財(cái)務(wù)經(jīng)理的先決條件 #61548; 專業(yè)知識(shí),先知先覺和積極主動(dòng)性 #61548; 計(jì)劃組織，效率與效果 #61548; 管理能力 財(cái)務(wù)經(jīng)理的核心工作內(nèi)容 #61548; 即刻把握工作要點(diǎn) #61548; 財(cái)務(wù)經(jīng)理的職責(zé)與組織的關(guān)系 #61548; 財(cái)務(wù)經(jīng)理成功的要素 #61548; 財(cái)務(wù)經(jīng)理在管理中的作用 財(cái)務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)（本部分在天同意講完）在這次課程中不講 #61548; 理解公司計(jì)劃循環(huán) #61548; 理解公司的戰(zhàn)略，策略計(jì)劃 #61548; 理解公司的資本支出預(yù)算、評估與控制 #61548; 使用有附加值的程序 #61548; 掌握現(xiàn)金流量的預(yù)測 #61548; 理解公司的運(yùn)營預(yù)

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模塊一財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)用國際語言解讀企業(yè)運(yùn)營 討論：財(cái)務(wù)考核的關(guān)鍵指標(biāo) 投資的三原則 為何閱讀財(cái)務(wù)報(bào)表 游戲：申報(bào)個(gè)人財(cái)產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表： 邏輯結(jié)構(gòu)與主要內(nèi)容（透視資產(chǎn)負(fù)債表的各個(gè)部分） 解讀資產(chǎn)負(fù)債表（應(yīng)收款、存貨、應(yīng)付款、固定資產(chǎn)、銀行借款、股東權(quán)益……） 企業(yè)擁有何物，誰擁有企業(yè) 資產(chǎn)負(fù)債表的會(huì)計(jì)含義 資產(chǎn)負(fù)債表的財(cái)務(wù)含義 資產(chǎn)負(fù)債表的法律含義 案例：銷售收入誰說的準(zhǔn)確？ 權(quán)責(zé)發(fā)生制與收付實(shí)現(xiàn)制 利潤表： 利潤表的結(jié)構(gòu) 利潤表的質(zhì)量 利潤的持續(xù)性 從損益表的調(diào)整理解職業(yè)經(jīng)理的奮斗目標(biāo) 非常項(xiàng)目，對利潤的影響 增值稅、營業(yè)稅及所得稅在財(cái)務(wù)報(bào)表的位置 會(huì)計(jì)的原則 存貨評估、折舊、壞帳計(jì)算方法: 會(huì)計(jì)上的

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房地產(chǎn)采購與供應(yīng)鏈及合同管理章采購與供應(yīng)鏈管理對企業(yè)管理的影響 1.1.采購歷史發(fā)展和采購管理級(jí)別劃分1.2.中國房地產(chǎn)企業(yè)采購與管理的現(xiàn)狀和存在的問題1.3.傳統(tǒng)招投標(biāo)管理存在的問題與供應(yīng)鏈管理的區(qū)別1.4.采購與供應(yīng)鏈管理的定義和概念1.5.加強(qiáng)采購與供應(yīng)鏈管理的目的第二章如何搭建房地產(chǎn)采購與供應(yīng)鏈管理框架 2.1.房地產(chǎn)采購戰(zhàn)略框架—“萬科采購金字塔”解析2.2.萬科采購金字塔的“八大核心”內(nèi)容2.3.開展采購管理變革的方法—標(biāo)桿企業(yè)萬科做法介紹2.4.房地產(chǎn)企業(yè)著重培養(yǎng)的“五項(xiàng)采購核心能力”第三章如何設(shè)置房地產(chǎn)企業(yè)的采購組織及規(guī)劃采購制度 3.1.采購職能在新形勢下的重新定位案例：萬科

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1.成本的基礎(chǔ)定義 成本分類 2.戰(zhàn)略成本概念 保本點(diǎn) 3.提高公司成本核算系統(tǒng)的精確度 成本核算的條件 各種成本核算方法 標(biāo)準(zhǔn)成本法 非標(biāo)產(chǎn)品成本 4.現(xiàn)代新型成本核算模式:作業(yè)成本法 作業(yè)成本法的原則: 作業(yè)分析 成本源的概念 作業(yè)成本法的運(yùn)作條件 5.成本控制原則和方法 控制方法 關(guān)鍵成本控制點(diǎn) 6．成本消減的方法 7.業(yè)務(wù)計(jì)劃的目的 預(yù)算管理前提條件 8定義項(xiàng)目預(yù)算 預(yù)算中考慮的事件 預(yù)算中要考慮的風(fēng)險(xiǎn) 預(yù)測將來的財(cái)務(wù)狀況 9制定財(cái)務(wù)計(jì)劃 三大財(cái)務(wù)報(bào)表的預(yù)算邏輯及之間的關(guān)系 理解現(xiàn)金流量表 10測財(cái)務(wù)結(jié)果 評估計(jì)劃的可信度 了解項(xiàng)目預(yù)算的關(guān)鍵參數(shù) 11.業(yè)務(wù)

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模塊一、卓越的財(cái)務(wù)分析師 1、 熱身運(yùn)動(dòng)確定企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo) 2、 財(cái)務(wù)部的職責(zé) 3、 為何為誰進(jìn)行財(cái)務(wù)分析 4、 財(cái)務(wù)經(jīng)理的職責(zé) 5、 如何登上財(cái)務(wù)管理“金字塔” 6、 討論：何為財(cái)務(wù)分析與企業(yè)的問題 7、 財(cái)務(wù)分析師的基本素質(zhì) 8、 財(cái)務(wù)分析的專業(yè)技能 9、 財(cái)務(wù)報(bào)表分析的前提 10、對會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的確認(rèn) 模塊二、財(cái)務(wù)分析核心思路 1、 財(cái)務(wù)分析的利器 2、 個(gè)層次的核心思路 3、 第二個(gè)層次的核心思路 4、 財(cái)務(wù)分析中的哲學(xué) 5、 財(cái)務(wù)分析的終點(diǎn)目標(biāo) 模塊三、財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 1、 資產(chǎn)負(fù)債表的功能、關(guān)系、作用與問題 2、 資產(chǎn)負(fù)債表的會(huì)計(jì)，財(cái)務(wù)與法律意義 3、 財(cái)務(wù)報(bào)表的11個(gè)重大關(guān)系3種關(guān)

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一、現(xiàn)金流量基礎(chǔ) 1、現(xiàn)金流量在企業(yè)運(yùn)作中的作用 2、現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物 3、現(xiàn)金流量表的要素種類 4、經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量表的編制方法 4.1直接法 4.2間接法 5、現(xiàn)金流量與資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表核對 6、非現(xiàn)金流量融資與投資的活動(dòng) 案例與練習(xí) 二、現(xiàn)金流量表的報(bào)告 1、按中國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第31號(hào) 2、按國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則7號(hào)（IAS7） 3、按美國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（FASB, 1987) 案例與練習(xí) 三、營運(yùn)資本的分析 1、營運(yùn)資金短缺的原因分析 2、與運(yùn)營有關(guān)的資金運(yùn)營周期 3、營運(yùn)資金的供應(yīng) 4、營運(yùn)資金的需求 5、凈現(xiàn)金及其在財(cái)務(wù)管理中的作用 6、理解國家的貨幣政策與財(cái)政政策 7、凈現(xiàn)金的分解 8、凈現(xiàn)金缺

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