培訓時間：

中山大學房地產(chǎn)金融、泡沫與融資創(chuàng)新

  培訓講師：徐滇慶

  時間地點：
本課程時間已過期,點擊搜索其它開課時間

  培訓費用：2980元

  贈送積分：2980

    服務電話：010-82593357

中山大學房地產(chǎn)金融、泡沫與融資創(chuàng)新詳細內(nèi)容

政策風云變幻，調(diào)控手段頻繁，房地產(chǎn)泡沫之聲不絕于耳，房地產(chǎn)企業(yè)面對始終懸在頭頂上的達摩利劍，是攻還是守？還是攻守兼?zhèn)?？到底該何去何從?今天，如果你還只是在研究房子、研究市場，那說明你已經(jīng)落伍了！房地產(chǎn)金融時代的來臨，只有資本的力量才可以助你長袖善舞，資本缺失無異壯士斷臂！ 21世紀你可以跑不過劉翔，但你一定要跑過CPI；21世紀你可以不懂房地產(chǎn)，但是你必須懂得金融！ 收費標準：2980元人民幣（包括學費、資料費、學員留影、同學錄、午餐費）

第一章 房價決定機制
1、 房價是漲還是跌
2、 決定房價的要素
3、 推動房價上漲的動力
4、 導致房價下跌的原因
5、 房價變動的周期性
6、 房價變化的主要矛盾
7、 房價與地價，孰先孰后
8、 房價與地租；批租還是出售
9、 地產(chǎn)定價的不對稱性
10、 降低地價便宜了誰
第二章 房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟
1、 泡沫經(jīng)濟與經(jīng)濟泡沫的區(qū)別
2、 泡沫經(jīng)濟的理論分析
3、 房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟的形成與崩潰
4、 房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟的財富轉移效應
5、 房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟的危害
6、 世界各國（臺灣、香港、日本、泰國、海南、北美）的房地產(chǎn)泡沫的教訓
第三章 房地產(chǎn)政府政策
1、 政府是否應該直接干預房價
2、 房地產(chǎn)政府轉移支付政策
3、 房地產(chǎn)貸款利率政策
4、 房地產(chǎn)信貸政策
5、 房地產(chǎn)財稅政策
6、 房地產(chǎn)土地政策
第四章 調(diào)控房價的得失
1、 廉租房考驗以民為本
2、 限戶型的理論基礎
3、 市場失靈與托賓稅
第五章 經(jīng)濟適用房的新生
1、 經(jīng)濟適用房的來歷及弊端
2、 政府在經(jīng)濟發(fā)展中的作用
3、 捅掉經(jīng)濟適用房的馬蜂窩
4、 經(jīng)濟適用房的創(chuàng)新模式
第六章 房價是否正常的評價體系
1、 判斷房價是否正常的標準
2、 居民購房承受能力的研究
3、 房價收入比
4、 購租比及變化趨勢
5、 什么是空置率
第七章 房地產(chǎn)企業(yè)
1、 房地產(chǎn)企業(yè)的作用與制度創(chuàng)新
2、 房地產(chǎn)企業(yè)扮演的角色
3、 房地產(chǎn)企業(yè)的資金構成
4、 寡頭壟斷的房地產(chǎn)市場
5、 房地產(chǎn)行業(yè)的制度創(chuàng)新
第八章 房地產(chǎn)融資
1、 房地產(chǎn)行業(yè)金融時代的來臨
2、 房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道
3、 房地產(chǎn)企業(yè)如何與資本市場攜手
第九章 融資資本市場
1、 股票市場（國內(nèi)、香港、美國）
2、 債券市場
3、 投資銀行（證券公司、基金管理公司、投資管理公司、顧問公司）
第十章 風險投資
1、 風險投資公司
2、 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金
3、 地產(chǎn)基金\私募基金
4、 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化
5、 住房抵押貸款證券化（MBS）
6、 商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券
7、 土地證券化
8、 貸款信托
9、 權益信托

【導師簡介】
徐滇慶教授親臨現(xiàn)場授課
徐滇慶教授：著名的經(jīng)濟學家、長城金融研究所所長、第九屆(1994-1995)中國留美學者經(jīng)濟學會會長；加拿大西安大略大學終身教授，北京大學中國經(jīng)濟研究中心兼職教授。
　　1981年獲得華中理工大學經(jīng)濟管理碩士；1990年獲美國匹茲堡大學經(jīng)濟學博士；1990-1994年在加拿大薩斯凱徹溫大學任教。1994年至今，加拿大西安大略大學休倫學院經(jīng)濟系終身教授。1994年到1995年期間擔任中國留美經(jīng)濟學會會長。中國留美經(jīng)濟學會學術委員。2000年任長城金融研究所所長。2003年獲孫冶方經(jīng)濟學獎。
　　同時擔任西安交通大學，中山大學，華中理工大學，云南大學，東北財經(jīng)大學，江西財經(jīng)大學兼職教授。沈陽市政府經(jīng)濟顧問，加中金融學會顧問。曾任世界銀行和亞洲開發(fā)銀行顧問。“中國經(jīng)濟評論”和“技術經(jīng)濟和數(shù)量經(jīng)濟”等經(jīng)濟學雜志編輯。
徐博士對金融的擅長得到了“民營銀行之父”的稱號，他對房地產(chǎn)的研究原因是他認為中國的房地產(chǎn)問題就是金融問題，就是中國的宏觀調(diào)控問題，而擅長研究宏觀經(jīng)濟的他沒有辦法不涉獵。
越著名的經(jīng)濟學家，越不作預測，但是徐博士是例外，他預言了民營銀行的出現(xiàn)已經(jīng)變革并倡導了民營銀行立法，他預言了中國的經(jīng)濟發(fā)展以及外資進入的狀況，他預言了房地產(chǎn)的狂漲，預言了國六條的出臺，預言了國六條后房地產(chǎn)的走勢….
徐博士演講通常是堅實的數(shù)據(jù)加上鐵證的事實，配合充分的理論，作出大膽的預言，最后在現(xiàn)實得到印證。

我要報名沒有找到合適的課程,請在這里提交您的培訓需求  發(fā)布需求

主題
上課時間
參加人數(shù)
費用
聯(lián)系人
單位名稱
部門職務
電話
傳真
手機
郵箱
通信地址
郵編
備注
驗證碼
看不清，請換一張看不清，請換一張

推薦課程

《孫子兵法與現(xiàn)代管理》（1天）（2025年4月6日，3380元/人）課程目標： 深度解讀孫子思想； 將孫子思想運用到現(xiàn)代管理； 將孫子思想用到人生與生活； 將孫子思想用到個人發(fā)展；課程內(nèi)容：一、孫子的重要影響2 孫子學的文化思考2 孫子學的經(jīng)學模式2 孫子的用間思想2 孫子的軍事哲學思想二、孫子與諸子的地位與融合2 孫子與儒家2 孫子與道家2 孫子與法家2 ...

 講師：鮑愛中詳情

金牌店長執(zhí)行力落地班——中國式人性+美國式PDCA圈，消滅30個執(zhí)行力死角，快速突破門店業(yè)績【課程對象】店長經(jīng)理、儲備店長、培訓經(jīng)理、總經(jīng)理、運營總監(jiān)、 區(qū)域經(jīng)理等追求卓越門店管理技能人士。老板帶隊建立同頻團隊，落地效果最好。特別建議黃金團隊組合：老板帶隊+5名核心店長！一、店長，給你一個門店，你會怎么管？店長強，門店就強！業(yè)績是管理出來的！門店管理的核心就...

 講師：程姣詳情

非財務經(jīng)理的財務管理培訓時間/地點：2025年4月89日（星期二 星期三）/上 海2025年11月1112日（星期二 星期三）/蘇 州收費標準：￥4800/人含授課費、證書費、資料費、午餐費、茶點費、會務費、稅費不包含學員往返培訓場地的交通費用、住宿費用、早餐及晚餐課程收益：通過學習，快速提煉財務報表的關鍵數(shù)據(jù)信息，并能通過老師案例講解，透視數(shù)據(jù)背后傳遞的公...

 講師：安老師詳情

《實戰(zhàn)商務禮儀與品質(zhì)商務場景溝通》課程費用：2980元/人 （含培訓費、教材費、場地費、午餐、茶歇費及稅金）參訓對象：適合企業(yè)外勤或窗口員工、企業(yè)中層、管理層、商務人士、高凈值自由職業(yè)者。課程地點：上海課程時間：2天第一期第二期第二期5月15-16日9月25-26日11月28-29日2025年課程費用：2980元/人 （含培訓費、教材費、場地費、午餐、茶歇費...

 講師：林郁青詳情

課程解讀課程背景面對您的顧客，是否經(jīng)常接受他們的產(chǎn)品審核，且由此存在諸多顧客的不滿意項？對您的供應商，如何提高新產(chǎn)品量產(chǎn)前的質(zhì)量保證信心？或者降低質(zhì)量風險？對新產(chǎn)品新項目或者工程變更的管理，怎樣測試產(chǎn)品的設計開發(fā)滿足要求？由此可見，產(chǎn)品審核的學習運用，無疑為質(zhì)量管理體系和產(chǎn)品質(zhì)量在評價符合性上起了決定性作用。課程目標對于學員，掌握產(chǎn)品審核的目的、意義、程序及...

 講師：蹤老師詳情

現(xiàn)場質(zhì)量管理與突破性快速改善（質(zhì)量問題分析與解決）培訓時間/地點：2025年3月1920日（星期三 星期四）/蘇 州2025年4月2829日（星期一 星期二）/成 都2025年6月1112日（星期三 星期四）/嘉 興2025年9月1718日（星期三 星期四）/蘇 州2025年11月1920日（星期三 星期四）/嘉 興2025年4月911日（星期三 星期五）/...

 講師：劉老師詳情

供應鏈數(shù)字化轉型及先進實踐課程安排2025年4月910日（星期三 星期四）/上 海2025年9月1718日（星期三 星期四）/上 海課程費用￥5,200/人（含授課費、證書費、資料費、午餐費、茶點費、會務費、稅費）課程背景 隨著信息技術的快速發(fā)展，數(shù)據(jù)的獲取成本變得越來越低，采購與供應鏈管理也迎來了“大數(shù)據(jù)”時代。如何從海量的數(shù)據(jù)中洞悉供應市場的變化，找到最...

 講師：夏燁詳情

以過程和風險為基礎的ISO 9001 amp; ISO 14001 amp; ISO 45001 三標管理體系內(nèi)審員培訓培訓時間/地點：2025年4月911日（星期三星期五）/嘉 興2025年7月911日（星期三星期五）/嘉 興2025年10月1517日（星期三星期五）/嘉 興2025年5月2023日（星期二星期五）/蘇 州2025年11月1114日（星期二...

 講師：羊老師詳情

QEHS(ISO9001   2025-04-09

QEHS(ISO9001amp;ISO14001amp;ISO45001)管理體系標準理解、實施及內(nèi)審技巧培訓課程時間2025年4月9-12日,4天（24H）（第一天9:30-16:30；第二、三、四天9:00-16:00）第一、二天：ISO9001:2015第三、四天：ISO14001：2015amp;ISO45001:2018整合講解課程地點蘇州：姑蘇區(qū)...

 講師：資深講師詳情

《中層經(jīng)理管理能力提升》講師/Lecturer：姜老師費用/Price：￥4800元/人課程概述/Overview課程背景：中層經(jīng)理是連接高層和基層的橋梁，起著承上啟下的紐帶作用，高層的理念、戰(zhàn)略要靠中層執(zhí)行落實到基層，方能落地生根實現(xiàn)企業(yè)目標。然而，中層經(jīng)理半路出家的現(xiàn)象較多，他們?nèi)鄙賹芾斫巧⒐芾矸椒ǖ恼J知，沒有及時實現(xiàn)角色轉換，也沒有系統(tǒng)掌握系統(tǒng)管理...

 講師：姜老師詳情

COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://www.musicmediasoft.com INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權所有