房地產(chǎn)公司土地拓展模式及創(chuàng)新 主講：焦旌峰課程背景積極的區(qū)域擴(kuò)張政策：2018年1月以來(lái)，熱點(diǎn)城市土地成交熱度延續(xù)，相關(guān)公司積極拓展區(qū)域市場(chǎng)。中國(guó)城市化進(jìn)程加速，一二線城市土地供不應(yīng)求，即使在限賣(mài)限購(gòu)的情況下，存量房也只夠賣(mài)三四個(gè)月；另一方面，農(nóng)村耕地紅線已到極限，舊城改造收儲(chǔ)土地成本奇高，政府能收儲(chǔ)的土地很少，大量的存量土地囤積在工商企業(yè)，農(nóng)村集體或超級(jí)地產(chǎn)商手里。未來(lái)土地獲取，走兩條路，一是從各級(jí)政府手中通過(guò)研究土地供給政策招拍掛獲得，二是對(duì)存量土地進(jìn)行并購(gòu)重組取得！但當(dāng)前樓市調(diào)控空前嚴(yán)厲，要加大對(duì)土地/信貸/稅收研究，才有機(jī)會(huì)盤(pán)活自身土地、資金，

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)核心價(jià)值全程沙盤(pán)演練5.0講師：焦旌峰老師沙盤(pán)課程簡(jiǎn)述沙盤(pán)模擬演練是一種極具實(shí)戰(zhàn)色彩的管理培訓(xùn)課程。它是由參加學(xué)習(xí)的企業(yè)中、高層經(jīng)理組成幾個(gè)相互競(jìng)爭(zhēng)的模擬管理團(tuán)隊(duì)，圍繞與培訓(xùn)主題相關(guān)的管理活動(dòng)，完成演練與學(xué)習(xí)、共同提高管理能力的高端培訓(xùn)模式。房地產(chǎn)沙盤(pán)和一般經(jīng)營(yíng)類(lèi)沙盤(pán)不同，他的地塊獲得方式，他的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和建造過(guò)程，以及他的銷(xiāo)售方式都有其獨(dú)特的產(chǎn)品特征。市場(chǎng)上大多數(shù)房地產(chǎn)沙盤(pán)只是沿襲了傳統(tǒng)美歐產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)的思路，單純專(zhuān)注產(chǎn)品的運(yùn)營(yíng)而忽略了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程的核心環(huán)節(jié)，開(kāi)發(fā)過(guò)程的全真模擬度有限，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者幫助有限。專(zhuān)注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的核心價(jià)值鏈全真模擬的同時(shí)，兼顧房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的統(tǒng)籌思考是本沙盤(pán)的

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