詳細目錄：

第一篇 商品住宅性能A級認定管理篇
第一章 商品住宅性能A級認定制度
第一節(jié) A級住宅性能認定制度的內(nèi)涵
第二節(jié) 衡量住宅性的權(quán)威標準--A級認定制度
第三節(jié) 住宅性能認定的起源與發(fā)展--未來國家強制性標準
第四節(jié) 商品住宅性能分等定級最新標準--A級標準
第五節(jié) A級商品住宅戶型標準

第二章 商品住宅性能A級認定基本要求及其申報程序
第一節(jié) A級住宅的嚴格審查制度體系
第二節(jié) 商品住宅A級認定申報程序與基本要求
第三節(jié) A級住宅性能認定申報應具備的基本材料

第三章 商品住宅A級性能認定審查表與審查制度
第一節(jié) A級商品住宅性能認定預見審表
第二節(jié) A級商品住宅性能認定預審表
第三節(jié) A級商品住宅性能認定前期預審
第四節(jié) A級住宅性能認定中期審查
第五節(jié) A級住宅性能認定后期終審

第四章 商品住宅A級性能認定管理辦法
第一節(jié) 總則
第二節(jié) A級性能認定的組織管理
第三節(jié) A級性能認定的主要內(nèi)容
第四節(jié) A級性能認定程序
第五節(jié) A級性能認定證書和認定標志
第六節(jié) A級性能認定的變更和撤銷
第七節(jié) A級性能認定

第五章 A級商品房銷售面積計量與預售管理辦法
第一節(jié) A級商品房銷售面積計量監(jiān)督管理辦法
第二節(jié) 城市A級商品房預售管理辦法

第六章 商品住宅實行A級性能的管理辦法的必要性及其實施措施
第一節(jié) 實行商品住宅性能A級認定制度和制定本管理辦法的必要性
第二節(jié) 管理辦法的實施措施
第三節(jié) 商品住宅性能A級認定方法與評判標準
第四節(jié) 商品住宅等級劃分方法與標準
第五節(jié) 商品住宅等級的評定機構(gòu)
第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)商將面臨的巨大挑戰(zhàn)與機遇

第七章 商品住宅A級性能認定質(zhì)量保證與質(zhì)量管理
第一節(jié) 質(zhì)量管理與質(zhì)量保證系列標準的發(fā)展趨勢
第二節(jié) 施工企業(yè)貫徹質(zhì)量管理與保證系列標準的重要意義
第三節(jié) 質(zhì)量管理與全面質(zhì)量管理的關(guān)系
第四節(jié) 商品住宅建設項目管理的原理與方法

第八章 質(zhì)量管理與保證標準的選擇與應用
第一節(jié) A級認證質(zhì)量管理和保證標準的選擇
第二節(jié) A級認證質(zhì)量體系的建立與運行
第三節(jié) 項目質(zhì)量計劃的編制
第四節(jié) 質(zhì)量體系認證

第九章 商品住宅A級性能認證建設項目選址與工程規(guī)劃管理
第一節(jié) 住宅項目選址
第二節(jié) 項目管理的原則
第三節(jié) 項目規(guī)模劃分
第四節(jié) 商品住宅項目建設用地規(guī)劃管理

第十章 商品住宅A級認證建設項目前期準備工作管理
第一節(jié) 住宅建設項目前期準備工作
第二節(jié) 拆遷管理方法與技巧
第三節(jié) 住宅建設項目的建管管理
第四節(jié) 商品住宅建設年度計劃的編制
第五節(jié) 商品住宅建設的統(tǒng)計管理
第六節(jié) 商品住宅基地編碼管理

第十一章 商品住宅A級認證質(zhì)量檢驗管理
第一節(jié) 企業(yè)的質(zhì)量檢驗
第二節(jié) 商品住宅檢查驗收標準
第三節(jié) 商品住宅現(xiàn)場的工作管理
第四節(jié) 保證商品住宅質(zhì)量的準則
第五節(jié) 工程質(zhì)量事故的評審與處置辦法

第十二章 商品住宅A級認證配套建設管理
第一節(jié) 住宅區(qū)市政、公用配套設施的內(nèi)容和設置要求
第二節(jié) 商品住宅區(qū)公共建筑配套建設內(nèi)容和設置要求
第三節(jié) 商品住宅建設配套費的繳付與使用

第十三章 商品住宅A級認證信息與質(zhì)量成本管理
第一節(jié) 住宅質(zhì)量信息的管理
第二節(jié) 財務管理總則
第三節(jié) 貨幣資金管理
第四節(jié) 應收款項管理
第五節(jié) 固定資產(chǎn)管理
第六節(jié) 存貨與工資管理
第七節(jié) 票據(jù)與會計報表管理
第八節(jié) 無形資產(chǎn)和會計檔案管理
第九節(jié) 成本費用管理
第十節(jié) 質(zhì)量成本計劃與控制
第十一節(jié) 材料帳務處理與應付帳款管理
第十二節(jié) 合同和納稅管理
第十三節(jié) 商品住宅建設項目成本管理

第十四章 商品住宅A級認證產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的推進及其創(chuàng)新管理
第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)容當前推進工作的重點
第三節(jié) 推進商品住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的策略與措施
第四節(jié) 商品住宅建設項目進度管理

第十五章 商品住宅A級認證項目竣工備案與交付使用許可管理
第一節(jié) 商品住宅竣工備案制度
第二節(jié) 商品住宅項目竣工交付使用許可制度
第三節(jié) 商品住宅交付時的“兩書”提供制度

第十六章 商品住宅A級認證物資采購與人力資源管理
第一節(jié) 采購管理
第二節(jié) 施工現(xiàn)場材料管理
第三節(jié) 人力資源管理

第十七章 商品住宅A級認證施工技術(shù)與安全管理
第一節(jié) 施工組織設計管理
第二節(jié) 工程測量管理
第三節(jié) 冬期施工管理
第四節(jié) 雨期施工技術(shù)管理
第五節(jié) 資料的管理
第六節(jié) 安全技術(shù)與達標管理
第七節(jié) 臨時用電與高空作業(yè)安全管理
第八節(jié) 施工機械安全管理

第二篇 商品住宅A級性能認證性能評判標準篇
第十八章 商品住宅A級性能評定方法與標準
第一節(jié) 商品住宅A級性能評定方法與標準
第二節(jié) 工程質(zhì)量驗收基本標準
第三節(jié) 工程質(zhì)量驗收的劃分
第四節(jié) 工程質(zhì)量驗收及其程序與組織
第五節(jié) 商品住宅質(zhì)量評定項目的劃分標準
第六節(jié) 商品住宅質(zhì)量的評定

第十九章 商品住宅A級性能認證體系
第一節(jié) ISO9000最新標準版的內(nèi)容、結(jié)構(gòu)與特點
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)過程的質(zhì)量管理方法
第三節(jié) ISO14001環(huán)境體系
第四節(jié) 便案例探析

第二十章 商品住宅A級性能檢驗評定統(tǒng)一標準的演變與制定
第一節(jié) 判評標準的演變歷程
第二節(jié) 評判表格使用方法
第三節(jié) 單位工程觀感質(zhì)量評判標準

第二十一章 商品住宅A級性能建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評判方法
第一節(jié) 工程質(zhì)量檢驗評判依據(jù)與原則
第二節(jié) 工程質(zhì)量檢驗評判的等級標準
第三節(jié) 工程質(zhì)量檢驗評判組織與程序
第四節(jié) 工程質(zhì)量檢驗評判

第二十二章 商品住宅A級性能材料質(zhì)量評判標準
第一節(jié) 水泥與混凝土強度的檢驗評判標準
第二節(jié) 常用建筑鋼材及質(zhì)量評判標準
第三節(jié) 燒結(jié)普通磚的質(zhì)量評判標準
第四節(jié) 建筑陶瓷的質(zhì)量評判標準
第五節(jié) 集料、外加劑、防水與保溫絕熱材料評判要點
第六節(jié) 裝飾、氣硬性膠凝與安裝材料評判標準

第二十三章 商品住宅A級性能工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評判標準
第一節(jié) 工程樁與結(jié)構(gòu)混凝土評判標準
第二節(jié) 現(xiàn)場砌筑砂漿與預制構(gòu)件評判標準
第三節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)結(jié)果評定及處理
第四節(jié) 建筑門窗、外墻飾面磚與玻璃幕墻評判標準

第二十四章 商品住宅A級性能工程施工質(zhì)量評判標準
第一節(jié) 單位工程質(zhì)量驗收評判標準
第二節(jié) 地基基礎工程分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收評判標準
第三節(jié) 主體結(jié)構(gòu)分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收評判標準
第四節(jié) 建筑裝飾裝修工程分部、分項、檢驗批制裁量驗收
第五節(jié) 建筑屋面分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收評判標準
第六節(jié) 建筑給水、排水與采暖工程分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收評判標準
第七節(jié) 建筑電氣了工程分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收評判標準
第八節(jié) 電梯安裝工程分部（子分部）、分項、質(zhì)量驗收
第九節(jié) 單位工程竣工驗收質(zhì)量合格A級認證證明文件構(gòu)成

第二十五章 商品住宅A性能認定--適用性能評判方法與標準
第一節(jié) 商品住宅的適用性能的主要內(nèi)容
第二節(jié) 商品住宅平面與空間布置評判標準
第三節(jié) 商品住宅設備、設備、設施配置與性能評判標準
第四節(jié) 商品住宅保溫隔熱與建筑節(jié)能平判標準
第五節(jié) 商品住宅隔音與隔振性能評判標準
第六節(jié) 住宅稅與照明評判標準
第七節(jié) 商品住宅通風與換氣性能評判標準

第二十六章 商品住宅A級性能認定--耐用性能評判
第一節(jié) 商品住宅建筑結(jié)構(gòu)安全性能評判標準
第二節(jié) 建筑防火安全性能評判標準
第三節(jié) 燃氣設備、電氣設備安全性能評判標準
第四節(jié) 日常安全與防范措施評判標準
第五節(jié) 室內(nèi)空氣和供水設備有害物質(zhì)危害性評判標準

第二十七章 商品住宅A級性能認定--耐久性能評判標準
第一節(jié) 結(jié)構(gòu)耐久必性能評判標準
第二節(jié) 防水性能評判標準
第三節(jié) 設備、設施防腐性能評判標準
第四節(jié) 設備耐久性能評判標準

第二十八章 商品住宅A級性能認定--環(huán)境性能評判標準
第一節(jié) 商品住宅用地的合理性能評判標準
第二節(jié) 商品住宅室外環(huán)境性能評判標準
第三節(jié) 商品住宅室內(nèi)環(huán)境性能評判標準
第四節(jié) 水資源的合理利用性能評判標準
第五節(jié) 生活垃圾的收集與運送

第二十九章 商品住宅A級性能認定--經(jīng)濟性能評判標準
第一節(jié) 商品住宅的性能成本比
第二節(jié) 商品住宅日常運行耗能指數(shù)評判標準
第三節(jié) 推進商品住宅A級性能標準化的策略與措施

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