許愿 老師
- 所在地區(qū)： 廣東 廣州
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：財務(wù)預(yù)算 非財務(wù)經(jīng)理 稅務(wù)咨詢 IPO 新三板掛牌 公司市值管理、高管財務(wù)管 稅務(wù)籌劃 并購車務(wù)操作 股權(quán)重組 馬云式合伙人制
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許愿老師的內(nèi)訓課程
《新規(guī)下個稅及社保實務(wù)操作風險防范與合規(guī)管理暨籌劃》 （2天版）【課程收益】： 近期國家深入改革個人所得稅與社保正式方式：從提高起征點、增加專項費用扣除，到系統(tǒng)提高減除費用、完善稅制要素、轉(zhuǎn)變稅制模式、優(yōu)化所得稅率、調(diào)整征管方式、完善配套條件?！岸悇?wù)閉環(huán)社保閉環(huán)銀行閉環(huán)信息閉環(huán)”的四環(huán)信息系統(tǒng)整合與共享，建設(shè)全國統(tǒng)一的個人所得稅征收管理信息系統(tǒng)（金稅三期個人客戶端、稅務(wù)征繳社保），逐步實現(xiàn)稅務(wù)機關(guān)與第三方的信息聯(lián)網(wǎng)（收入和信息財產(chǎn)管理系統(tǒng)），建立嚴密的稅源監(jiān)控機制（銀行入稅）。 在政務(wù)信息系
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《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實務(wù)》 aa（一天版）【課程收益】： 李克強總理在政府工作報告時強調(diào)：“城鎮(zhèn)化是解決城鄉(xiāng)差距的根本途徑，也是最大的內(nèi)需所在”。其中，舊城改造為城鎮(zhèn)化中最為重要的一大工作。 在新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資方面聚焦一個“新型城鎮(zhèn)化融資挑戰(zhàn)”的問題：舊有的舊城改造融資模式勢必難以為繼，市場化、多元化、可持續(xù)的融資方式方法在全國各地，特別在“北上廣深”四大城改中，出現(xiàn)了許多可操作的創(chuàng)新融資模式。從而解決了城鎮(zhèn)化融資機制的兩個問題：一是總量控制，二是估值模型。有
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《營改增后房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃與稽查應(yīng)對》 （兩天版）【課程收益】： 2015年度乃至2016年的開局，中國經(jīng)濟大增長比率不斷下降，加之營改增工作的全面鋪開之減稅效應(yīng)，財政支出的不斷上升，稅務(wù)機關(guān)征稅工作倍感“壓力山大”。營改增后的 不久稅務(wù)稽查將強力來襲，作為房地產(chǎn)企業(yè)的您：能Hold得住、“稅”得香嗎？ 絕大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)管理手段仍停留在兩點上：第一是想方設(shè)法購買發(fā)票虛增成本（增值稅不同于營業(yè)稅），第二是私下搞好稅企關(guān)系。除此以外的稅務(wù)籌劃意識不強，有效手段與方法也不多。面對日
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部控制實務(wù)與風險管理體系建立【課程背景】在企業(yè)具體的內(nèi)控實務(wù)操作過程中，如何在各個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中落實內(nèi)控，成為企業(yè)內(nèi)控建設(shè)面臨的普遍難題。本課程旨在幫助企業(yè)解決業(yè)務(wù)內(nèi)控難題，識別業(yè)務(wù)流程中的管控精要，解決實際工作中控制難題；通過大量內(nèi)部控制案例，來詳解內(nèi)部控制的主要風險點、關(guān)鍵控制點和控制措施，幫助企業(yè)優(yōu)化業(yè)務(wù)循環(huán)中的內(nèi)部控制，控制業(yè)務(wù)中的風險。推動房地產(chǎn)企業(yè)建立系統(tǒng)有效的內(nèi)控及風險管理體系，有力支撐公司戰(zhàn)略發(fā)展，保障組織快速穩(wěn)健發(fā)展?！菊n程對象】房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、風險管理委員會、審計監(jiān)察委員會、財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)人員、內(nèi)控、審計、運營管理等管理人員?！菊n程大綱】引子(含案例)
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《構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理暨增值體系》 （1天版）【課程收益】： 作為商業(yè)不動產(chǎn)的資產(chǎn)管理者，有三件事情非常重要：首先是手藝，即通過管理實現(xiàn)超額收益率的管理能力。其次是誠信，其中包括商業(yè)品格以及確保其承諾兌現(xiàn)的管理機制。同時，良好的外部環(huán)境也是不可或缺的。 “商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理暨增值體系”培訓課程，可使學員切實掌握商業(yè)地產(chǎn)管理的意義，掌握資產(chǎn)管理與各項具體工作內(nèi)容的增值關(guān)系。通過對大量現(xiàn)實成功案例的分析與剖析，掌握商業(yè)地產(chǎn)生命周期的資產(chǎn)管理與運營模式，切實按照資產(chǎn)管理的八大階段，運
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《建筑安裝業(yè)“營改增”實務(wù)操作與管理轉(zhuǎn)型》 （2天版）【課程收益】： 財政部、住建部、國家稅務(wù)總局等部門，聯(lián)合制訂出建筑安裝業(yè)“營改增”及其配套政策?！盃I改增”將對對建安企業(yè)納稅人資格選擇、聯(lián)營合作項目、企業(yè)財務(wù)狀況、企業(yè)集團公司經(jīng)營管理方式、企業(yè)競爭力、企業(yè)稅負、企業(yè)稅務(wù)管理的、內(nèi)部控制、組織架構(gòu)、機構(gòu)設(shè)置及權(quán)責分配、發(fā)展戰(zhàn)略等方面產(chǎn)生重大且深遠的影響。 2016年3月5日，國務(wù)院總理李克強在2016年政府工作報告中明確，今年全面實施營改增。從5月1日起，將試點范圍擴大到建筑業(yè)、