《裝配式建筑（設(shè)計(jì)、成本、生產(chǎn)、施工、防滲漏）五大關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)操作及實(shí)戰(zhàn)案例解析》

裝配式建筑（設(shè)計(jì)、成本、生產(chǎn)、施工、防滲漏）五大關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)操作及實(shí)戰(zhàn)案例解析
課程背景：
這些年，技術(shù)關(guān)、人才關(guān)、成本關(guān)一直是我國(guó)裝配式建筑推進(jìn)中的三座大山。
目前我國(guó)的裝配式建筑存在防水、保溫、隔聲等關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題未完善、預(yù)制建筑的成本
相對(duì)較高等問(wèn)題，使得裝配式建筑的發(fā)展緩慢；目前裝配式建筑雖已快速發(fā)展，但是仍
然處于標(biāo)準(zhǔn)待健全和技術(shù)完善、無(wú)法大規(guī)模應(yīng)用環(huán)境導(dǎo)致成本高于現(xiàn)澆、專業(yè)人才缺乏
甚至稀缺的階段。
越來(lái)越多的地方政府在進(jìn)行土地出讓時(shí)，明確必須采用裝配式建筑。大面積、迅速地
推廣裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的建筑，讓國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商措手不及。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是裝配式建筑推
進(jìn)中的關(guān)鍵角色之一，所有的裝配式建筑只有通過(guò)開(kāi)發(fā)商的管理和實(shí)施才能完美呈現(xiàn)





































為了切實(shí)有效地解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的痛點(diǎn)，本次培訓(xùn)班力邀裝配式預(yù)制混凝土建筑設(shè)計(jì)
、工程施工管理等領(lǐng)域擁有多年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的專家從項(xiàng)目的源頭闡述系統(tǒng)性管控開(kāi)發(fā)進(jìn)程
及技術(shù)管理，分析指引常見(jiàn)裝配式項(xiàng)目的管理操作
課程收益：
1、了解標(biāo)桿企業(yè)建造體系打造方法，減少項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)把控

2、掌握標(biāo)桿項(xiàng)目的技術(shù)體系及適用類型，少走彎路
3、了解行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，找準(zhǔn)實(shí)操的切入點(diǎn)，提升產(chǎn)品品質(zhì)及工程技術(shù)
4、多維度、全方面介紹工業(yè)化項(xiàng)目的關(guān)注重點(diǎn)，借鑒標(biāo)桿做法
5、從施工等多個(gè)維度，提出工業(yè)化項(xiàng)目操盤模型及重要管控停歇點(diǎn)
6、通過(guò)研究標(biāo)桿企業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)及具體做法，提高工程管理水升，改善工程品質(zhì)
7、掌握項(xiàng)目不同施工階段可能出現(xiàn)的重點(diǎn)質(zhì)量薄弱點(diǎn)，工程技術(shù)節(jié)點(diǎn)處理
培訓(xùn)對(duì)象：
1、地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程總監(jiān)、項(xiàng)目總監(jiān)、成本總監(jiān)、技術(shù)總監(jiān)
2、中層管理人員：建筑設(shè)計(jì)總監(jiān)、經(jīng)理、建筑師，機(jī)電總工、機(jī)電設(shè)計(jì)經(jīng)理、裝修設(shè)計(jì)
總監(jiān)、經(jīng)理、裝飾設(shè)計(jì)師施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)技術(shù)工作人員等
3、建筑設(shè)計(jì)院、規(guī)劃設(shè)計(jì)院、各勘察設(shè)計(jì)、工程咨詢、施工安裝、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、科研
院所及施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程咨詢技術(shù)人員；
講師介紹：
趙 彧 老師
? 裝配式建筑領(lǐng)域?qū)嵅賹＜遥?br /> ? 碩士研究生，全國(guó)注冊(cè)一級(jí)建造師、工程師；
? 現(xiàn)任某標(biāo)桿房企項(xiàng)目總監(jiān)、裝配式工程負(fù)責(zé)人、高級(jí)講師；
裝配式項(xiàng)目管理20余年，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)非常豐富，深入建筑地產(chǎn)行業(yè)二十年，特別是在設(shè)計(jì)
、構(gòu)件加工、安裝等方面有獨(dú)到的見(jiàn)解及經(jīng)驗(yàn)。先后供職于上海建工、中海地產(chǎn)、上海
萬(wàn)科、世茂地產(chǎn)、中國(guó)金茂。長(zhǎng)期致力于裝配式建筑的工程設(shè)計(jì)及研發(fā)創(chuàng)新、裝配式建
筑項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)管控。在裝配式甲方開(kāi)發(fā)及流程管控方面具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。所操作的
項(xiàng)目是房地產(chǎn)企業(yè)裝配式建筑所考察對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目。
曾負(fù)責(zé)參與的全過(guò)程裝配式管理項(xiàng)目：興業(yè)大廈、卓悅居、假日風(fēng)景、翡翠別墅、VMO、
上海早城、云圖，金茂府等多個(gè)項(xiàng)目。
主講內(nèi)容：
第一部分 裝配式建筑介紹及案例分析
1、什么是裝配式建筑
2、裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑工藝的區(qū)別
①工期 ②成本 ③設(shè)計(jì) ④質(zhì)量
3、標(biāo)準(zhǔn)層施工工序
4、上海民用裝配式建筑項(xiàng)目解析
案例：萬(wàn)科海上傳奇、萬(wàn)科翡翠公園、世茂云圖
5、國(guó)家與地方政策介紹
第二部分 裝配式建筑的裝配體系特點(diǎn)、缺點(diǎn)及案例分析
1、當(dāng)前裝配式體系
①PCF ②PC ③SPCS
2、結(jié)構(gòu)豎向受力構(gòu)件全部或部分預(yù)制
①PCF體系特點(diǎn)與缺點(diǎn)
②PC體系特點(diǎn)與缺點(diǎn)
③SPCS體系特點(diǎn)與缺點(diǎn)
第三部分 裝配式建筑設(shè)計(jì)管理及案例分析
1、PC深化設(shè)計(jì)過(guò)程
2、PC深化設(shè)計(jì)管理的5個(gè)要點(diǎn)
3、總包提資管理
4、設(shè)計(jì)圖紙審查5個(gè)要點(diǎn)
5、構(gòu)件廠圖紙深化與優(yōu)化
第四部分 裝配式建筑成本分析
1、影響PC建筑成本因素（上海地區(qū)）
2、成本增加因素分析
①裝配式住宅成本數(shù)據(jù)（參照萬(wàn)科）
②混凝土量與含鋼量增加7大因素分析
③預(yù)制裝配整體式成本影響
④裝配式合同清單單價(jià)分析
第五部分 裝配式構(gòu)件生產(chǎn)管理
1、裝配式構(gòu)件成產(chǎn)流程管理
2、裝配式構(gòu)件生產(chǎn)的工期管理
3、裝配式構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量管控重點(diǎn)
①立面垂直度、表面平整度 ②機(jī)電點(diǎn)位預(yù)埋精度
③預(yù)埋鋼筋、螺栓孔洞定位 ④構(gòu)件成型質(zhì)量等
4、裝配式構(gòu)件驗(yàn)收控制點(diǎn)
5、裝配式構(gòu)件生產(chǎn)管理
6、PC構(gòu)件成品保護(hù)
第六部分 裝配式構(gòu)件吊裝施工管理及操作
1、裝配式工程的現(xiàn)場(chǎng)施工管理流程
2、裝配式構(gòu)件施工階段設(shè)計(jì)管理
①設(shè)計(jì)交底 ②施工交底與讀圖講圖 ③樣板點(diǎn)評(píng)
3、裝配式工程的施工管理及相關(guān)原則
①PC構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 ②現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地布置 ③構(gòu)件吊裝
④構(gòu)件運(yùn)輸與堆放 ⑤混凝土澆 ⑥PC灌漿
第七部分 裝配式工程外墻膠的工藝及案例分析
1、PC用建筑密封膠的技術(shù)指標(biāo)和選擇
①PC對(duì)密封膠技術(shù)要求
②夾心保溫外墻板拼縫節(jié)點(diǎn)對(duì)膠的技術(shù)要求
③某外資單組份聚氨酯的技術(shù)性能
④某外資Membran室外型防水卷材的技術(shù)性能
⑤某外資BELLACE?-MS 雙組分改性硅烷聚合物基密封膠的技術(shù)性能
⑥某國(guó)產(chǎn)單組份硅烷改性聚醚（MS）的技術(shù)性能
2、PC縫打膠施工工藝
3、工藝樣板以及相關(guān)分析
4、項(xiàng)目考察案例分析
①保利熙悅項(xiàng)目 ②華潤(rùn)華發(fā)靜安府項(xiàng)目
③大寧金茂府項(xiàng)目
5、成本分析：項(xiàng)目對(duì)PC密封膠需求量估算
第八部分 裝配式建筑的防滲漏管理及操作做法
1、PC豎向縫防水節(jié)點(diǎn)做法、材料選擇、做法
2、PC水平縫防水節(jié)點(diǎn)做法、材料選擇、做法
3、凸窗位置防滲漏做法
4、pc外保溫涂料縫處理
第九部分 裝配式建筑施工資料管理
1、PC廠需提供資料
2、總包需提供資料
第十部分 裝配式建筑施工質(zhì)量和安全管理實(shí)例匯編

趙彧老師的其它課程