內(nèi)容簡(jiǎn)介：

隨著整頓市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的深入，建設(shè)部對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)行為進(jìn)一步嚴(yán)加規(guī)范。為此，特邀請(qǐng)了我國(guó)權(quán)威專家及行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)組織編寫了《房地產(chǎn)開發(fā)流程與最新報(bào)批手冊(cè)》一書。該書全面詳實(shí)地介紹了房地產(chǎn)整體開發(fā)流程，以及每個(gè)流程的最新操作規(guī)范等內(nèi)容。為各房地產(chǎn)開發(fā)部門提供了有效的參考資料，是房地產(chǎn)開發(fā)方面一套好的工具書。



詳細(xì)目錄：
第一篇 房地產(chǎn)投資分析及立項(xiàng)報(bào)批
第一章 概論
第二章 房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
第三章 房地產(chǎn)投資市場(chǎng)分析
第四章 房地產(chǎn)投資不確定性分析
第五章 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
第六章 工程項(xiàng)目概論
第七章 項(xiàng)目決策的報(bào)批
案例

住宅小區(qū)項(xiàng)目策劃建議及步可行性研究報(bào)告審批
(二)相關(guān)法律、法規(guī)
第二篇房地產(chǎn)開發(fā)程序與相關(guān)稅費(fèi)
(一)概述
第一章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究
第二章 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策與評(píng)估
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)的前期準(zhǔn)備階
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)階段
第五章 房地產(chǎn)出售與出租
第六章 房地產(chǎn)稅費(fèi)
(二)相關(guān)法律、法規(guī)
第三篇 城市規(guī)劃管理與項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批
(一)概述
第一章 城市建設(shè)規(guī)劃與管理
第二章 城市規(guī)劃的制定及實(shí)施
第三章 項(xiàng)目選址規(guī)劃管理

第四章 違反規(guī)劃法的法律責(zé)任

第五章 城市規(guī)劃行政執(zhí)法主體

第六章 城市規(guī)劃行政執(zhí)法內(nèi)容

第七章 城市規(guī)劃行政執(zhí)法的依據(jù)和特點(diǎn)
第八章 城市規(guī)劃行政執(zhí)法程
第九章 城市規(guī)劃監(jiān)察
(二)相關(guān)法律、法規(guī)
第四篇 市政配套與“四源供應(yīng)”
(一)概論
第一章 市政配套概論

第二章 城市交通工程規(guī)劃

第三章 城市給水工程規(guī)劃

第四章 城市排水工程規(guī)劃

第五章 城市供電工程規(guī)劃

第六章 城市燃?xì)夤こ桃?guī)劃

第七章 城市供熱工程規(guī)劃

第八章 城市通信工程規(guī)劃

第九章 城市防災(zāi)工程規(guī)劃

第十章 城市環(huán)境衛(wèi)生工程規(guī)劃

(二)相關(guān)法律、法規(guī)

第五篇 土地出讓管理與土地價(jià)格

(一)概述

第一章 土地管理

第二章 城市土地權(quán)屬管理

第三章 城市地籍管理

第四章 城市土地有償使用

第五章 城市土地定級(jí)原理與方法

第六章 地產(chǎn)價(jià)格體系

第七章 我國(guó)地價(jià)的特點(diǎn)及地價(jià)內(nèi)涵

第八章 地價(jià)管理政策

(二)相關(guān)法律、法規(guī)

第六篇 征地管理

(一)概述

第一章 土地產(chǎn)權(quán)

第二章 土地征用

第三章 土地使用管理

第四章 房地產(chǎn)用地管理

(二)相關(guān)法律、法規(guī)

第七篇 房屋拆遷管理

(一)概述
第一章 房屋拆遷的基本原則

第二章 拆遷計(jì)劃和拆遷方案

第三章 城市房屋拆遷工作程序

第四章 房屋拆遷協(xié)議

第五章 城市房屋拆遷評(píng)估及管理

第六章 城市房屋拆遷安置

第七章 城市房屋拆遷補(bǔ)償

(二)相關(guān)法律、法規(guī)

第八篇 工程招標(biāo)投標(biāo)管理

(一)概述

第一章 工程招標(biāo)投標(biāo)程序

第二章 工程招標(biāo)文件和標(biāo)底的編制與審定

第三章 工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法

第四章 工程投標(biāo)

第五章 境內(nèi)工程國(guó)際招標(biāo)和投標(biāo)

第六章 國(guó)際工程招標(biāo)與投標(biāo)

(二)相關(guān)法律、法規(guī)

第九篇 工程建設(shè)監(jiān)理

(一)概述

第一章 工程建設(shè)監(jiān)理概論

第二章 國(guó)際建設(shè)監(jiān)理

第三章 工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)

第四章 工程建設(shè)各階段監(jiān)理工作程序與內(nèi)容

(二)相關(guān)法律、法規(guī)

第十篇 房地產(chǎn)交易制度與管理

(一)概述

第一章 房地產(chǎn)交易制度概況

第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)的形式與發(fā)展

第三章 房地產(chǎn)市場(chǎng)管理

第四章 房地產(chǎn)交易管理

第五章 房地產(chǎn)價(jià)格管理

第六章 房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(二)相關(guān)法律、法規(guī)

第十一篇 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度與管理

(一)概述

第一章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)概論

第二章 房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理

第三章 房屋所有權(quán)管理

第四章 房地產(chǎn)用地管理

第五章 房地產(chǎn)測(cè)繪

(二)相關(guān)法律、法規(guī)

第十二篇 物業(yè)管理

(一)概述

第一章 物業(yè)管理概論

第二章 物業(yè)管理實(shí)務(wù)操作

第三章 物業(yè)的綜合管理與經(jīng)營(yíng)服務(wù)

第四章 物業(yè)管理國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量認(rèn)證

附錄：

(二)相關(guān)法律、法規(guī)

第十三篇 房地產(chǎn)開發(fā)貸款與個(gè)人住房貸款

(一)概述

第一章 房地產(chǎn)金融概況

第二章 房地產(chǎn)信貸資金的運(yùn)用

第三章 房地產(chǎn)抵押貸款

第四章 房地產(chǎn)金融市場(chǎng)

第五章 房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)

(二)相關(guān)法律、法規(guī)

第十四篇 房地產(chǎn)中介管理

(一)概述

第一章 房地產(chǎn)中介概述

第二章 房地產(chǎn)中介從業(yè)者資質(zhì)認(rèn)證

第三章 房地產(chǎn)咨詢

第四章 房地產(chǎn)評(píng)估

第五章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

(二)相關(guān)法律、法規(guī)

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