房地產(chǎn):新形勢(shì)下的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)(0.5天-1天)
房地產(chǎn):新形勢(shì)下的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)(0.5天-1天)詳細(xì)內(nèi)容
房地產(chǎn):新形勢(shì)下的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)(0.5天-1天)
新形勢(shì)下的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
吳懷山
一、房地產(chǎn)業(yè)面臨的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
(一)國(guó)際政經(jīng)熱點(diǎn)問(wèn)題分析(二)中國(guó)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)性變化(三)2023年經(jīng)濟(jì)政策變化
1、財(cái)政政策
2、貨幣政策
3、內(nèi)需政策
4、房地產(chǎn)政策(四)2023年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
二、房地產(chǎn)業(yè)總體趨勢(shì)轉(zhuǎn)向(一)房市泡沫化較為嚴(yán)重1、哈里森周期2、世界上最近幾個(gè)著名的房地產(chǎn)泡沫3、房?jī)r(jià)收入比、租售比和空置率4、中國(guó)房市會(huì)不會(huì)崩盤(pán)?
(二)房市風(fēng)向標(biāo)1、先知先覺(jué)者2、國(guó)資委3、上市公司4、大型房企(三)房市剛需動(dòng)能減弱1、劉易斯拐點(diǎn)
2、人口紅利拐點(diǎn)
3、人口老齡化
4、馬佳佳:90后不買(mǎi)房5、結(jié)婚對(duì)數(shù)持續(xù)下行(四)錢(qián)流轉(zhuǎn)向,房市投融資環(huán)境改變1、中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行錢(qián)流變向
2、高杠桿下投資體量受限
3、金融嚴(yán)監(jiān)管下融資既難且貴
4、房住不炒下投機(jī)投資需求被遏制
5、住房信息聯(lián)網(wǎng)、財(cái)產(chǎn)公示、反腐嚇退部分灰色資金
6、政策松綁實(shí)體經(jīng)濟(jì),資金將脫虛入實(shí)
7、政策支持股市發(fā)展的虹吸效應(yīng)
三、房地產(chǎn)業(yè)的增量市場(chǎng)機(jī)會(huì)(一)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)生新客戶群體1、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)
2、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)
3、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)
4、五大幸福產(chǎn)業(yè)
5、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)6、新業(yè)態(tài)7、“專精特新”企業(yè)(二)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展帶來(lái)的增量機(jī)會(huì)1、一帶一路戰(zhàn)略(1)六廊六路多國(guó)多港點(diǎn)線機(jī)會(huì)(2)對(duì)外開(kāi)放新前沿的機(jī)會(huì)2、京津冀協(xié)同發(fā)展(1)兩核三軸一帶三重點(diǎn)(2)千年大計(jì)、國(guó)家大事——雄安新區(qū)大棋局3、長(zhǎng)三角一體化4、粵港澳大灣區(qū)5、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈6、海南自由貿(mào)易港7、新型城鎮(zhèn)化的結(jié)構(gòu)性人口增量(1)城市群建設(shè)將梯次推進(jìn)(2)哪些城鎮(zhèn)有發(fā)展機(jī)會(huì)(3)產(chǎn)城融合的城鎮(zhèn)化(4)特色小鎮(zhèn)(5)美麗鄉(xiāng)村(三)搶人才大戰(zhàn)的年青人剛需入場(chǎng)(四)美好生活要求對(duì)產(chǎn)品服務(wù)提質(zhì)(五)雙創(chuàng)大潮涌動(dòng)帶來(lái)的市場(chǎng)增量(六)城市更新帶來(lái)的增量市場(chǎng)需求(七)政策鼓勵(lì)長(zhǎng)租帶來(lái)的市場(chǎng)增量(八)龐大的老齡人口及老齡化加速四、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)(一)企業(yè)規(guī)模化降本增效(二)產(chǎn)業(yè)多元化轉(zhuǎn)型控險(xiǎn)1、橫向多元化2、縱向多元化
3、混合多元化(三)競(jìng)爭(zhēng)加劇集中度提升
(四)經(jīng)營(yíng)精細(xì)化精耕細(xì)作
(五)聚焦專業(yè)化以專立足(六)產(chǎn)品智能化吸引眼球(七)生產(chǎn)集成化以速制勝(八)多維創(chuàng)新化求新求變1、思維創(chuàng)新2、管理創(chuàng)新3、組織創(chuàng)新4、產(chǎn)品創(chuàng)新5、服務(wù)創(chuàng)新6、營(yíng)銷創(chuàng)新7、技術(shù)創(chuàng)新8、文化創(chuàng)新9、制度創(chuàng)新
吳懷山老師的其它課程
房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)分析、政策解讀及房企應(yīng)對(duì)策略吳懷山第一部分:房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)分析、政策解讀一、十八大后房地產(chǎn)形勢(shì)變化與政策演變的三個(gè)階段(一)刺激需求拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)階段,增加保障和供應(yīng)(二)去庫(kù)存階段,抑制房地產(chǎn)泡沫化風(fēng)險(xiǎn)1、多元化去庫(kù)存2、房住不炒抑制炒房3、鼓勵(lì)長(zhǎng)租房4、不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段5、促進(jìn)房地產(chǎn)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展(三)防風(fēng)險(xiǎn)階段,緩釋風(fēng)險(xiǎn)促剛
講師:吳懷山詳情
共同富裕下的財(cái)富思維 09.08
共同富裕下的財(cái)富思維吳懷山第一部分共同富裕的中國(guó)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境一、長(zhǎng)期看經(jīng)濟(jì)增速逐漸放緩(一)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速呈多L型逐級(jí)下臺(tái)階(二)六大紅利逐漸衰減(三)消費(fèi)增速不斷下行(四)投資增速高位下來(lái)(五)出口抗疫紅利減退二、財(cái)富積累速度減慢(一)國(guó)民收入增速趨緩(二)人均收入與人居GDP未能同步(三)創(chuàng)富機(jī)會(huì)相對(duì)減弱第二部分共同富裕的內(nèi)涵及實(shí)現(xiàn)路徑一、共同富裕的內(nèi)涵(一
講師:吳懷山詳情
中國(guó)經(jīng)濟(jì)大變局吳懷山一、經(jīng)濟(jì)增速:由規(guī)模速度型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變(一)中國(guó)經(jīng)濟(jì)減速換擋1、高速增長(zhǎng)過(guò)渡到中速增長(zhǎng)2、不再唯GDP論英雄(二)五大紅利逐漸消退1、人口紅利2、資源紅利3、WTO紅利4、環(huán)境紅利5、技術(shù)紅利(三)質(zhì)量第一、效益優(yōu)先二、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu):從不平衡失序向調(diào)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整(一)社會(huì)矛盾定調(diào)轉(zhuǎn)向1、過(guò)去:人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需要同落后的社會(huì)生產(chǎn)之間
講師:吳懷山詳情
中國(guó)經(jīng)濟(jì)大變局及企業(yè)創(chuàng)新應(yīng)對(duì)策略吳懷山一、經(jīng)濟(jì)增速:由規(guī)模速度型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變(一)中國(guó)經(jīng)濟(jì)減速換擋1、高速增長(zhǎng)過(guò)渡到中速增長(zhǎng)2、不再唯GDP論英雄(二)五大紅利逐漸消退1、人口紅利2、資源紅利3、WTO紅利4、環(huán)境紅利5、技術(shù)紅利(三)質(zhì)量第一、效益優(yōu)先二、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu):從不平衡失序向調(diào)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整(一)社會(huì)矛盾定調(diào)轉(zhuǎn)向1、過(guò)去:人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需要同
講師:吳懷山詳情
中國(guó)經(jīng)濟(jì)大變局及銀行創(chuàng)新應(yīng)對(duì)策略吳懷山一、經(jīng)濟(jì)增速:由規(guī)模速度型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變(一)中國(guó)經(jīng)濟(jì)減速換擋1、高速增長(zhǎng)過(guò)渡到中速增長(zhǎng)2、不再唯GDP論英雄(二)五大紅利逐漸消退1、人口紅利2、資源紅利3、WTO紅利4、環(huán)境紅利5、技術(shù)紅利(三)質(zhì)量第一、效益優(yōu)先二、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu):從不平衡失序向調(diào)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整(一)社會(huì)矛盾定調(diào)轉(zhuǎn)向1、過(guò)去:人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需要同
講師:吳懷山詳情
中國(guó)雙循環(huán)新發(fā)展格局及企業(yè)創(chuàng)新策略吳懷山一、當(dāng)前中國(guó)雙循環(huán)面臨的國(guó)際環(huán)境變化(一)當(dāng)前世界面臨的熱點(diǎn)問(wèn)題1、刺激政策退潮世界經(jīng)濟(jì)疲弱2、全球世紀(jì)疫情逐漸趨于平緩3、美國(guó)拉攏盟友遏制中國(guó)發(fā)展4、俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)勝負(fù)結(jié)局早有定論5、全球通脹、滯漲還是通縮6、東升西落世界格局日益明顯(二)正在演變中的五大危機(jī)1、氣候危機(jī)2、糧食危機(jī)3、債務(wù)危機(jī)4、金融危機(jī)5、政治危機(jī)二、
講師:吳懷山詳情
2023年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析吳懷山一、2023年中國(guó)面臨的外部環(huán)境(一)世界政經(jīng)熱點(diǎn)問(wèn)題1、世紀(jì)疫情負(fù)面影響漸弱2、全球通貨膨脹是否持續(xù)3、美國(guó)加息節(jié)奏如何變化4、俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)局早已注定5、美國(guó)遏制中國(guó)是否加碼(二)全球面臨四大危機(jī)1、氣候危機(jī)2、糧食危機(jī)3、債務(wù)危機(jī)4、金融危機(jī)二、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析(一)新冠疫情前后經(jīng)濟(jì)情勢(shì)變化1、2019年-2022年經(jīng)濟(jì)
講師:吳懷山詳情
2023年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析及企業(yè)創(chuàng)新應(yīng)對(duì)策略吳懷山一、2023年中國(guó)面臨的外部環(huán)境(一)世界政經(jīng)熱點(diǎn)問(wèn)題1、世紀(jì)疫情負(fù)面影響漸弱2、全球通貨膨脹是否持續(xù)3、美國(guó)加息節(jié)奏如何變化4、俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)局早已注定5、美國(guó)遏制中國(guó)是否加碼(二)全球面臨四大危機(jī)1、氣候危機(jī)2、糧食危機(jī)3、債務(wù)危機(jī)4、金融危機(jī)二、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析(一)新冠疫情前后經(jīng)濟(jì)情勢(shì)變化1、2019
講師:吳懷山詳情
2023年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析及商業(yè)銀行創(chuàng)新應(yīng)對(duì)策略吳懷山一、2023年中國(guó)面臨的外部環(huán)境(一)世界政經(jīng)熱點(diǎn)問(wèn)題1、世紀(jì)疫情負(fù)面影響漸弱2、全球通貨膨脹是否持續(xù)3、美國(guó)加息節(jié)奏如何變化4、俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)局早已注定5、美國(guó)遏制中國(guó)是否加碼(二)全球面臨四大危機(jī)1、氣候危機(jī)2、糧食危機(jī)3、債務(wù)危機(jī)4、金融危機(jī)二、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析(一)新冠疫情前后經(jīng)濟(jì)情勢(shì)變化1、20
講師:吳懷山詳情
- [潘文富] 中小企業(yè)招聘廣告的內(nèi)容完
- [潘文富] 優(yōu)化考核方式,減少員工抵
- [潘文富] 廠家心目中的理想化經(jīng)銷商
- [潘文富] 經(jīng)銷商的產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)與管理驅(qū)
- [潘文富] 消費(fèi)行為的背后
- [王曉楠] 輔警轉(zhuǎn)正方式,定向招錄成為
- [王曉楠] 西安老師招聘要求,西安各區(qū)
- [王曉楠] 西安中小學(xué)教師薪資福利待遇
- [王曉楠] 什么是備案制教師?備案制教
- [王曉楠] 2024年陜西省及西安市最
- 1社會(huì)保障基礎(chǔ)知識(shí)(ppt) 21158
- 2安全生產(chǎn)事故案例分析(ppt) 20229
- 3行政專員崗位職責(zé) 19044
- 4品管部崗位職責(zé)與任職要求 16221
- 5員工守則 15458
- 6軟件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 15393
- 7問(wèn)卷調(diào)查表(范例) 15113
- 8工資發(fā)放明細(xì)表 14554
- 9文件簽收單 14194