李元中 老師
- 所在地區(qū)： 不限地區(qū)
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：商務(wù)禮儀,
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無論我在房地產(chǎn)總裁班和MBA班講課還是業(yè)內(nèi)朋友見面，總有人會問“張老師，我現(xiàn)在急缺幾千萬（或幾個(gè)億），能否幫忙融資？”當(dāng)然我會非常樂意幫助，也有許多成功的案例。與此同時(shí)，我也一直認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)融資是戰(zhàn)略問題。如果認(rèn)為自己企業(yè)缺錢的時(shí)候去融資，可能出現(xiàn)非常被動的局面，有時(shí)這無意間要求別人雪中送炭。如果...
張健 153查看全文
過幾天我的老同學(xué)和老朋友，戴維amp;dot;希金（David Higgins）教授在繁忙的工作中,安排幾天時(shí)間來上海著名大學(xué)授課和上海歐美同學(xué)會做講座。有朋自遠(yuǎn)方來不亦樂乎！戴維amp;dot;希金現(xiàn)任墨爾本皇家理工大學(xué)房地產(chǎn)投資教授和博士生導(dǎo)師。戴維amp;dot;希金斯教授在房地產(chǎn)金融、市場和...
張健 288查看全文
經(jīng)過改革開放幾十年來的發(fā)展，我國總體經(jīng)濟(jì)和人民生活（包括居住水平）有了很大的提高。與其它行業(yè)比，目前國內(nèi)在房地產(chǎn)金融包括房地產(chǎn)企業(yè)融資方面的實(shí)踐和研究都顯得較緩慢，包括很少有可操作和突破性的研究；譬如當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)最關(guān)心的問題之一就是房地產(chǎn)企業(yè)融資問題，不管是迫在眉睫還是未雨綢繆，他們對企業(yè)融資...
張健 192查看全文
入夏以來，全國許多熱點(diǎn)城市的地價(jià)紀(jì)錄不斷被刷新。9月10日，全國樓面地價(jià)紀(jì)錄在上海再次被刷新。中海地產(chǎn)以70.06億元的價(jià)格一舉拿下長風(fēng)地塊，樓板地價(jià)達(dá)每平方米22409.33元，溢價(jià)129。掛牌期間，保利地產(chǎn)出價(jià)60.8億元，綠城地產(chǎn)出價(jià)64.11億元，仁恒地產(chǎn)出價(jià)65.97億元。與此同時(shí)，在9...
張健 221查看全文
既然北大縱橫是學(xué)習(xí)型組織，那國慶節(jié)里自然更要學(xué)習(xí)。王國維在《人間詞話》里談到了治學(xué)經(jīng)驗(yàn)，他說：“古今之成大事業(yè)、大學(xué)問者，必經(jīng)過三種之境界：‘昨夜西風(fēng)凋碧樹，獨(dú)上高樓，望盡天涯路’ ，此第一境也；‘衣帶漸寬終不悔，為伊消得人憔悴’，此第二境也；‘眾里尋他千百度，回頭驀見，那人正在燈火闌珊處’，此第三...
張健 146查看全文
受格雷厄姆的影響，林奇對閱讀財(cái)務(wù)報(bào)告也有著足夠的重視，他常常根據(jù)公司財(cái)務(wù)報(bào)告中的賬面價(jià)值去搜尋公司的隱蔽性資產(chǎn)?！ ×制鎸θ绾伍喿x公司的財(cái)務(wù)報(bào)告有其獨(dú)特的看法：quot;無數(shù)財(cái)務(wù)報(bào)告的命運(yùn)是送進(jìn)廢紙簍，這并不足為怪。封面和彩色頁張上的東西還可以看懂，但卻無大價(jià)值。后面所附的數(shù)字猶如天書，但又...
張健 148查看全文
1、模擬退火Simulated Annealing算法 模擬冷卻算法是一種隨機(jī)搜索方法，它的主要特點(diǎn)是不用窮遍集合中每一種可能性就可以找到最優(yōu)或幾乎最優(yōu)的狀態(tài)。它是通過模擬一個(gè)分子系統(tǒng)的自然冷卻系統(tǒng)來做到這一點(diǎn)的。在每一種狀態(tài)，它隨機(jī)地選擇了一種相鄰的狀態(tài)，如這種相鄰的狀態(tài)有一個(gè)更低的成本，系統(tǒng)將...
張健 166查看全文
金融數(shù)學(xué)（Financial Mathematics），又稱數(shù)理金融學(xué)、數(shù)學(xué)金融學(xué)、分析金融學(xué)，是利用數(shù)學(xué)工具研究金融，進(jìn)行數(shù)學(xué)建模、理論分析、數(shù)值計(jì)算等定量分析，以求找到金融動內(nèi)在規(guī)律并用以指導(dǎo)實(shí)踐。金融數(shù)學(xué)也可以理解為現(xiàn)代數(shù)學(xué)與計(jì)算技術(shù)在金融領(lǐng)域的應(yīng)用，因此，金融數(shù)學(xué)是一門新興的交叉學(xué)科，發(fā)展...
張健 262查看全文
一、唐代科舉制度與當(dāng)今中國公務(wù)員考錄制度的內(nèi)在聯(lián)系 科舉考試所體現(xiàn)公平競爭、廣泛參與、惟才是舉的思想不但在封建社會是進(jìn)步的，同時(shí)在現(xiàn)今社會發(fā)展階段，有著其積極的意義。當(dāng)今中國公務(wù)員考錄制度在對傳統(tǒng)科舉的揚(yáng)棄過程中，我們不難發(fā)現(xiàn)其共性的特點(diǎn)： 一是對象開放。自唐后文官考試，具有面向全社會公開選才...
王志強(qiáng) 185查看全文
1.紅色旅游概述 中國現(xiàn)階段的紅色旅游是一個(gè)特指概念：一是特定載體：指以中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)人民在革命和戰(zhàn)爭時(shí)期建樹豐功偉績所形成的紀(jì)念地、標(biāo)志物；二是特定內(nèi)涵：中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)人民在新民主主義革命和戰(zhàn)爭時(shí)期建樹豐功偉績的革命歷史、革命事跡和革命精神；三是特定目的：思想政治教育、發(fā)展經(jīng)濟(jì)、傳播先進(jìn)文化等...
王志強(qiáng) 170查看全文
“趙喬”聯(lián)盟 新年剛過，位于北京月壇南街的鐵通集團(tuán)總部大門進(jìn)出的人員一批緊接一批，一改往常的冷清局面。由于將正式從鐵道部剝離納入國資委管理，鐵通的振興計(jì)劃引起了眾多咨詢公司和投資銀行的關(guān)注。他們來鐵通探風(fēng)的目的無非就是如何想辦法在這家剛滿3歲的中國第五打通信運(yùn)營商身上分得一杯羹。 2003年12月，...
王志強(qiáng) 295查看全文
加拿大淘金客中既有實(shí)力強(qiáng)勁的礦業(yè)巨頭，也有夢想一夜暴富的個(gè)體找礦人；有大獲成功者，也有的迷失在尋寶的路上5月17日中午，遼寧蓋縣礦洞溝鎮(zhèn)。站在一座已經(jīng)塌陷的礦坑邊緣向下望去，映入眼簾的是一股熱鬧場面：一臺高達(dá)二十多米的巨型鉆機(jī)正在打井。這個(gè)“龐然大物”發(fā)出的轟鳴聲，數(shù)里外都能聽到。6年前的一天，一家...
王志強(qiáng) 351查看全文
地方支持的“甲醇代油”與國家支持的“乙醇代油”比，盡管成本低廉，卻難以形成氣候 10月11日，正值深秋時(shí)分。 在山西晉中交城縣夏家營生態(tài)工業(yè)園區(qū)南緣，一大片平坦開闊的空地被柵欄圍起，幾只巨大的灰色化工罐體矗立其間，正等待安裝?！ 〖易「浇某鲎廛囁緳C(jī)李師傅告訴記者：“這是交城縣60萬噸焦?fàn)t氣制...
王志強(qiáng) 155查看全文
在原油價(jià)格高企，中石化、中石油所屬的大煉廠抱怨“越煉越賠”的時(shí)候，山東地方小煉廠卻“逆勢擴(kuò)張”。這是為什么？“國內(nèi)煉油業(yè)上半年度虧損41.9億元，而去年同期則為實(shí)現(xiàn)利潤163.8億元?！?月27日，在2005年上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行新聞發(fā)布會上，國家發(fā)改委新聞發(fā)言人曹玉書如此表述。在今年國際原油價(jià)格不時(shí)上竄...
王志強(qiáng) 187查看全文
收購哈薩克斯坦石油公司如果成功，意味著中石油一舉完成了三年多時(shí)間要做的海外投資“任務(wù)” 又一家中國國有石油公司發(fā)動的海外并購行動正式啟幕了?！ ?月19日，中石油（0857.HK）宣布以41.8億美元收購哈薩克斯坦石油公司(PetroKazakhstan，簡稱PK公司)。3天后，PK公司董事會正式...
王志強(qiáng) 171查看全文
中國工業(yè)企業(yè)多為老型國有企業(yè)，體制落后，受國家保護(hù)，從20世紀(jì)50年代到今天，一共只有60年時(shí)間，因?yàn)殚L期的不透明，以至于工業(yè)品營銷中存在較重的“灰色營銷”因素，使得許多中小企業(yè)在沒有品牌支撐的情況下，依然可以完成銷售產(chǎn)品的任務(wù)，以致使很多企業(yè)誤解“品牌是富人的游戲”，咱們中小企業(yè)玩不起，依靠“...
包賢宗 223查看全文
一夜之間，仿佛人人都在談?wù)摶ヂ?lián)網(wǎng)思維?！ ∵@個(gè)被百度老總李彥宏發(fā)明出來的詞匯，經(jīng)過阿里巴巴馬云、小米雷軍的口口相傳和反復(fù)營銷，已變成近年來商業(yè)領(lǐng)域最具顛覆性的經(jīng)營理念，其影響力也從互聯(lián)網(wǎng)滲透到傳統(tǒng)行業(yè)?！ ”姸啻罄袀兟暦Q自己正在研究利用它，視其為激發(fā)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新生產(chǎn)力的利器；草根創(chuàng)業(yè)則期盼著借其上演逆...
陳亮 173查看全文
銀曼的產(chǎn)品創(chuàng)新應(yīng)該總結(jié)為激活式創(chuàng)新，賦予這些老產(chǎn)品新的生命力，把那些瑣碎但廣泛的需求集中解決。銀曼的成功對眾多小企業(yè)來說具有很大的借鑒意義?！ ∪绻f銀曼未來該怎么走，我覺得首要任務(wù)應(yīng)該是整合，整合這些碎片化產(chǎn)品，將那些零零散散，各自為戰(zhàn)的小商家們都整合到一起，以最快的速度建立自己的行業(yè)地位，建...
陳亮 204查看全文
年輕人市場是僅次于少年兒童市場的又一個(gè)非常龐大消費(fèi)群，如按年齡將整個(gè)社會劃分為學(xué)齡前兒童、學(xué)齡兒童、青少年、18至35歲的年輕人、35至65歲的中年人以及65歲的老年人等六類人群，年輕人人數(shù)超過 3.5 億，占全國人口比率的 27。年輕人年齡群體的分類 我們試著從年齡屬性和社會屬性對年輕人進(jìn)行劃分...
陳亮 351查看全文
一般來說學(xué)校的電子商務(wù)教育是一把抓，造成很多學(xué)生學(xué)了半天不知道在干什么，而教育影響著社會中的各色人物，很多老板也不知道電子商務(wù)到底是什么，怎樣就叫做網(wǎng)絡(luò)營銷。我將這些關(guān)系進(jìn)行了梳理，讓大家能為電子商務(wù)找到一點(diǎn)方向，但是本人研究和擅長的也是其中的兩到三個(gè)方面，有些方面涉及得很少了，比如安全和 EDI...
陳亮 171查看全文
行業(yè)網(wǎng)站運(yùn)營及從0到5看網(wǎng)站運(yùn)營的幾個(gè)問題對網(wǎng)站運(yùn)營是一件非常復(fù)雜而煩瑣的事情，太多的關(guān)聯(lián)、太多的因素需要一個(gè)運(yùn)營者、一個(gè)執(zhí)行者去思考。0到5是一個(gè)目標(biāo)，是一個(gè)質(zhì)變，對于網(wǎng)站來說每一個(gè)數(shù)字都有著不同的含義。把自己歸結(jié)于 0 的地位不管自己是什么，不要以高姿態(tài)出現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)世界中。也許我們是高官、有高學(xué)...
陳亮 222查看全文
現(xiàn)在的行業(yè)網(wǎng)站如此之多，網(wǎng)民和企業(yè)到底該如何去篩選判斷網(wǎng)站的好壞？是否能從根本上判斷行業(yè)網(wǎng)站能為其提供真正的幫助，從而留在這網(wǎng)站上？哪3點(diǎn)能來決定行業(yè)網(wǎng)站的生存呢？第1點(diǎn)：用戶選擇停留點(diǎn)一個(gè)網(wǎng)民或者企業(yè)初登錄一個(gè)行業(yè)網(wǎng)站或者選擇一個(gè)新的網(wǎng)站作為其營銷平臺，首先得知道網(wǎng)站，現(xiàn)在企業(yè)尋找這類網(wǎng)站最多...
陳亮 200查看全文
從一個(gè)網(wǎng)站的設(shè)計(jì)開始，運(yùn)營就應(yīng)該已經(jīng)存在于其中了，每一項(xiàng)產(chǎn)品的誕生都是為了網(wǎng)站的運(yùn)營。運(yùn)營官如果參與到網(wǎng)站的設(shè)計(jì)中，能夠使自己在運(yùn)營中的目標(biāo)方向變得清晰而準(zhǔn)確，同時(shí)可以清楚地知道運(yùn)營是包括了很多方向的，運(yùn)營官必須瞄準(zhǔn)這些方向才能獲得運(yùn)營的成功。1．瞄準(zhǔn)客戶方向。這句話說起來容易，但做起來難。有人也...
陳亮 437查看全文
通常說的網(wǎng)站流量（Traffic）是指網(wǎng)站的訪問量，是用來描述訪問一個(gè)網(wǎng)站的用戶數(shù)量及用戶所瀏覽的網(wǎng)頁數(shù)量等的指標(biāo)，常用的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)包括網(wǎng)站的獨(dú)立用戶數(shù)量、總用戶數(shù)量（含重復(fù)訪問者）、網(wǎng)頁瀏覽數(shù)量、每個(gè)用戶的頁面瀏覽數(shù)量、用戶在網(wǎng)站的平均停留時(shí)間等。網(wǎng)站流量統(tǒng)計(jì)分析，是指在獲得網(wǎng)站訪問量基本數(shù)據(jù)的情況...
陳亮 180查看全文
1．獨(dú)立訪問者數(shù)量（Unique Visitors）獨(dú)立訪問者數(shù)量，有時(shí)也稱為獨(dú)立用戶數(shù)量，是網(wǎng)站流量統(tǒng)計(jì)分析中另一個(gè)重要數(shù)據(jù)，并且與網(wǎng)頁瀏覽數(shù)量分析有密切關(guān)系。獨(dú)立訪問者數(shù)量描述了網(wǎng)站訪問者的總體狀況，指在一定統(tǒng)計(jì)周期內(nèi)訪問網(wǎng)站的數(shù)量（例如每天、每月），每一個(gè)固定的訪問者只代表一個(gè)唯一的用戶，無...
陳亮 177查看全文
一、# 統(tǒng)計(jì)服務(wù)這個(gè)可以說是國內(nèi)最經(jīng)典的統(tǒng)計(jì)服務(wù)了?！拔乙病惫δ苁撬薪y(tǒng)計(jì)服務(wù)中比較豐富的，連不是很重要的屏幕顏色、屏幕分辨率都可以查到。不過比較實(shí)用的功能還是關(guān)鍵詞分析功能，可以通過這一功能了解到訪客是通過搜索哪些關(guān)鍵詞找到你的網(wǎng)站的。另外，網(wǎng)站排名、SEO 數(shù)據(jù)分析等對于了解網(wǎng)站的概...
陳亮 291查看全文
有關(guān)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示表明：中國小企業(yè)平均壽命2.7年，還不足三年，中型企業(yè)可能會比小企業(yè)稍微長久一點(diǎn)。如果我們再看到在國內(nèi)，百年老店少之又少，中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展史甚至可以說是建立在無數(shù)老企業(yè)的“尸骨”之上的，為什么中國的中小企業(yè)會落到如此下場了，除了一下管理不善之外，最關(guān)鍵點(diǎn)是就轉(zhuǎn)型問題。 社會在改變，人...
陳亮 167查看全文
李清飛現(xiàn)在的身份是中國黃金集團(tuán)（以下簡稱中金）上海黃金公司的總經(jīng)理，2006年加入中金之前，他是《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》負(fù)責(zé)經(jīng)營的副總編輯?！白鰝鹘y(tǒng)媒體，一年能達(dá)到一個(gè)億的規(guī)模就很牛了?！比缃竦睦钋屣w有資格牛氣。2009年，由他四年前一手籌劃的產(chǎn)品一共實(shí)現(xiàn)銷售收入突破70億。要知道，內(nèi)地具有上百年歷史的第...
陳亮 166查看全文
戰(zhàn)略上做第一個(gè)吃螃蟹的媒體，將植入式廣告做一次全方位實(shí)踐 好萊塢的全球化策略，促使其大片進(jìn)入中國市場的同時(shí)，一種近來在美國等西方國家日益火爆的營銷方式也悄然進(jìn)入大眾的視野：植入式廣告。作為當(dāng)下最為熱門的營銷話題之一，香港和臺灣地區(qū)的電視媒體，都表現(xiàn)出越來越強(qiáng)的品牌植入傾向，而在內(nèi)地，湖南衛(wèi)視一貫創(chuàng)...