《房地產項目系統定位策劃》培訓光盤內容簡介

此系列是“清華大學房地產總裁班”項目營銷與管理模塊的精選課程，也是“清華大學房地產高級項目執(zhí)行經理證書課程”的指定教材。
本套教程內容具備系統性，專業(yè)性，權威性，創(chuàng)新性幾大特點。適合于房地產項目企劃，營銷，管理，執(zhí)行崗位的主管、經理、總監(jiān)、副總等各級人員進行學習。特別適合企業(yè)組織內訓，也可以作為房地產教育培訓機構的參考教材。

項目介紹：

《清華大學房地產項目策劃與營銷管理》教學VCD內容涵蓋了房地產項目創(chuàng)意、區(qū)位規(guī)則、市場定位、產品研究、建筑規(guī)則、項目控制與管理、整合傳播、公關促銷、商業(yè)項目策劃、商業(yè)項目營銷與管理、客戶消費心里研究、客戶開發(fā)與維護、建立客戶忠誠、物業(yè)管理與品牌建設等內容。該教學VCD內容是“清華大學房地產總裁班”的“項目經營管理”模塊（6天）的核心內容VCD主講老師也是原課程主講教師。所有老師都是“清華大學職業(yè)經理訓練中心”教授會教授，是1000名房地產總裁認可的金牌教授。

講師簡介：
李忠：清華大學職業(yè)經理訓練中心教授會教授，華高萊斯國際地產顧問有限公司北京區(qū)董事總經理。
曾作為主講教師，為清華大學實戰(zhàn)型房地產EMBA研究生課程、北京大學社會經濟變革于領導力高級研修班（房地產總裁方向）、北京大學房地產高級經理人研究生課程班、首都經濟貿易大學房地產開發(fā)經營與物業(yè)管理研究生班、房地產高級經理國際MBA、清華大學房地產高級職業(yè)經理研修班及北京市商會商務房地產商會舉辦的論壇等，進行主題為“城市化發(fā)展進程與房地產開發(fā)”、“房地產投資與產品策劃”、“國外建筑設計案例精選”等講課。
提供顧問服務的公司包括首創(chuàng)集團、陽光股份、紅塔集團、魯能、首旅集團、北京城建、北晨集團、億達集團、萬通集團、北京科技園、天鴻集團、華潤置地、華融集團、光大集團等眾多公司；參與顧問的項目包括陽光上東、豐臺總部基地、懷柔新城、德外科技園、華潤鳳凰城二期、中關村科技園、海淀金融走廊、新街口商業(yè)步行街等，涉及居住、酒店、商業(yè)、新城開發(fā)等多個領域。




《房地產項目系統定位策劃》培訓教材課程目錄


第一盤城市的定義和源起
城市發(fā)展的三個層次——城市發(fā)展的歷史觀點

第二盤
城市發(fā)展的三個層次——城市發(fā)展中的人文觀點

第三盤;
城市發(fā)展的三個層次——城市發(fā)展中的系統觀點

第四盤城市中房地產業(yè)的機遇和選擇
城市的發(fā)展進程
城市發(fā)展的四個階段

第五盤
城市中的工宿一體化
城市交通聚集的根本出路
城市中決定房價的因素
如何看待房產的價值
如何在房地產開發(fā)中增值保值

第六盤
社區(qū)應當進行相對的空間分離

第七盤
房屋的設計應以人為本
地域不同人亦不同

第八盤 人在不同時期的不同標準

第九盤 豪宅型的物業(yè)
富人物業(yè)
豪宅的種類

第十盤豪宅的設計理念
town house的管理
town house的基本特征
town house 與高層住宅的結合
town house 中的對視問題
分時度假物業(yè)

第十一盤 公寓物業(yè)
公寓的類型
公寓的四個特征
公寓的承諾問題
商務類物業(yè)
商務類物業(yè)的客戶需求
商務類物業(yè)的客戶需求特征
商務樓的銷售關鍵

第十二盤 寫字樓物業(yè)
寫字樓的特殊類型——商務花園
寫字樓的集群——CBD
寫字樓的特殊組合——建筑綜合體

第十三盤 商業(yè)物業(yè)
商業(yè)物業(yè)的脆弱性
商業(yè)物業(yè)的漸進性
商業(yè)物業(yè)的非君子性
商業(yè)物業(yè)的時代性

第十四盤 兩種典型的商業(yè)形態(tài)
shoppingmore以及shoppingmore在中國的發(fā)展。
商業(yè)步行街

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