內(nèi)容簡(jiǎn)介：

建設(shè)部關(guān)子對(duì)2003年評(píng)定一級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格有關(guān)問(wèn)題的通知
建住房函[2003]49號(hào)
各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市房地產(chǎn)管理局：
根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)管理的若十規(guī)定》 (建房11997)12號(hào))，現(xiàn)對(duì)2003午
評(píng)定一級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格的有關(guān)問(wèn)題通知如卜：
、申報(bào)范圍
(—)資格證書(shū)有效期在2003年7月31日之前屆滿(mǎn)的級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。
(二)已完成脫鉤改制，在本省、白治區(qū)、直轄市釘示范作川，經(jīng)初小達(dá)到‘級(jí)房地，產(chǎn)價(jià)格評(píng){占機(jī)構(gòu)
條件的二級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。
二、審查重點(diǎn)
各省、自治區(qū)建設(shè)廳、直轄巾房地產(chǎn)管理局要根據(jù)國(guó)辦發(fā)[2000]51號(hào)、建住房[2000]96號(hào)以及建房[1997]
12號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)巾報(bào)機(jī)構(gòu)的初審工作，在初審，㈠應(yīng)重點(diǎn)審查以卜兒方面內(nèi)卉：
(一)人員。要重點(diǎn)審查申報(bào)機(jī)構(gòu)的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的估價(jià)業(yè)務(wù)水平、繼續(xù)教育、職業(yè)道德等情況
以及專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師數(shù)量。對(duì)從其他房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)調(diào)入的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，需變更注冊(cè)到
申報(bào)機(jī)構(gòu)后，方可視為申報(bào)機(jī)構(gòu)的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師足指注冊(cè)J‘‘申報(bào)機(jī)構(gòu)，個(gè)人人事檔案巳轉(zhuǎn)入小報(bào)機(jī)構(gòu)(含小報(bào)機(jī)構(gòu)人事檔案委
托人才·交流中心管理的)房地產(chǎn)估價(jià)師，不包括兼職、離退休及返聘的房地產(chǎn)估價(jià)師。
(二)業(yè)績(jī)。對(duì)申報(bào)機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)要求，仍按建住房市[1998]014號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行審查申報(bào)機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)
時(shí)，要結(jié)合申報(bào)機(jī)構(gòu)信用檔案中的業(yè)績(jī)情況。
(三)對(duì)于未按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行脫鉤改制的、未經(jīng)午檢或勺檢不介格的、有違反行業(yè)道德規(guī)范{；為的、
未按規(guī)定建立信用檔案的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，初審機(jī)構(gòu)不得受理其級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格的小報(bào)。
三、申報(bào)時(shí)間
請(qǐng)各地于1003年4月30日前，將本地區(qū)初審合格機(jī)構(gòu)的有關(guān)材料(附件)統(tǒng)‘寄送建設(shè)郵件宅與房地
產(chǎn)業(yè)司。
四、評(píng)定及公布
(一)建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司受理申報(bào)后，委托中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)組織國(guó)內(nèi)知名專(zhuān)家和業(yè)內(nèi)資
深人士組成“一級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)審專(zhuān)家小組”，采取專(zhuān)家評(píng)小會(huì)、實(shí)地抽槍等方式對(duì)小報(bào)機(jī)構(gòu)進(jìn)
行全面評(píng)審，并提出專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)報(bào)建設(shè)部核準(zhǔn)。
(二)評(píng)定合格的機(jī)構(gòu)通過(guò)中國(guó)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)站(http：／／WWW．realcstate．gov,cn)、小國(guó)房地產(chǎn)
估價(jià)師學(xué)會(huì)網(wǎng)站(http：／／WWW.cirea．org．cn)進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
(三)經(jīng)公示無(wú)異議后，由建設(shè)部以公告的形式向社會(huì)公布，并頒發(fā)資格證書(shū)。
五、其他要求
(一)各地要以一級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格評(píng)審為契機(jī)，推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估行業(yè)的誠(chéng)信體系建設(shè)，把
真正在本地區(qū)起示范帶頭作用、符合一級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)條們：的機(jī)構(gòu)推薦上來(lái)。小報(bào)‘級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格
評(píng)估機(jī)構(gòu)要實(shí)行總量控制，防止‘哄而上。
(二)申報(bào)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照建設(shè)部《關(guān)于建立房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人址{引有檔案系統(tǒng)的通知》 (建住
房函[2002]192號(hào))要求，做到申報(bào)資料的內(nèi)容與信用檔案的內(nèi)容棚致。巳建立信有檔案的小報(bào)機(jī)構(gòu)，申
報(bào)資料的內(nèi)容與信用檔案公示的內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)對(duì)信用檔案釘關(guān)信息進(jìn)行更新；尚未建立信有檔案的
申報(bào)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照要求建立信用檔案，并將有關(guān)信用檔案的信息隨巾報(bào)材料并上報(bào)。對(duì)不符合信有檔案
建設(shè)有關(guān)要求的機(jī)構(gòu)，其一級(jí)資格申報(bào)材料不子受理。
附件：1、申報(bào)一級(jí)資格房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)需提交的材料
2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)申報(bào)表
小華人民共和國(guó)建設(shè)部
2003年3月4日

詳細(xì)目錄：

第一篇 房地產(chǎn)總論
第一章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)簡(jiǎn)述
第二章 房地產(chǎn)制度
第三章 房地產(chǎn)法
第四章 房地產(chǎn)所有權(quán)
第二篇 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
第一章 房地產(chǎn)價(jià)格理論
第二章 房地產(chǎn)成本與利潤(rùn)
第三章 房地產(chǎn)估價(jià)概述
第四章 房地產(chǎn)估價(jià)程序
第五章 房地產(chǎn)平面圖測(cè)繪與面積計(jì)算
第六章 房地產(chǎn)估價(jià)方法
第七章 地價(jià)評(píng)估
第八章 房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的評(píng)估
第九章 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的相關(guān)參數(shù)
第十章 房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)
第十一章 涉外房地產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
第十二章 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估與計(jì)算機(jī)應(yīng)用信息系統(tǒng)
第十三章 數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法在房地產(chǎn)估價(jià)中的應(yīng)用
第十四章 房地產(chǎn)估價(jià)操作
第十五章 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告改錯(cuò)與評(píng)析
第十六章 房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)知知識(shí)
第十七章 房地產(chǎn)估價(jià)與稅
第十八章 房地產(chǎn)估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
第十九章 房地產(chǎn)估價(jià)制度概述
第二十章 一些國(guó)家和地區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)制度概覽
第二十一章 房地產(chǎn)估價(jià)管理
第三篇 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易
第一章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)概述
第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)供求分析
第三章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查
第四章 房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第五章 整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序
第六章 房地產(chǎn)價(jià)格管理法律制度
第七章 房地產(chǎn)交易概述
第八章 房地產(chǎn)交易管理
第九章 房地產(chǎn)權(quán)屬及其管理制度
第十章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓制度
第十一章 房地產(chǎn)抵押制度
第十二章 房屋租賃制度
第十三章 房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)
第十四章 各種房產(chǎn)交易實(shí)務(wù)
第四篇 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估與產(chǎn)權(quán)
交易及其他相關(guān)制度
第一章 房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)及其管理
第二章 房地產(chǎn)稅收制度
第三章 房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)制度
第四章 房地產(chǎn)管理信息化
第五章 房地產(chǎn)糾紛
第五篇 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估實(shí)例與
產(chǎn)權(quán)交易案例評(píng)析
第一章 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估實(shí)例
第二章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易案例評(píng)析
附錄：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估與產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法律法規(guī)

相似教材