建設(shè)工程合同履行時應(yīng)注意的問題
建設(shè)工程合同履行時應(yīng)注意的問題 !" 暗箱操作。所謂暗箱操作，就是沒有通過公開招標(biāo)投標(biāo)，而是在私下里依關(guān)系取得 建設(shè)工程的承包權(quán)。公開招標(biāo)、投標(biāo)的方式簽訂建筑安裝工程承包合同是我國較多采用 的 一種競爭交易方式。然而，由于個別官員的腐敗瀆職和相應(yīng)制度的不完善，一些建設(shè)工 程合 同沒有招標(biāo)投標(biāo)，卻使用暗箱操作。 所謂招標(biāo)，是指招標(biāo)人就擬建項(xiàng)目的內(nèi)容、要求和預(yù)選投標(biāo)人的資格等提出條件，邀請 承包商對其擬建項(xiàng)目所要求的價格、施工方案等進(jìn)行報價，擇日開標(biāo)，從中擇優(yōu)選定工 程承 包人的交易過程。 #" 不可抗力上的陷阱 《合同法》由于以無過錯責(zé)任作為合同歸責(zé)的一般性規(guī)定，因此，在不少條文中就體現(xiàn)了 情勢變更的內(nèi)容。例如，第#$% 條規(guī)定：“發(fā)包人未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、 場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損 失?！睂?于發(fā)包人未按約履行義務(wù)，如是不可抗力導(dǎo)致，則發(fā)包人可因此而免責(zé)，即可不賠償損 失。 但是對承包人而言，其仍應(yīng)有權(quán)利要求順延工期，這是因?yàn)椴豢煽沽Φ陌l(fā)生，致使原履 行合 同的情形已發(fā)生變更，如仍按原計劃約定工期，對承包人而言，則是有失公平的。
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