張文凝 老師
- 所在地區(qū)： 上海
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長(zhǎng)領(lǐng)域：
- 企業(yè)培訓(xùn)請(qǐng)聯(lián)系董老師
- 聯(lián)系手機(jī)：
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張文凝老師的內(nèi)訓(xùn)課程
房地產(chǎn)非財(cái)務(wù)高管的財(cái)務(wù)管理主要內(nèi)容：第一講 如何看懂財(cái)務(wù)報(bào)表以財(cái)務(wù)為導(dǎo)向的企業(yè)管理1、為什么要以財(cái)務(wù)為導(dǎo)向2、會(huì)計(jì)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)告的基礎(chǔ)3、財(cái)務(wù)報(bào)告的作用會(huì)計(jì)報(bào)表編制基礎(chǔ)—— 會(huì)計(jì)假設(shè)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則會(huì)計(jì)報(bào)表是如何反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況的 1、資產(chǎn)負(fù)債表 2、利潤(rùn)表 3、現(xiàn)金流量表 4、如何看懂財(cái)務(wù)報(bào)表：資產(chǎn)收益率（ROA）、凈資產(chǎn)收益率第二講 財(cái)務(wù)導(dǎo)向管控模式以現(xiàn)金和利潤(rùn)為導(dǎo)向以現(xiàn)金流控制為主線，確保公司資金安全以盈利為目的盈利模式對(duì)利潤(rùn)影響因素分析利潤(rùn)分配主體構(gòu)成分析融資及資金成本融資方式選擇融資成本控制全面財(cái)務(wù)預(yù)算運(yùn)營(yíng)計(jì)劃財(cái)務(wù)預(yù)算編制績(jī)效考核指標(biāo)制定全面預(yù)算管理及財(cái)務(wù)報(bào)告第三講 稅收籌劃稅收
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長(zhǎng)租公寓投融資培訓(xùn)大綱一、投資相關(guān)財(cái)務(wù)知識(shí) 1、會(huì)計(jì)假設(shè)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 2、如何看懂財(cái)務(wù)報(bào)表 3、投資的財(cái)務(wù)指標(biāo)：YOC、IRR二、長(zhǎng)租公寓投資涉及的稅收 1、增值稅 2、房產(chǎn)稅 3、企業(yè)所得稅 4、個(gè)人所得稅三、長(zhǎng)租公寓投資可行性研究 1、行業(yè)背景 2、運(yùn)營(yíng)模式分析 3、投資法律風(fēng)險(xiǎn) 4、投資的財(cái)務(wù)測(cè)算 5、運(yùn)營(yíng)商能力四、長(zhǎng)租公寓融資 1、私募股權(quán)投資基金 2、ABS 3、CMBS、經(jīng)營(yíng)性貸款 4、REITS...