產(chǎn)評(píng)估常用方法
第一章 房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)比較法
第二章 房地產(chǎn)評(píng)估成本法
第三章 房地產(chǎn)評(píng)估收益還原法
第四章 房地產(chǎn)評(píng)估假設(shè)開(kāi)發(fā)法
第五章 房地產(chǎn)評(píng)估路線價(jià)法
第六章 房地產(chǎn)評(píng)估長(zhǎng)期趨勢(shì)法

第三編 房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范
第一章 房地產(chǎn)價(jià)格
第二章 房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
第三章 房地產(chǎn)估價(jià)的原則
第四章 房地產(chǎn)估價(jià)程序
第五章 房地產(chǎn)調(diào)查
第六章 房地產(chǎn)面積測(cè)算
第七章 房地產(chǎn)評(píng)估信息系統(tǒng)的應(yīng)用
第八章 數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第九章 建筑用地價(jià)分?jǐn)偱c房地產(chǎn)升值額計(jì)算
第十章 房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)

第四編 地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范
第一章 土地資源調(diào)查
第二章 土地質(zhì)量評(píng)價(jià)
第三章 土地分等
第四章 土地定級(jí)
第五章 地價(jià)影響因素
第六章 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估
第七章 宗地地價(jià)評(píng)估
第八章 地價(jià)評(píng)估的拓展
第九章 城市地價(jià)評(píng)估
第十章 農(nóng)地地價(jià)評(píng)估

第五編 各類(lèi)房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范
第一章 建筑物評(píng)估技術(shù)規(guī)范
第二章 住宅房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范
第三章 商業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范
第四章 工業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范
第五章 負(fù)有他項(xiàng)權(quán)的房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范
第六章 其它房地產(chǎn)及相關(guān)價(jià)值評(píng)估技術(shù)規(guī)范
第七章 不同目的下的土地使用權(quán)評(píng)估技術(shù)規(guī)范
第八章 房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范

第六編 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理制度
第一章 房地產(chǎn)估價(jià)制度
第二章 房地產(chǎn)價(jià)格管理法律制度
第三章 房地產(chǎn)稅費(fèi)法律制度
第四章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與交易管理制度
第五章 土地估價(jià)管理制度
第六章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律
第七章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理制度

第七編 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的編制
第一章 概述
第二章 典型房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告精選
第八編 房地產(chǎn)評(píng)估典型案例與分析
第九編 房地產(chǎn)評(píng)估常見(jiàn)問(wèn)題百科知識(shí)
第十編 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理常用法規(guī)

適用對(duì)象:
各級(jí)建委、建設(shè)局、國(guó)土規(guī)劃局；房地產(chǎn)管理局
房管所、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)評(píng)估單位、房地產(chǎn)咨詢(xún)公司、房地產(chǎn)中介公司
物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)行政管理部門(mén)、房地產(chǎn)交易中心
房地產(chǎn)科研教學(xué)單位圖書(shū)館等

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