《贏在新房·銷冠成交8步曲》

  培訓講師:吳凡

講師背景:
講師介紹:吳凡老師房地產(chǎn)行業(yè)一二手運營專家、實戰(zhàn)專家;從業(yè)16年,從置業(yè)顧問成長起來的實戰(zhàn)派老師;中房聯(lián)商學院、易遨商學院特約講師;注資成立的億佰年房地產(chǎn)代理公司擔任總顧問;曾任云南瑞景一手代理公司麗江旅游地產(chǎn)總經(jīng)理;曾任武漢世紀宏圖集團一 詳細>>

吳凡
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《贏在新房·銷冠成交8步曲》詳細內(nèi)容

《贏在新房·銷冠成交8步曲》


《贏在新房·銷冠成交8步曲》


為什么我們總是為找客戶發(fā)愁?
為什么老是帶看很多而成交率很低?
為什么不知道如何解決客戶的異議快速成交?
【培訓方式】
互動演練,學員100%參與實操訓練;理論講授40%、實操訓練35%、案例討論15%、經(jīng)驗
分享與現(xiàn)場答疑10%
【培訓對象】
招生對象:新房分銷骨干
【培訓時間】
全天:實戰(zhàn)課時6小時.
培訓內(nèi)容:
?1、一手拓客八卦圖
λ€八卦圖詳解。
λ€16個方法的運用。
2、一手電話銷售技巧
λ€拿起電話第一句
λ€電話說辭
λ€電話銷售周期循環(huán)圖
3、識別客戶與分類
λ€客戶等級分類
λ€購房類型識別
λ€年齡識別
λ€購房動機識別
λ€購房需求識別
λ€購房交通工具識別
???4、客戶首訪追蹤法則
λ€首訪追蹤定義
λ€追蹤分類
λ€追蹤方法
λ€追蹤話術
5、案場帶看技巧
λ€帶看前準備
λ€完美寒暄
λ€區(qū)位講解
λ€沙盤講解
λ€工地帶看
6、樣板房講解有妙招
λ€樣板房標準帶看
λ€講解六大步
λ€講解總結(jié)
λ€案例分析
7、案場殺客協(xié)助逼定
λ€逼定的重要性
λ€逼定的四要素
λ€逼定的時機把握
λ€逼定的異議處理
λ€逼定的常用策略
λ€逼定的金牌話術
8、客情維系與復訪
λ€成交客戶維系
λ€未成交客戶尋因
λ€復訪步驟
λ€客情維系方法運用

 

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