建設(shè)工程商務(wù)合約管理

  培訓(xùn)講師:鞏老師

    課程咨詢電話:

建設(shè)工程商務(wù)合約管理詳細(xì)內(nèi)容

建設(shè)工程商務(wù)合約管理

建設(shè)工程商務(wù)合約管理
工程合同風(fēng)險管理
、合同磋商簽訂的風(fēng)險管理案例解析
合同條款能不能磋商、相對于招標(biāo)文件進(jìn)行修改?看招投標(biāo)法和司法解釋如何規(guī)定。
案例1、招標(biāo)文件與合同約定不一致,以誰為準(zhǔn)?合同多了一句話,11個億的建安費,平均增加23.5%,增加2.6億!
案例2、一個26億的EPC工程下浮率的規(guī)定,典型案例分析。牽扯九百萬!
案例3、某5.3億城市主干道涉鐵轉(zhuǎn)體跨線橋工程,合同比招標(biāo)文件多了一段話,有效嗎?
案例4、安全生產(chǎn)費到底按合同專用條款還是清單結(jié)算?
、風(fēng)險大、爭議大的合同條款案例解析
案例1、某工程措施費清單漏項1200萬,能突破合同條款要到費用嗎?
案例2、某工程關(guān)于進(jìn)出場道路合同約定的造價爭議案例,審減400萬!
案例3、合同約定材料不調(diào)差,施工期物價大幅上漲,怎么辦?
案例4、合同約定不明,2000萬爭議!我公司案例分析。
二、工程變更索賠管理
(一)、簽證變更專題
1、簽證、變更、索賠的定義及特點解析
2、簽證、變更的案例解析
我擔(dān)任項目經(jīng)理的工程,90天工期,做了85份簽證變更,平均一天一份!
某鐵路項目水泥攪拌樁變更業(yè)主三年未批復(fù),我一眼找到原因,改變措辭的案例
(二)、索賠概念解析
《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013索賠概念解析
(三)、索賠案例簡介
索賠案例簡介----施工單位以億為單位巨虧,扭虧只能靠索賠
1、中建某局濟(jì)南某房建項目索賠2.2億,發(fā)包人反訴質(zhì)量不合格
2、中鐵建某公司3.8億高速公路虧損2.2億,索賠2.4億
3、中鐵某公司10億安置房工期22月,干了6年未完工,虧損2億,向業(yè)主索賠,業(yè)主反索賠每年1億的安置過渡費。
4、中電建某水壩項目,索賠2億才保本。
5、中電建某抽水蓄能項目,6.8億虧1億,前期道路標(biāo)延遲交付2年,走了2年的山間小道,索賠案例
6、中交某30億房建項目,因疫情工期延誤,業(yè)主要求互不索賠的案例
7、某10.3公里的特長隧道,4年才干了60%,一年干了400m,光變更索賠積壓3億未批,資金周轉(zhuǎn)嚴(yán)重困難案例
(三)、合同示范文本中哪些事項承包人可以向發(fā)包人索賠
合同示范文本的索賠規(guī)定(建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF—2017—0201)55條承包人可以向發(fā)包人索賠!
條文講解并附案例。

 

鞏老師老師的其它課程

園林綠化工程造價園林綠化工程概述及特點成本測算專題標(biāo)前成本測算、標(biāo)前成本測算的原則、步驟、標(biāo)前成本測算的案例講解(以22、23年在建的綠化工程為例)中標(biāo)后成本測算、中標(biāo)后成本動態(tài)調(diào)整、標(biāo)后成本測算、管理指標(biāo)責(zé)任書編制(以在建的綠化工程為例)園林工程造價專題以北京市、山東省園林綠化定額結(jié)合施工工法、圖片為例講解土石方、地形整理計量計價綠化苗木清單、定額計量、計

 講師:鞏老師詳情


《政府性投資項目的工程結(jié)算及決算的造價應(yīng)用》1天課程政府投資項目的分類政府投資建設(shè)有哪些項目?市政、公路、房建、水環(huán)境治理、城市更新各有什么特點,與企業(yè)投資項目有什么區(qū)別和優(yōu)劣?政府投建項目的建設(shè)全流程建設(shè)項目的工程結(jié)算及決算環(huán)節(jié)工程結(jié)算及決算的造價應(yīng)用政府投資項目的工程結(jié)算及決算流程怎樣編制完整的結(jié)算資料?有什么要點和注意事項?審計對量過程中發(fā)現(xiàn)漏報工程量

 講師:鞏老師詳情


工程項目履約和風(fēng)險管理項目合同履約的核心管理要點1、加強(qiáng)履約管理是風(fēng)險控制的根本2、項目的風(fēng)險管理已經(jīng)成為建設(shè)項目成敗的關(guān)鍵因素3、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、造價,是項目合同履約管理的核心。4、合同履約的同時,還要確保項目達(dá)到預(yù)期的盈利目標(biāo)5、實現(xiàn)“優(yōu)攬、精管、細(xì)算、足收”的目標(biāo)二、項目合同履約全過程精細(xì)化管理1、合同磋商簽訂案例1、某11億的房建工程,合同比

 講師:鞏老師詳情


《項目全生命周期成本、創(chuàng)效精細(xì)化商務(wù)經(jīng)營及以干促攬持續(xù)經(jīng)營》????工程項目管理的現(xiàn)狀與問題分析(略講)現(xiàn)狀下央企、國企的平均利潤率困局工程項目效益不好之原因分析施工平均利潤率在15以上的優(yōu)秀國企案例一手抓成本、一手抓增效,不二的鐵法則!二、項目全壽命周期成本造價管理三階段講解1、建設(shè)工程管理的核心要素2、成本造價管理三階段精細(xì)化管控3、從哪兩個方面管控好成

 講師:鞏老師詳情


《項目全生命周期精細(xì)化商務(wù)經(jīng)營及以干促攬持續(xù)經(jīng)營專題講座》????工程項目管理的現(xiàn)狀與問題分析(略講)現(xiàn)狀下央企、國企的平均利潤率困局工程項目效益不好之原因分析施工平均利潤率在15以上的優(yōu)秀國企案例一手抓成本、一手抓增效,不二的鐵法則!二、項目全壽命周期成本造價管理三階段講解1、建設(shè)工程管理的核心要素2、成本造價管理三階段精細(xì)化管控3、從哪兩個方面管控好成本

 講師:鞏老師詳情


《項目優(yōu)質(zhì)履約、生產(chǎn)成本精細(xì)化管控》????工程項目管理的現(xiàn)狀與問題分析(略講)現(xiàn)狀下央企、國企的平均利潤率困局工程項目效益不好之原因分析施工平均利潤率在8以上的優(yōu)秀國企案例一手抓成本、一手抓增效,不二的鐵法則!二、項目優(yōu)質(zhì)履約的目標(biāo)和措施1、建設(shè)工程管理的核心要素和優(yōu)質(zhì)履約的目標(biāo)2、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、造價精細(xì)化管控3、安全管理的幾個典型案例講解4、質(zhì)

 講師:鞏老師詳情


2021年11月19日,住建部發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)》(征求意見稿)GB/T?50500-202X,新標(biāo)準(zhǔn)正式實施后,原國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB?50500-2013同時廢止。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于印發(fā)2018年工程造價計價依據(jù)編制計劃和工程造價管理工作計劃的通知》(建辦標(biāo)函〔2018〕35號)的要求,為推進(jìn)工

 講師:鞏老師詳情


疫情期間合同變更、法律風(fēng)險(1天課程)新冠疫情對工程的影響新冠疫情對工程建設(shè)工期的影響新冠疫情對工程建設(shè)增加疫情防控費的影響新冠疫情對工程材料價格的影響新冠疫情對工程各項合同履約的影響新冠疫情的定性及不可抗力的解決辦法全國各省市工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費用計取規(guī)定解讀北京市、山東省、河北省、天津市、河南省、鄭州市、江西省、山西省、內(nèi)蒙古、寧夏、新疆、青海省、陜西

 講師:鞏老師詳情


園林景觀工程成本造價全過程精細(xì)化管控兩天課程園林綠化工程概述園林綠化景觀工程的特點盈利點和虧損點分析必須要注意的幾個關(guān)鍵風(fēng)險點成本全過程精細(xì)化管控專題成本的組成及分析全過程、全員精細(xì)化管控工程盈利、規(guī)避虧損的關(guān)鍵手段------科學(xué)管理、節(jié)本增效通過何種管理方式降低成本通過技術(shù)手段降低成本成本管控的優(yōu)秀案例解析稅務(wù)管控專題增值稅概述施工單位的實際稅負(fù)是多少,

 講師:鞏老師詳情


市政公路工程成本精細(xì)化管理一天課程(案例以市政、公路工程為主)工程成本管理是企業(yè)的核心競爭力工程項目管理的現(xiàn)狀與問題分析建筑業(yè)是一個高危、高風(fēng)險(成本、質(zhì)量、安全)資金投入大的行業(yè),長期低利潤運行的主要原因是什么?一個建筑企業(yè)核心競爭力就是成本和造價管理!粗放式管理必須向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)變盈利、規(guī)避虧損的關(guān)鍵手段:科學(xué)管理,節(jié)本增效成本管理是全企業(yè)、全項目全體成

 講師:鞏老師詳情


COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://musicmediasoft.com INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權(quán)所有