培訓(xùn)時(shí)間:

金稅三期&增值稅模式下的建安、房地產(chǎn)企業(yè)全面稅收 風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略專題班通知

  培訓(xùn)講師:李老師

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  培訓(xùn)費(fèi)用:3380

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金稅三期&增值稅模式下的建安、房地產(chǎn)企業(yè)全面稅收 風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略專題班通知詳細(xì)內(nèi)容

金稅三期&增值稅模式下的建安、房地產(chǎn)企業(yè)全面稅收

風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略專題班通知

‖2018年1月9–11日‖—‖成 都·西藏天湖賓館‖—‖主 講:李老師‖

‖專題說明‖     

C 金稅三期強(qiáng)大的信息共享、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、過程監(jiān)控功能,以及金三系統(tǒng)和增值稅發(fā)票新系統(tǒng)、協(xié)查管理系統(tǒng)等多系統(tǒng)聯(lián)手,開啟了征管稽查的新時(shí)代;營改增后企業(yè)進(jìn)入全增值稅時(shí)代,增值稅發(fā)票的巨大風(fēng)險(xiǎn)、新的核算辦法以及全新的征納方式使財(cái)務(wù)人員面臨巨大的困惑; 2018年財(cái)稅人員納稅面臨前所未有的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。

C 本次課程以房地產(chǎn)建安企業(yè)所涉及的稅種為主線,深入剖析在新金三&增值稅新模式下企業(yè)各稅種面臨的涉稅風(fēng)險(xiǎn),并告訴納稅人如何進(jìn)行全面稅收風(fēng)險(xiǎn)排查及節(jié)稅策略,輔助于典型案例,為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值,節(jié)約稅收成本,并告訴財(cái)務(wù)人員如何規(guī)避自身風(fēng)險(xiǎn),從而從容面對新環(huán)境,提升自身價(jià)值。

‖主講專家‖李老師:中國注冊稅務(wù)師、資產(chǎn)評估師、全國管理咨詢師;北京財(cái)稅研究院研究員;中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、北京國家會(huì)計(jì)學(xué)院、河北財(cái)經(jīng)學(xué)院等院校特聘講師;北京金旭紅教育咨詢公司首席稅務(wù)咨詢師、著名實(shí)戰(zhàn)派地產(chǎn)稅務(wù)專家。現(xiàn)擔(dān)任多家大中型地產(chǎn)建筑企業(yè)和稅務(wù)、審計(jì)、評估、培訓(xùn)中介的稅務(wù)顧問。從事稅務(wù)工作20余年,熟悉稅收征管工作的實(shí)際情況,深諳企業(yè)的涉稅需求,具有豐富稅務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。先后在上百個(gè)城市舉辦過地產(chǎn)建筑類財(cái)稅專題講座與培訓(xùn),深受業(yè)內(nèi)人士好評。在培訓(xùn)中擅長將稅收政策的解讀和具體稅務(wù)實(shí)踐結(jié)合,講授由淺入深、內(nèi)容準(zhǔn)確、分析透徹、操作實(shí)用;授課風(fēng)格生動(dòng)詼諧、風(fēng)趣幽默,業(yè)內(nèi)稱為“實(shí)戰(zhàn)大師、金牌講師”。

‖專題大綱‖

第一節(jié):以“金三”為主多系統(tǒng)聯(lián)查體系對房地產(chǎn)、建安企業(yè)的影響

第二節(jié):票據(jù)稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

1.營改增帶來哪些發(fā)票的風(fēng)險(xiǎn)?

2.發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)排查三部曲

3.沒有取得發(fā)票稅法允許扣除的特例?

4.發(fā)票購買方四項(xiàng)信息涉稅誤區(qū)及風(fēng)險(xiǎn)管控

5.是否所有的發(fā)票都必須有納稅人識別號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼?

6.備注欄涉稅要點(diǎn)把控及匯總

7.金三、增值稅體系、電子底賬系統(tǒng)和稅收編碼的恐怖關(guān)系

8.如何填寫、取得合規(guī)稅收編碼的發(fā)票?

9.代開發(fā)票涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控

10.超范圍經(jīng)營可以開具發(fā)票嗎?

11.總分公司是一家,發(fā)票能否通用?

12.過節(jié)發(fā)卡票據(jù)處理風(fēng)險(xiǎn)把控

13.食堂票據(jù)涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控及應(yīng)對策略

14.虛開發(fā)票及應(yīng)對策略

第三節(jié):增值稅稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

1.預(yù)收帳款稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

2.納稅義務(wù)時(shí)間新政剖析及稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

3.價(jià)外費(fèi)用、視同銷售稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略:

(賣房送裝修、送車等銷售策略)

4.進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

5.包稅協(xié)議稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

6.營改增、11號公告前后混合銷售涉稅政策差異及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對

7.11號公告電梯銷售、安裝新政變化及風(fēng)險(xiǎn)把控

8.共用水電費(fèi)稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

9.58號公告必須簡易計(jì)稅涉稅要點(diǎn)把控及實(shí)務(wù)操作

10.11號公告對跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)新政涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控

11.集團(tuán)內(nèi)掛靠施工新政及合同、票據(jù)、資金管控

12.新政下綠化工程進(jìn)項(xiàng)稅抵扣票據(jù)有哪些及風(fēng)險(xiǎn)把控

13.PPP、EPC、BT、BOT財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)管控及處理技巧

14.關(guān)聯(lián)企業(yè)融資稅收風(fēng)險(xiǎn)排查及節(jié)稅策略

第四節(jié):企業(yè)所得稅稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

1.81號公告虧損向前彌補(bǔ)涉稅要點(diǎn)把控及會(huì)計(jì)處理

2.開發(fā)成本列支企業(yè)所得稅和土地增值稅差異點(diǎn)

3.土地使用權(quán)評估增值是否可以作為成本扣除?

4.財(cái)務(wù)費(fèi)用土地增值稅與企業(yè)所得稅扣除的差異及稅收風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

5.土地部門收取的土地閑置費(fèi)、土價(jià)評估費(fèi)的能否稅前扣除?

6.預(yù)交企業(yè)所得稅應(yīng)注意的事項(xiàng)及稅收風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

7.稅務(wù)稽查稅額能否彌補(bǔ)以前年度虧損以及涉稅處罰?

8.分包、掛靠收入確認(rèn)涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控

9.甲供工程(甲供材、甲控材、包工包料)涉稅要點(diǎn)把控

10.料、工、機(jī)涉稅風(fēng)險(xiǎn)排查及節(jié)稅策略

11.預(yù)提費(fèi)用確認(rèn)的原則及涉稅調(diào)整

12.跨期發(fā)票如何在企業(yè)所得稅前扣除?

13.企業(yè)融資成本如何在稅前扣除及技巧

14.臨時(shí)用工支出稅前扣除涉稅風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對

15.福利費(fèi)的范圍、列支依據(jù)及稅收風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

16.職工教育經(jīng)費(fèi)的稅收風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對

17.業(yè)務(wù)招待費(fèi)納稅評估及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對

18.企業(yè)繳納的雇主責(zé)任險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)是否可以稅前扣除?

19.差旅費(fèi)、會(huì)議費(fèi)稅收風(fēng)險(xiǎn)排查及節(jié)稅策略

20.政府返還稅稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

21.政府補(bǔ)助稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

22.資本運(yùn)作稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

第五節(jié):土地增值稅稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

1.營改增對土地增值稅收入的影響及爭議分析

2.營改增后土地增值稅、增值稅銷售額、會(huì)計(jì)收入差異剖析及風(fēng)險(xiǎn)把控

3.土地增值稅預(yù)征的計(jì)稅依據(jù)確認(rèn)爭議及涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控

4.母公司拿地子公司運(yùn)營涉稅風(fēng)險(xiǎn)剖析及稅務(wù)籌劃

5.回遷安置房稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

6.紅線外支出稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

7.精裝修房(拎包入?。┒愂诊L(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

8.整體收購中的土地增值稅問題

第六節(jié):契稅稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

1.契稅計(jì)稅依據(jù)稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

2.營改增對契稅的影響

3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)、回遷安置房建造支出、市政建設(shè)配套費(fèi)是否繳納契稅?

4.土地前期開發(fā)成本是否從契稅成交價(jià)格中扣除?

5.未建成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否繳納契稅

6.代建保障性住房所承受的土地是否繳納契稅?

第七節(jié):房產(chǎn)稅稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

1.正確理解房產(chǎn)稅的“房產(chǎn)”

2.繳納房產(chǎn)稅是否以產(chǎn)權(quán)證為前提?

3.配套設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

4.房產(chǎn)稅納稅時(shí)點(diǎn)

5.轉(zhuǎn)租是否繳納房產(chǎn)稅?

6.劃撥方式取得土地使用權(quán)建房,房產(chǎn)稅計(jì)稅基礎(chǔ)是否含有地價(jià)?

7.土地租金是否并入房產(chǎn)原值? 在租用的土地上建房如何繳納房產(chǎn)稅?

8.無租使用其他單位房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅?

9.6種不同形式的“車庫、車位”房產(chǎn)稅咋繳?

10.施工現(xiàn)場的臨時(shí)房屋是否繳納房產(chǎn)稅?

第八節(jié):土地使用稅稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

1.土地使用稅的納稅起點(diǎn)?

2.土地使用稅免稅稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

3.臨時(shí)占用耕地恢復(fù)原狀后是否退還已繳納的耕地占用稅?

4.無租使用關(guān)聯(lián)企業(yè)房屋和土地如何繳稅

第九節(jié):個(gè)人所得稅稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

1.個(gè)稅成為稽查重點(diǎn)!再不注意會(huì)引來大麻煩!

2.納稅人要視同股利分配繳納個(gè)稅的五種情形

3.促銷展業(yè)贈(zèng)送禮品稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

4.福利費(fèi)中的個(gè)稅項(xiàng)目稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

5.單位為高管購車等稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

6.雇主為雇員承擔(dān)個(gè)人所得稅能否在稅前列支?

7.稅務(wù)機(jī)關(guān)如何核定個(gè)稅申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低?

8.“補(bǔ)發(fā)工資”的個(gè)稅合規(guī)處理及各地政策參考

9.員工個(gè)人借款逾期未還并非都涉稅

10.對先進(jìn)集體獎(jiǎng)勵(lì)是否涉及個(gè)人所得稅?

第十節(jié):印花稅稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

1.印花稅應(yīng)稅合同、稅率稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略

2.營改增后印花稅計(jì)稅依據(jù)變化要點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)把控

3.八句話掌握印花稅

4.變更合同主體及金額是否需要貼花

5.印花稅繳納常見誤區(qū)

6.無需貼花合同匯總

十一節(jié):專家現(xiàn)場與您互動(dòng),解答疑難涉稅問題,一起分享解決方法的喜悅。

‖培訓(xùn)對象‖各房地產(chǎn)建安企業(yè)老板、總會(huì)計(jì)師、首席財(cái)務(wù)官、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、

稅務(wù)總監(jiān)與經(jīng)理及主管、稅務(wù)會(huì)計(jì)以及稅務(wù)咨詢公司財(cái)會(huì)辦稅人員等。

‖資    料‖本次專題配套講義、政策輯要與案例集資料。

‖培訓(xùn)時(shí)間‖2018年1月9日至11日(1月9日全天報(bào)到,10-11日兩天課程)

‖培訓(xùn)地點(diǎn)‖成 都◇西藏天湖賓館(成都市金牛區(qū)五丁路17號)

‖相關(guān)費(fèi)用‖人民幣3380元/人(含授課、場地、資料、會(huì)務(wù)、現(xiàn)場咨詢費(fèi)等)。

             ↘ 如需安排食宿者,可統(tǒng)一安排,費(fèi)用自理,(具體詳見參會(huì)確認(rèn)函)。

? 戶  名:北京金旭紅企業(yè)管理中心有限公司

? 賬  號:0719 1001 0302 0001 683

? 開戶行:北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司翠屏北里支行

? 支付寶賬戶:531429375@qq.com

‖聯(lián)系方式‖☆ 課程顧問:佟 軍

☆ 手 機(jī):13681007031(同微信)   ☆ 郵 箱:951804801@qq.com

‖增值服務(wù)‖☆ 參會(huì)學(xué)員可享受房地產(chǎn)企業(yè)管理教育網(wǎng)會(huì)員積分贈(zèng)送服務(wù):稅法查詢、

納稅輔導(dǎo)、在線專家答疑、遠(yuǎn)程教育、網(wǎng)上信息檢索、QQ論壇交流等。

☆  參會(huì)學(xué)員可同時(shí)獲得我公司專家董春輝老師實(shí)況音頻:“房地產(chǎn)企業(yè)

五大涉稅難題深度解析與應(yīng)對實(shí)務(wù)專題”光盤一張。

☆ 參會(huì)學(xué)員可同時(shí)獲得我公司最新版房地產(chǎn)“財(cái)稅QQ答疑”手冊一本。

☆ 參會(huì)學(xué)員還可同時(shí)獲得我公司為您精心準(zhǔn)備的“精美禮品”一份。

‖報(bào)名方式‖參會(huì)學(xué)員請?jiān)跁?huì)議前3日將回執(zhí)表傳至聯(lián)系人,以便會(huì)務(wù)組做好準(zhǔn)備工作。

⊙請真實(shí)填寫并按此線剪下傳回⊙

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備注:是否住宿(   )入住時(shí)間:2018年  月  日 男(   )人 女(   )人

   

 

   

 舉 辦 單 位:

北京金旭紅企業(yè)管理中心有限公司

北京金旭紅教育咨詢有限公司

2017年12月15日

   

公眾號:fdccspx

   

?鑒于本課程對公司模式與流程的巨大影響,強(qiáng)烈建議公司高管與財(cái)務(wù)高管決策人等全員共同出席!

最新房地產(chǎn)財(cái)稅課程

地點(diǎn)

   

時(shí)間

   

講師

   

課題

   

成都

   

12月21-22日

   

肖太壽

   

2017建筑、房地產(chǎn)業(yè)年終匯算清繳17個(gè)涉稅難點(diǎn)處理與16個(gè)稅前扣除成本票據(jù)處理及5張重點(diǎn)納稅申報(bào)表填寫示范專題

   

鄭州

   

12月22-23日

   

楊老師

   

營改增后大數(shù)據(jù)背景下的最新土地增值稅清算實(shí)操大全專題

   

深圳

   

12月22-23日

   

董老師

   

2017房地產(chǎn)企業(yè)五大涉稅難題深度解析與應(yīng)對實(shí)務(wù)專題

   

成都

   

1月10-11日

   

李老師

   

金稅三期&增值稅模式下的建安、房地產(chǎn)企業(yè)全面稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略專題班

   

報(bào)名/咨詢:010-52106881佟軍老師     手機(jī):13681007031(同微信)

   

 


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2024年01月23上海 2024年03月24上海2024年06月25上海 2024年08月28上海2024年10月15上海 2024年12月24上海課程背景:你是否碰到過下列情形1、行業(yè)競爭不斷加劇,但公司的人卻安于現(xiàn)狀、缺乏創(chuàng)新的意愿和動(dòng)力2、領(lǐng)導(dǎo)層多番鼓勵(lì)創(chuàng)新,但員工們?nèi)狈?chuàng)新的激情和動(dòng)力3、所有人都知道需要?jiǎng)?chuàng)新,但空有一腔熱情,不知道從何開始、不知道...

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培訓(xùn)時(shí)間/地點(diǎn):2024年12月24日(星期二)/上 海2025年5月9日(星期五)/上 海收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):¥2500/人?含授課費(fèi)、證書費(fèi)、資料費(fèi)、午餐費(fèi)、茶點(diǎn)費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)?不包含學(xué)員往返培訓(xùn)場地的交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用、早餐及晚餐課程背景:在現(xiàn)代工作環(huán)境中,隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展,人工智能(AI)已經(jīng)成為了改變我們工作方式的一個(gè)重要力量。無論是在數(shù)據(jù)分析、項(xiàng)目...

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《創(chuàng)新方程式》—5大創(chuàng)新工具及問題解決主講:鄢老師培訓(xùn)費(fèi)用:3200元/人(包括聽課費(fèi)、資料費(fèi)、午餐及果茶點(diǎn)、稅金等);你是否碰到過下列情形1、行業(yè)競爭不斷加劇,但公司的人卻安于現(xiàn)狀、缺乏創(chuàng)新的意愿和動(dòng)力2、領(lǐng)導(dǎo)層多番鼓勵(lì)創(chuàng)新,但員工們?nèi)狈?chuàng)新的激情和動(dòng)力3、所有人都知道需要?jiǎng)?chuàng)新,但空有一腔熱情,不知道從何開始、不知道有什么科學(xué)的方法開展創(chuàng)新4、有少數(shù)幾個(gè)人...

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關(guān)于舉辦新一輪國有企業(yè)三項(xiàng)制度改革背景下薪酬績效管理體系設(shè)計(jì)暨工資總額與人工成本預(yù)算編制管理操作實(shí)務(wù)專題研修班的通知各有關(guān)單位:深入落實(shí)三項(xiàng)制度改革,全面構(gòu)建中國特色現(xiàn)代企業(yè)制度下的新型經(jīng)營責(zé)任制,增強(qiáng)更加精準(zhǔn)靈活、規(guī)范高效的收入考核分配機(jī)制,激發(fā)各級干部員工干事創(chuàng)業(yè)的積極性主動(dòng)性創(chuàng)造性,進(jìn)一步突出價(jià)值創(chuàng)造導(dǎo)向,引導(dǎo)國有企業(yè)不斷提高核心競爭力,是新一輪國企改...

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2024年01月24-25上海 2024年03月25-26上海2024年06月26-27上海 2024年08月29-30上海2024年10月16-17上海 2024年12月25-26上海學(xué)員對象:管理層作為管理者,您是否有以下困惑1、個(gè)人:自己如何更創(chuàng)新?以及讓員工更創(chuàng)新?2、業(yè)務(wù):如何進(jìn)行業(yè)務(wù)創(chuàng)新,適應(yīng)快速變化的行業(yè)和市場要求?例如,在推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型時(shí),雖...

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演講與表達(dá)技巧訓(xùn)練(1天)【時(shí)間/地點(diǎn)】2024年01月31日 - 2024年01月31日 北京2024年02月28日 - 2024年02月28日 北京 2024年03月27日 - 2024年03月27日 北京 2024年04月24日 - 2024年04月24日 北京 2024年05月29日 - 2024年05月29日 北京 2024年06月20日 - 20...

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卓有成效的客戶拜訪   2024-12-25

卓有成效的客戶拜訪(1天)【時(shí)間/地點(diǎn)】 2024年01月17日 - 2024年01月17日 上海 2024年02月28日 - 2024年02月28日 上海2024年03月27日 - 2024年03月27日 上海 2024年04月24日 - 2024年04月24日 上海 2024年05月29日 - 2024年05月29日 上海 2024年06月26日 - 2...

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