產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、招商與運營

  培訓(xùn)講師：閻立忠

講師背景：
閻立忠，產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃營運實戰(zhàn)派代表。曾就職于國家技術(shù)轉(zhuǎn)移機構(gòu)、科技企業(yè)集團和上市地產(chǎn)公司，園區(qū)領(lǐng)域內(nèi)歷任天津南開允公集團運營總經(jīng)理、北京融通科技產(chǎn)業(yè)集團副總裁、深圳TCL產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)(顧問)副總經(jīng)理等。個人兼具地產(chǎn)、科技與實業(yè)的復(fù)合 詳細>>

閻立忠
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產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、招商與運營詳細內(nèi)容

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、招商與運營

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃、招商和運營
課程背景
針對受訓(xùn)公司初涉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)現(xiàn)狀，培訓(xùn)涵蓋“行業(yè)背景與認知”“項目整體規(guī)劃”“項目招商營銷”“項目綜合運營”等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)環(huán)環(huán)相扣的內(nèi)容，從解讀行業(yè)常識和趨勢入手，內(nèi)容逐層展開和遞進到實操層面，利用豐富的案例，深入淺出地解析產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃建設(shè)精要、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及營運技巧。
課程大綱一、認知篇：一切從認知開始
傳奇與驚奇，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的三個“蘋果”
更迭與演化，中國的產(chǎn)業(yè)園區(qū)悄然進入第四代
對比與反思，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)怎么成了地產(chǎn)的研究生階段
城鎮(zhèn)與城市，尋求產(chǎn)業(yè)新城模式“多解”
機遇與挑戰(zhàn)，中國特色小鎮(zhèn)的現(xiàn)狀與問題
全程與全鏈，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的全周期產(chǎn)業(yè)基地模式
迷茫與抉擇，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)做地產(chǎn)還是做產(chǎn)業(yè)？
基底與延展，園區(qū)盈利渠道拓展路漫漫
孰強與孰弱，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)五大門派之爭
表象與本質(zhì)，硅谷鼻祖給中國“硅谷”們的啟示
鏈性與雜性，生態(tài)系統(tǒng)到底是個啥東西?
跨越與蝶變，地產(chǎn)新“四化”趨勢同樣催化著產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
快樂與痛苦，當下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的通病所在
二、規(guī)劃篇：有規(guī)劃才有執(zhí)行
九通一平新詮釋，演繹建設(shè)營運全新理念與模式
有無規(guī)劃確不同，項目整體規(guī)劃真得有
從復(fù)雜回歸簡單，困擾眾多園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位
除去賣房還有啥？顯現(xiàn)真功夫的招商規(guī)劃
地產(chǎn)人愛恨交織，運營規(guī)劃有這么難嗎？
豈止建設(shè)那點事，評價園區(qū)經(jīng)營狀況的綜合指標
小資風情日漸濃，不同性質(zhì)的園區(qū)在規(guī)劃上的突出特點
大小配套講層次，讓人直接感知的項目商業(yè)/商務(wù)配套
老板自有千千結(jié)，企業(yè)選擇園區(qū)的關(guān)鍵因素
三、招商篇：招商是第一要務(wù)
環(huán)環(huán)相扣·相輔相成，奏響招商六部曲
珠珠相連·價值彰顯，串成一鏈的產(chǎn)業(yè)鏈招商
行坐結(jié)合·動靜相宜，招商中的行商與坐商
水能載舟·亦能覆舟，招商中的公共關(guān)系謀略
四、運營篇：未來靠運營而來
獨行怎比聯(lián)進，什么是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營的“三駕馬車”？
你在哪個境界，什么是運營的三個層次？

 

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——產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商全攻略培訓(xùn)思路從分析產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展大勢入手，首先讓受訓(xùn)人員知曉行業(yè)的現(xiàn)狀與未來趨勢，做到知己知彼，洞悉行業(yè)全景與走勢；在此基礎(chǔ)上就園區(qū)營商環(huán)境營造、宣傳推廣策略、招商招法等實務(wù)內(nèi)容，明道優(yōu)術(shù)，解析分享操作思路與具體方法；之后從招商管控和招商運營一體化的維度，解讀如何提升招商績效，并預(yù)判影響園區(qū)招商的危機事件，防患于未然；之后

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特色小鎮(zhèn)及產(chǎn)城一體化運營課程背景：　　在中央經(jīng)濟工作會議上，習(xí)近平總書記大段講述特色小鎮(zhèn)，夢想小鎮(zhèn)、云棲小鎮(zhèn)、黃酒小鎮(zhèn)等一一被點到；去年底，習(xí)近平總書記在中央財辦《浙江特色小鎮(zhèn)調(diào)研報告》上作了重要批示?！　∪魡?015年，浙江在產(chǎn)業(yè)、文化、旅游等領(lǐng)域最讓人關(guān)注的事物是什么，特色小鎮(zhèn)必定榜上有名。課程特色：著名產(chǎn)業(yè)運營專家閻立忠老師將以浙江、江蘇及全國著名特色

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——產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)系統(tǒng)營運36問課程背景本培訓(xùn)遵循“前沿”“系統(tǒng)”“實操”“獨道”的咨詢理念，從“行業(yè)背景認知”入手，細致解讀產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)常識、建設(shè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，讓學(xué)員知己知彼，感悟感得。之后就“園區(qū)規(guī)劃建設(shè)”“園區(qū)招商營銷”“園區(qū)運營服務(wù)”這三個環(huán)環(huán)相扣、層層遞進的產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)實務(wù)內(nèi)容，借用豐富案例，推出獨家觀點，深入淺出地詮釋、解析產(chǎn)業(yè)園區(qū)/

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新形勢下的產(chǎn)城融合模式以及特色小鎮(zhèn)建設(shè)20問?培訓(xùn)思路：因為培訓(xùn)內(nèi)容涉及產(chǎn)業(yè)新城（產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)）、文旅地產(chǎn)及特色小鎮(zhèn)等多領(lǐng)域的復(fù)合內(nèi)容。從地產(chǎn)發(fā)展趨勢和產(chǎn)城融合入手，先分析分享產(chǎn)業(yè)新城的框架性內(nèi)容，再轉(zhuǎn)入與產(chǎn)業(yè)新城密切相關(guān)的特色小鎮(zhèn)的營運內(nèi)容，最后轉(zhuǎn)到特色小鎮(zhèn)細類中的文旅地產(chǎn)項目內(nèi)容。案例分散到各個分支內(nèi)容當中。?培訓(xùn)提綱:一、白銀時代，產(chǎn)業(yè)新城步入跨界融合1.

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產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商全攻略培訓(xùn)思路本專題培訓(xùn)全面系統(tǒng)地“解讀招商大背景”“研析招商總戰(zhàn)略”“梳理招商全通路”“構(gòu)建招商特戰(zhàn)隊”“演繹招商實戰(zhàn)法”“規(guī)避招商隱風險”。培訓(xùn)內(nèi)容遵循戰(zhàn)略高度、實戰(zhàn)角度，引用豐富現(xiàn)實案例，推出鮮明獨到觀點，層層關(guān)聯(lián)、環(huán)環(huán)相扣，全方位解讀、構(gòu)劃產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商實務(wù)工作，力求通過“勢·道·術(shù)”的全攻略，實現(xiàn)園區(qū)招商的“大滿貫”

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產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展探知與開發(fā)運營36問主要內(nèi)容：一、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展背景、現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢國內(nèi)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的由來及經(jīng)歷了怎樣的發(fā)展歷程？產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為啥火爆起來？產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)人不應(yīng)不知的行業(yè)“第一”有哪些？產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)是如何分類的？一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)有生命周期嗎？為什么大家愛說產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是地產(chǎn)的研究生階段？產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商可以劃分怎樣的派別？產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)有哪些盈利渠道

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產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資拓展與風險防范（培訓(xùn)課綱）課程大綱一、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資建設(shè)的背景與認知產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的界定產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)圖譜產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的建設(shè)模式/類型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)融合并行的戰(zhàn)略模式影響產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資拓展的產(chǎn)業(yè)因素營銷產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資拓展的地產(chǎn)因素二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資風險評估體系構(gòu)建產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資的重要特征產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資特點與風險關(guān)系產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的風險因素產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資風險的評價

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