內容簡介：

房產(chǎn)物業(yè)管是是機關的房管物業(yè)部門對房屋財產(chǎn)使用及狀況進行的管理工作，是機關行政總務管理的重要組成部分，其目的在于運用科學的管理方法，按照經(jīng)濟規(guī)律辦事，使房產(chǎn)經(jīng)常保持良好的狀態(tài)，延長其使用年限，最大限度地發(fā)揮其應有的作用。并根據(jù)實際條件，盡可能地改善單位的工作和生活條件。


詳細目錄：

第一篇 機關房產(chǎn)物業(yè)管理總論
第一章 機關房地產(chǎn)物業(yè)管理的原則與方法
第二章 機關辦公用房管理
第三章 機關公有住房管理
第四章 機關房產(chǎn)出租與出售管理
第五章 機關房產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理
第六章 機關土地管理
第七章 國有資產(chǎn)管理
第八章 住房補貼與住房分配

第二篇 機關房產(chǎn)管理機關政策法規(guī)
第一章 房地產(chǎn)政策法規(guī)體系
第二章 住房制度改革的基本政策
第三章 集資、合資建房制度
第四章 公有住房出售管理制度
第五章 公有住房出售管理制度
第六章 房屋補貼制度
第七章 住房公積金制度
第八章 經(jīng)濟適用房與廉租房政策
第九章 物業(yè)管理相關政策
第十章 物業(yè)管理合同
第十一章 物業(yè)管理法律實務
第十二章 其他相關政策法規(guī)

第三篇 機關房產(chǎn)物業(yè)管理機制的有效運作
第一章 機關房產(chǎn)物業(yè)管理體制
第二章 機關房產(chǎn)物業(yè)管理改革與發(fā)展
第三章 機關房產(chǎn)物業(yè)管理機制
第四章 機關房產(chǎn)物業(yè)管理機制的運作
第五章 管理人員的崗位職責任
第六章 物業(yè)管理企業(yè)及其資質等級
第七章 業(yè)主（使用人）行為規(guī)范的管理
第八章 管理運作制度
第九章 房產(chǎn)物業(yè)管理制度的運行

第四篇 機關房產(chǎn)管理規(guī)章制度建設
第一章 機關房產(chǎn)物業(yè)行政綜合管理制度
第二章 機關房產(chǎn)物業(yè)管理人事制度
第三章 機關房產(chǎn)物業(yè)財務會計制度
第四章 機關物業(yè)安全保衛(wèi)制度
第五章 車輛管理制度
第六章 房屋修繕與設備維修管理制度
第七章 環(huán)境衛(wèi)生管理制度
第八章 房產(chǎn)物業(yè)檔案管理制度
第九章 其他管理制度

第五篇 機關房產(chǎn)行政管理
第一章 機關房產(chǎn)產(chǎn)權管理
第二章 機關房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍登記制度
第三章 機關房地產(chǎn)權屬的審查與確認
第四章 機關房地產(chǎn)產(chǎn)管理
第五章 機關房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理
第六章 房地產(chǎn)測繪
第七章 房地產(chǎn)開發(fā)建設管理
第八章 房地產(chǎn)市場及商品預售房銷售管理
第九章 建設用地管理
第十章 拆遷管理

第六篇 機關房產(chǎn)維修與管理
第一章 房屋建筑的基本知識
第二章 房屋的修繕及養(yǎng)護
第三章 房屋建筑裝飾裝修的養(yǎng)護與維護
第四章 細木與油漆、景園與環(huán)境及道路及養(yǎng)護
第五章 房屋維修管理
第六章 房屋維修工程預算

第七篇 機關房產(chǎn)物業(yè)設備管理
第一章 房產(chǎn)物業(yè)設備管理概述
第二章 設備管理組織與制度
第三章 設備運行維修管理
第四章 設備管理的經(jīng)濟性分析與管理
第五章 給排水系統(tǒng)維護及管理
第六章 供暖系統(tǒng)維護及管理
第七章 通風空調系統(tǒng)及管理
第八章 通電設備及管理
第九章 電梯運行維護及管理
第十章 消防設備管理
第十一章 辦公及智能建筑設備管理

第八篇 機關房產(chǎn)物業(yè)的清潔衛(wèi)生管理
第一章 物業(yè)清潔管理的內容與特點
第二章 物業(yè)清潔管理模式
第三章 清潔管理經(jīng)費測算
第四章 清潔管理項目的發(fā)包
第五章 不同物業(yè)項目的日常清潔標準作業(yè)
第六章 物業(yè)清潔的質量控制
第七章 清潔機具與清潔作業(yè)安全
第八章 清潔員工的管理

第九篇 機關物業(yè)規(guī)劃
第十篇 機關物業(yè)管理的招標與投標
第十一篇 機關物業(yè)管理質量保證與創(chuàng)優(yōu)考評
第十二篇 機關物業(yè)管理服務標準與創(chuàng)新
第一章 治安保衛(wèi)與消防管理
第二章 衛(wèi)生與保潔管理
第三章 綠化與美化管理
第四章 郵電通訊服務
第五章 車輛交通管理
第六章 特約性服務
第七章 兼營性服務
第八章 綜合經(jīng)營性服務

第十三篇 機關各種類型物業(yè)的管理
第十四篇 機關物業(yè)客理服務定價與收費管理
第一章 物業(yè)價值與價格評估
第二章 管理費的核算與收繳

第十五篇 機關房產(chǎn)物業(yè)客理資金與成本管理
第一章 物業(yè)管理資金運作概論
第二章 物業(yè)管理資金籌措
第三章 物業(yè)經(jīng)營項目的投資決策
第四章 物業(yè)經(jīng)營核算

第十六篇 房地產(chǎn)物業(yè)管理糾紛防范與處理
第十七篇 房產(chǎn)物業(yè)管理典型案例分析

讀者對象：
機關房產(chǎn)處、物業(yè)部
物業(yè)管理企業(yè)
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
房屋土地管理部門
物業(yè)管理監(jiān)督部門
行政主管監(jiān)督部門
各高等院校的物業(yè)管理專業(yè)師生
從事物業(yè)管理的廣大工作人員

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