《市政、公路工程造價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)化施工專題》
培訓(xùn)講師:鞏老師
《市政、公路工程造價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)化施工專題》詳細(xì)內(nèi)容
《市政、公路工程造價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)化施工專題》
一、公路人開拓市政市場必須轉(zhuǎn)化思維、思路,適應(yīng)市場
1 市政工程和公路工程的特點(diǎn)、區(qū)別,典型市政工程案例講解
2 為什么要開拓市政工程市場?
3 市政工程管理的核心要素
4 市政工程盈利、規(guī)避虧損的關(guān)鍵手段——-科學(xué)管理、節(jié)本增效
二、市政工程注意事項(xiàng)及經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)
1 進(jìn)城須知、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)---市政工程必須要注意的事項(xiàng)
2 案例:市政工程講解及經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、總結(jié)
3 如何干好、干快在滿足業(yè)主各方要求的前提下還要賺到錢
三、市政工程標(biāo)準(zhǔn)化施工、先進(jìn)工法及評獎(jiǎng)
1 節(jié)本增效的利器、打開市場的敲門磚——-先進(jìn)工法、新材料的應(yīng)用
2 企業(yè)壯大、不斷中標(biāo)的金色銘牌——標(biāo)準(zhǔn)化施工及評獎(jiǎng)
四、市政工程節(jié)本專題
1 怎樣節(jié)本,為什么不是降本?
2 節(jié)本及完成公司利潤指標(biāo)的利器是什么,方法有哪些?
五、市政工程增效專題
1 市政工程全過程造價(jià)管理——三階段精細(xì)化造價(jià)管理
2 增效的最大的利器——簽證變更(大量市政案例講解)
2.1 為什么市政工程的簽證、變更遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于公路工程?大量的典型工程案例解析。
2.2 簽證單怎么編寫才能不會(huì)被審減下來?
2.3 案例簽證單詳解
3 深入發(fā)掘圖紙、清單、計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則的金礦
3.1 路基計(jì)量計(jì)價(jià)重點(diǎn)——你所不知道的路基土石方蘊(yùn)藏的金礦(大部分公路、市政工程的路基土石方數(shù)量表都是錯(cuò)的!如果不加分析直接套用去計(jì)量結(jié)算會(huì)漏下數(shù)十萬乃至上百萬的錢!)
3.2 路面計(jì)量計(jì)價(jià)重點(diǎn)摘要——市政工程路面工程量為什么比公路要多算?
3.3 橋梁計(jì)量計(jì)價(jià)重點(diǎn)摘要——市政橋梁工程哪部分賺錢?為什么?樁基組價(jià)我為什么比一般人都高?橋梁支架為什么80%的施工單位會(huì)漏下上百萬的價(jià)款?
3.4 排水計(jì)量計(jì)價(jià)重點(diǎn)摘要——市政排水工程我算的工程價(jià)款為什么比別人多2.5%?
3.5 綠化、交安計(jì)量計(jì)價(jià)重點(diǎn)摘要——市政綠化、交安計(jì)量計(jì)價(jià)必須要注意事項(xiàng)
3.6 市政水平鉆、頂管工程如何計(jì)量計(jì)價(jià)才能產(chǎn)值最大化?
六、市政工程材料調(diào)差專題
1 材料調(diào)差相關(guān)法規(guī)、規(guī)定講解及如何調(diào)差
2 市政工程典型案例材料調(diào)差操作講解——---一個(gè)5000萬的市政工程材料調(diào)差竟然達(dá)到1200萬,一個(gè)7000萬的市政工程材料調(diào)差竟然達(dá)到1400萬,一個(gè)3.5億的項(xiàng)目材料調(diào)差8000萬的案例講解。
七、市政工程措施費(fèi)專題
1 措施費(fèi)講解----施工結(jié)算的大量糾紛所在
2 冷卻管、冬期暖棚養(yǎng)護(hù)、施工圍擋、臨時(shí)便道等11個(gè)典型措施費(fèi)爭議問題詳細(xì)甄別講述
3措施費(fèi)包干引起的造價(jià)爭議及官方案例解讀----給你講透措施費(fèi)包干!
八、市政工程暫估價(jià)專題
1 市政工程暫估價(jià)一般有什么項(xiàng)目?怎么定價(jià)、結(jié)算?
2 一般利潤多少?怎么充分利用暫估價(jià)提高利潤?
九、市政工程清單缺陷應(yīng)對
1 市政工程常見清單缺陷、陷阱、錯(cuò)漏、漏項(xiàng)及10個(gè)典型案例分析——--一個(gè)分部分項(xiàng)清單錯(cuò)誤竟然損失1300萬、小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)錯(cuò)、單位錯(cuò)誤、組價(jià)錯(cuò)誤、審計(jì)方要求調(diào)減中標(biāo)單價(jià)等
2 中標(biāo)后如何規(guī)避既有清單缺陷?
3 清單漏項(xiàng)如何應(yīng)對?
十、市政工程規(guī)費(fèi)、稅金
1 規(guī)費(fèi)竟然能超出中標(biāo)費(fèi)率計(jì)取?——-你們漏計(jì)規(guī)費(fèi)了!
2 工程跨不同稅率周期,工程審計(jì)要扣減,如何應(yīng)對?
十一、如何在市政工程領(lǐng)域做大做強(qiáng)、持續(xù)發(fā)展
1 如何培養(yǎng)常年質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的分包資源庫、采購資源庫?
2 施工的紅線——質(zhì)量、安全、進(jìn)度
3 造價(jià)強(qiáng)企
一、公路工程造價(jià)精細(xì)化管理
(1)前述
(2)現(xiàn)場造價(jià)管控的基本----清單工程量計(jì)量計(jì)價(jià)
(3)現(xiàn)場造價(jià)管控的重點(diǎn)----變更、簽證
(4)施工單位發(fā)起的變更簽證的流程
(5)施工單位的薄弱項(xiàng)
(6)對治辦法
二、公路工程二次經(jīng)營
(1)什么是二次經(jīng)營,重要性講述
(2)變更、索賠的前提條件
(3)二次經(jīng)營的重要手段---簽證、設(shè)計(jì)變更、索賠、調(diào)差
三、簽證、設(shè)計(jì)變更、索賠、調(diào)差專題講座:
(1)現(xiàn)場簽證專題及案例
(2)設(shè)計(jì)變更專題及案例
(2)索賠專題及案例
(3)材料調(diào)差、價(jià)格調(diào)差專題及案例
(4)我所負(fù)責(zé)的公路項(xiàng)目簽證變更實(shí)例,被稱為“二次經(jīng)營冠軍”、“結(jié)算審計(jì)專家”
四、公路工程二次經(jīng)營成功案例、常見問題分析、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、注意事項(xiàng)
(1)不被認(rèn)可、大幅審減的簽證變更實(shí)例
(2)中標(biāo)技術(shù)標(biāo)、施組方案對造價(jià)的影響及被大幅審減的案例
(3)冬季措施費(fèi)、降溫措施費(fèi)的簽認(rèn)爭議案例
(4)施工方推動(dòng)專家論證方案更改消虧變贏的案例
(5)單獨(dú)簽認(rèn)的措施費(fèi)和100章臨時(shí)設(shè)施重復(fù)爭議解決案例
(6)一個(gè)項(xiàng)目虧損4000萬,變更6000萬扭虧為贏的幾個(gè)重要簽證展示
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