詳細(xì)目錄：

第一篇 房地產(chǎn)金融總論
第一章 房地產(chǎn)金融的概念和內(nèi)容
第二章 房地產(chǎn)金融機構(gòu)和房地產(chǎn)融資主體
第三章 債務(wù)融資策略
第四章 股權(quán)融資策略

第二篇 房地產(chǎn)金融政策制度
商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引
關(guān)于調(diào)整商業(yè)銀行住房信貸政策和超額準(zhǔn)備金存款利率的通知
關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價管理有關(guān)問題的通知
住房公積金管理中心業(yè)務(wù)管理工作考核辦法
信貸資產(chǎn)證券化試點管理辦法

第三篇 房地產(chǎn)信貸融資規(guī)范
第一章 房地產(chǎn)企業(yè)信用營理
第二章 房地產(chǎn)信貸資金
第三章 房地產(chǎn)抵押貸款的運作
第四章 個人住房貸款管理
第五章 房地產(chǎn)開發(fā)貸款
第六章 收益性房地產(chǎn)貸款
第七章 住房公積金貸款制度

第四篇 房地產(chǎn)項目融資模式與運作流程
第一章 項目融資概述
第二章 項目融資的作業(yè)流程
第三章 房地產(chǎn)項目融資分析
第四章 預(yù)測現(xiàn)金需求
第五章 資金的時間價值計算
第六章 項目融資的籌資方式
第七章 項目融資的主要模式
第八章 BOT項目融資模式
第九章 資產(chǎn)證券項目融資模式
第十章 房地產(chǎn)項目融資談判
第十一章 資金來源、貸款的申請程序和投資條件協(xié)議
第十二章 房地產(chǎn)項目融資承約
第十三章 項目融資風(fēng)險與保險
第十四章 項目擔(dān)保
第十五章 項目開發(fā)融資
第十六章 土地開發(fā)項目融資

第五篇 房地產(chǎn)投資基金的設(shè)立與經(jīng)營策略
第一章 房地產(chǎn)基金的組織形式
第二章 房地產(chǎn)基金的設(shè)立和資金募集
第三章 房地產(chǎn)基金的盈利模式
第四章 房地產(chǎn)基金的投資經(jīng)營策略
第五章 房地產(chǎn)基金的房地產(chǎn)管理
第六章 房地產(chǎn)基金的運作
第七章 房地產(chǎn)基金的風(fēng)險管理

第六篇 房地產(chǎn)信托融資
第一章 房地產(chǎn)信托概述
第二章 房地產(chǎn)信托機構(gòu)及房地產(chǎn)信托資金的籌措
第三章 房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)與操作

第七篇 房地產(chǎn)保險
第一章 保險基本原則
第二章 保險合同
第三章 房地產(chǎn)保險產(chǎn)品
第四章 房地產(chǎn)保險的運作

第八篇 房地產(chǎn)企業(yè)上市融資
第一章 房地產(chǎn)企業(yè)的上市
第二章 房地產(chǎn)上市公司的債券發(fā)行
第三章 房地產(chǎn)上市公司的再融資

第九篇 房地產(chǎn)金融證券化
第一章 房地產(chǎn)證券化與證券市場概述
第二章 房地產(chǎn)融資證券化
第三章 住房抵押貸款證券化

第十篇 其他房產(chǎn)融資策略及其組合
第十一篇 金融風(fēng)險防范與控制
第一章 金融風(fēng)險總論
第二章 風(fēng)險管理計劃
第三章 企業(yè)風(fēng)險分析
第四章 風(fēng)險控制
第五章 金融風(fēng)險管理的程序與策略
第六章 金融衍生工具與風(fēng)險規(guī)避
第七章 金融衍生工具與風(fēng)險管理
第八章 風(fēng)險的財務(wù)處理
第九章 風(fēng)險的保險轉(zhuǎn)移
第十章 風(fēng)險管理信息系統(tǒng)
第十一章 項目融資的風(fēng)險控制

第十二篇 房地產(chǎn)融資成本核算與財務(wù)管理
第一章 項目融資的經(jīng)濟分析
第二章 項目的成本估計與財務(wù)規(guī)劃
第三章 成本回收與財務(wù)績效評估
第四章 財務(wù)計劃
第五章 財務(wù)報告與外部監(jiān)管
第六章 房地產(chǎn)金融的結(jié)算

第十三篇 國外房地產(chǎn)金融運作典范

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