王文涵老師

房地產(chǎn)投資\市場(chǎng)領(lǐng)域?qū)崙?zhàn)專家

碩士研究生就讀于廣西大學(xué)（金融學(xué)方向）

萬科集團(tuán)中西部區(qū)域認(rèn)證培訓(xùn)講師

鄭州中海地產(chǎn)培訓(xùn)講師

曾任萬科集團(tuán)蘭州投資副總監(jiān)\洛陽事業(yè)部投資負(fù)責(zé)人

曾任中海地產(chǎn)鄭州公司投資副總監(jiān)

曾任星聯(lián)集團(tuán)投資發(fā)展中心副總監(jiān)

擅長(zhǎng)領(lǐng)域：

聚焦/專注：

王老師有著10余年地產(chǎn)投資和大運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)，其中萬科3個(gè)新進(jìn)城市拓展經(jīng)歷，多個(gè)收并購、策略招拍掛項(xiàng)目落地經(jīng)驗(yàn)，投資項(xiàng)目全部實(shí)現(xiàn)盈利，投資、財(cái)務(wù)、法務(wù)、稅務(wù)等專業(yè)行活扎實(shí)，投資經(jīng)驗(yàn)豐富，投資項(xiàng)目類型全面，包括股權(quán)合作、在建工程轉(zhuǎn)讓、舊城改造項(xiàng)目、TOD項(xiàng)目、綜合體項(xiàng)目、商業(yè)產(chǎn)辦項(xiàng)目、產(chǎn)城勾地項(xiàng)目等。

格局/視角:

王老師基于經(jīng)濟(jì)和金融學(xué)專業(yè)背景，擁有國(guó)際化視野，擅長(zhǎng)結(jié)合國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境及貨幣政策形勢(shì)，利用量化工具，對(duì)經(jīng)濟(jì)周期及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)進(jìn)行分析。同時(shí)，長(zhǎng)年身處地產(chǎn)投資領(lǐng)域前沿，對(duì)城市投資、項(xiàng)目投資均有獨(dú)到的觀點(diǎn)和分析方法論。

主講課程：

《當(dāng)前國(guó)民經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及后續(xù)走勢(shì)分析》

《周期為王，如何應(yīng)對(duì)當(dāng)下經(jīng)濟(jì)及地產(chǎn)行業(yè)周期》

《地產(chǎn)項(xiàng)目投資那些事兒》

《萬科的城市投資地圖編制方法》

《多維度研判城市投資發(fā)展?jié)摿?以XX城市為例》

《地鐵+物業(yè)（TOD）合作開發(fā)模式及流程解析》

《房地產(chǎn)投資環(huán)節(jié)常見稅務(wù)問題》

《房地產(chǎn)收并購項(xiàng)目常見法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范》

《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資測(cè)算邏輯及要點(diǎn)》