建筑施工項目盈利途徑—簽證、變更、調價與索賠

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建筑施工項目盈利途徑—簽證、變更、調價與索賠詳細內容

建筑施工項目盈利途徑—簽證、變更、調價與索賠

建筑施工項目盈利途徑—簽證、變更、調價與索賠
工程造價管理的全過程:投標報價,施工階段的計量、計價、二次經營,完工后的結算審計,這是工程造價管理的三部曲。做為施工階段造價管理的最關鍵的部分--------二次經營,有著非常重要、關鍵的作用。
工程二次經營水平高低和成果大小,完全體現(xiàn)了施工單位的企業(yè)管理水平,也體現(xiàn)了從業(yè)人員的業(yè)務水平和敬業(yè)精神,一個好的計量工程師、總工認真鉆研、積極負責、孜孜不倦的追求合理的二次經營會給項目、企業(yè)帶來超額的利潤,提高二次經營人員的專業(yè)業(yè)務水平是施工單位最有價值的管理活動之一。
一、建設工程二次經營
(1)、什么是二次經營,重要性講述
(2)、變更、索賠的前提條件
(3)、二次經營的重要手段---簽證、設計變更、索賠、調差
(4)、通過大數據分析,頻次較高的二次經營內容有哪些
(5)、二次經營的發(fā)力方向和主旨
二、簽證、設計變更、索賠、調差專題講座:
(1)、現(xiàn)場簽證專題及20個案例
(2)、設計變更專題及案例
(2)、索賠專題及6個案例
(3)、材料調差、價格調差專題及案例(不同的調差方式相差太大,哪種對施工單位最有利?)
(4)、我所負責的項目簽證變更實例,平均一天一個簽證!被稱為“二次經營冠軍”、“結算審計專家”
(5)、如何提高簽證變更的公信力
三、二次經營成功案例、常見問題分析、經驗教訓、注意事項
(1)、不被認可、大幅審減的簽證變更實例
(2)、施組方案對造價的影響及被大幅審減的案例
(3)、冬季措施費、降溫措施費的簽認爭議案例
(4)、施工方推動專家論證方案更改消虧變贏的案例
(5)、簽認的垃圾外運大幅審減的案例
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