市政造價(jià)專題培訓(xùn)（3-4天）重點(diǎn)推薦

市政工程造價(jià)專題培訓(xùn)（3-4天）
市政工程定額、清單計(jì)量計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)摘要提升
、定額、清單計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，是商務(wù)人員必須熟練掌握的知識(shí)！
、利潤(rùn)創(chuàng)造、造價(jià)爭(zhēng)議解決、二次經(jīng)營(yíng)發(fā)掘就在定額、清單計(jì)價(jià)規(guī)則中！案例分析
市政工程定額、清單計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則解析（以山東2016市政工程定額為例結(jié)合大量圖片、數(shù)個(gè)案例工程的圖紙及清單）
、通用工程
土石方工程
（1）管道工程土石方計(jì)算按實(shí)計(jì)算還是按系數(shù)計(jì)算對(duì)施工有利？回填需要扣除管道、檢查體積嗎？
（2）外購(gòu)?fù)练降降装词裁唇Y(jié)算？虛方？自然方？壓實(shí)方？
（3）某EPC工程挖基坑，基坑土質(zhì)不好，地基承載力軟弱，挖裝、運(yùn)輸土方作業(yè)需要鋪設(shè)鋼板，鋼板的費(fèi)用能不能向甲方簽認(rèn)？
（4）基坑太深需要二次開挖、倒運(yùn)，能計(jì)取嗎，如何結(jié)算？
（5）平整場(chǎng)地的造價(jià)爭(zhēng)議
（6）我編制的基坑挖土方單價(jià)比別人高1.5倍以上，為什么？
（7）何為淤泥？淤泥挖裝運(yùn)如何最大化計(jì)量計(jì)價(jià)？淤泥晾曬二次挖裝按土計(jì)價(jià)？
（8）石方爆破后解小能結(jié)算嗎？案例：某清單工程4萬方山體爆破、外棄，增加解小費(fèi)用的案例。
（9）土石方的挖、推、鏟、裝、運(yùn)、破碎等體積均以天然密實(shí)體積計(jì)算，填方按設(shè)計(jì)的回填體積計(jì)算。不同狀態(tài)的土、石方體積如何換算？
（10）市政工程量清單各種土方清單項(xiàng)各是什么方？
（11）填方路基、高速路（市政工程）路基填筑的上下坡道及加寬填筑均單獨(dú)計(jì)，但是清單工程量計(jì)算嗎？
（12）管道接口作業(yè)坑和沿線各種井室所需增加開挖的土石方工程量按實(shí)計(jì)算多還是按系數(shù)1.025計(jì)算多？
鋼筋工程
（1）鋼筋工程量計(jì)算專題：
是按外包尺寸還是中軸線？計(jì)算根數(shù)時(shí)如何計(jì)算？是四舍五入+1？鋼筋的調(diào)直費(fèi)用如何計(jì)??？定尺長(zhǎng)度搭接不單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用怎么理解？接頭如何計(jì)?。看罱?、焊接、直螺紋連接的計(jì)取方式相同嗎？馬凳筋、鋼筋間隔件能計(jì)取結(jié)算嗎？還是綜合在鋼筋消耗量里面？
（2）鋼筋以Φ18為分界線，18以外定額不設(shè)電焊機(jī)、電焊條消耗量，鋼筋的直螺紋套筒連接能單獨(dú)計(jì)取嗎？
（3）對(duì)拉螺栓專題，可以增加三個(gè)定額費(fèi)用，安裝定額消耗量為什么是0.202t/1t？
（4）植筋增加費(fèi)專題----植筋完整的計(jì)價(jià)流程是什么？
（5）植筋長(zhǎng)度為10倍的直徑，定額為20倍，如何調(diào)整？如何扣減？
（6）鋼筋垂直運(yùn)輸費(fèi)和水平運(yùn)輸?shù)挠?jì)算要點(diǎn)講解
（7）預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼絞線計(jì)算要點(diǎn)講解，定額和清單計(jì)價(jià)規(guī)則的區(qū)別
拆除工程
（1）液壓破碎錘破碎后的廢料，清理費(fèi)用、外棄、回收如何計(jì)算？
（2）拆除按實(shí)體，外運(yùn)按什么？實(shí)體還是拆除后的堆方體積？
（3）拆除水穩(wěn)基層、石灰土底基層如何計(jì)價(jià)？
措施項(xiàng)目
（1）鋼板樁都能計(jì)取哪些費(fèi)用？
（2）定額規(guī)定的模板周轉(zhuǎn)次數(shù)是多少？能調(diào)整嗎？
（3）腳手架起算高度是多少？
（4）滿堂腳手架什么情況下才能計(jì)??？
（5）腳手架工程量按墻面水平邊線長(zhǎng)度乘以墻面砌筑高度以面積計(jì)算，是單面計(jì)量，還是周長(zhǎng)均能計(jì)量？
（6）柱腳手架定額和清單計(jì)價(jià)規(guī)則區(qū)別很大！施工單位都掉坑里！
、道路工程
路基處理
（1）路基處理中超挖回填是經(jīng)常發(fā)生的事項(xiàng)，不懂完整計(jì)價(jià)流程一定會(huì)少記價(jià)款！
（2）什么情況下計(jì)取路床整形？挖方段的槽底？填方段的原地貌承接面？路基填方段的頂部？在填方路基上施工底基層前還需要計(jì)算路床整形嗎？
（3）邊溝套定額64元/m3，是考慮人工開挖邊溝，如果是機(jī)械開挖、人工配合修整，定額需要調(diào)換嗎？現(xiàn)有定額和施工工法不匹配時(shí)，可以調(diào)換定額嗎？
道路基層
（1）基層混合料多層鋪筑時(shí)，其基層各層每一層均需要套取養(yǎng)生定額嗎？
（2）施工總承包清單招標(biāo)總是頂層才算養(yǎng)護(hù)，底層不算，比如三層水穩(wěn)，只套取頂層養(yǎng)護(hù)，合理嗎？EPC工程呢？
（3）水穩(wěn)碎石的兩側(cè)需要單獨(dú)計(jì)算模板措施費(fèi)嗎？
（4）石灰土定額中是按生/熟石灰考慮？消解生石灰費(fèi)用如何計(jì)??？
（5）道路（人行道）基層攤鋪、養(yǎng)生面積，如設(shè)計(jì)道路基層橫斷面為梯形，如何計(jì)算？
（6）多合土運(yùn)輸按材料用量以體積計(jì)算。（注：按設(shè)計(jì)量還是按攤鋪的消耗量?按壓實(shí)方還是自然方，還是堆積方，還是試驗(yàn)室配合比數(shù)據(jù)？)
（7）廠拌多合土、水穩(wěn)碎石等基層定額中主材含量是自然方？堆方？壓實(shí)方？弄明白后有什么用？大有用處！
道路面層
（1）路面粘層計(jì)量結(jié)算，路緣石側(cè)面能計(jì)量嗎？
（2）彩色瀝青混凝土比普通瀝青混凝土能多計(jì)取什么？
（3）水泥混凝土路面拉防滑條、刻紋能單獨(dú)計(jì)價(jià)嗎？
（4）混凝土路面定額中已經(jīng)包含了模板，不能再單獨(dú)計(jì)模板，其他定額呢？
（5）瀝青混凝土、水泥混凝土路面工程量，各類井所占面積，平石、側(cè)石、緣石及橋梁工程中的伸縮縫所占的面積均扣除嗎？
人行道及其他
人行道扣除檢查井面積嗎？定額和清單的計(jì)價(jià)規(guī)則各是什么？
、橋涵工程
樁基
（1）樁基組價(jià)的完成流程
（2）樁頭超灌1m到底能不能計(jì)量？
（3）泥漿箱、泥漿柜、泥漿池、泥漿制作如何計(jì)量計(jì)價(jià)？
（4）空樁能計(jì)價(jià)嗎？計(jì)量規(guī)則是什么？將要出臺(tái)的新定額會(huì)有重大變化！
（5）泥漿和泥渣的區(qū)別，各自的定額工程量都是多少？各省的定額工程量計(jì)算規(guī)則不一致，蘊(yùn)藏著什么秘密？
（6）膨潤(rùn)土造漿和黏土護(hù)壁如何正確調(diào)整定額？
（7）樁基哪些巖土地質(zhì)下可以計(jì)取入巖增加費(fèi)？
基坑與邊坡支護(hù)
樁間挖土如何定義？如何最大化的計(jì)量計(jì)價(jià)？樁間挖濕土呢？
現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件
（1）你會(huì)忽略的一筆費(fèi)用---超高費(fèi)的計(jì)算，某10億市政EPC工程預(yù)算展示
（2）定額片石混凝土塊石含量為15%，圖紙20%的毛石混凝土，如何換算？
（3）定型鋼?？筛鶕?jù)實(shí)際攤銷次數(shù)進(jìn)行調(diào)整嗎？
（4）Y形等異形柱模板按柱式墩臺(tái)身模板定額的雙重系數(shù)增加
（5）高大模板鋼支撐補(bǔ)充定額
（6）某3.56億城市立交橋現(xiàn)澆混凝土內(nèi)鋼筋、預(yù)應(yīng)力管道所占混凝土體積及價(jià)款分析
（7）橋涵拱盔、支架空間體積計(jì)算講解
（8）橋梁工程現(xiàn)澆箱梁支架費(fèi)用如何計(jì)?。扛悴磺宄?，一個(gè)4億的立交橋遺漏上600萬價(jià)款！
（9）深入墊層、承臺(tái)內(nèi)的樁頭體積扣除嗎？
預(yù)制混凝土構(gòu)件
（1）堵頭板混凝土到底計(jì)不計(jì)？封錨混凝土呢？
（2）梁板和梁有什么區(qū)別嗎？
（3）橡膠內(nèi)模定額還可以套取嗎？
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砌筑
箱涵支架費(fèi)用如何計(jì)量計(jì)價(jià)？是否已經(jīng)包含在模板里面不能單獨(dú)計(jì)量？
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裝飾
其他
支座的上下鋼板到底在哪里計(jì)量？
不規(guī)則或多邊形鋼板，如何計(jì)算工程量？
、給排水工程
給水管道附屬構(gòu)筑物
管道的公稱直徑和內(nèi)徑有什么區(qū)別？
管道（渠）墊層及基礎(chǔ)
滿包混凝土管道如何計(jì)價(jià)？
管道鋪設(shè)
管道鋪設(shè)扣除檢查井、閥門長(zhǎng)度嗎？定額和清單計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則有區(qū)別嗎？
溝渠（方溝）
方溝檢查井的爭(zhēng)議
排水管道附屬構(gòu)筑物
非標(biāo)準(zhǔn)檢查井如何快速算量？
措施項(xiàng)目
檢查井腳手架如何計(jì)??？
、燃?xì)馀c集中供熱工程
綠化工程
綠化工程整理綠化用地定額包含什么內(nèi)容？
綠地起坡造型如何計(jì)量結(jié)算？
綠化養(yǎng)護(hù)如何計(jì)量、結(jié)算？
駁岸、堆塑假山如何計(jì)量計(jì)價(jià)？
苗木的胸徑、冠徑、地徑、干徑的定義
土球包裹材料、樹體輸液保濕、噴灑生根劑能單獨(dú)簽認(rèn)嗎？
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二、市政措施費(fèi)專題
1、總價(jià)措施費(fèi)中，夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)等如何結(jié)算？結(jié)算時(shí)審計(jì)方要求按實(shí)計(jì)取，提供現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的照片，否則扣減，合理嗎？
2、現(xiàn)場(chǎng)簽證密目網(wǎng)多次覆蓋，費(fèi)用如何結(jié)算？
3、單價(jià)措施費(fèi)中模板在哪里計(jì)取，一個(gè)“不小心、不專業(yè)”造成55萬的審減案例
4、便道、便橋計(jì)價(jià)爭(zhēng)議，安全文明施工費(fèi)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中有便道、便橋，措施費(fèi)中又單獨(dú)列項(xiàng)，能計(jì)兩遍嗎？
5、混凝土泵送費(fèi)能計(jì)取嗎？招標(biāo)清單沒有列項(xiàng)，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生了怎么辦？
6、施工圍擋的計(jì)價(jià)爭(zhēng)議，措施費(fèi)單列的施工圍擋和安全文明施工費(fèi)中的施工圍擋重合嗎？彩鋼板圍擋定額套完為什么這么低？而我的為什么這么高！施工圍擋懸掛宣傳標(biāo)語及公益廣告包含在文明施工費(fèi)中嗎？能單獨(dú)簽認(rèn)？
7、交通維護(hù)及疏導(dǎo)，能單獨(dú)計(jì)取費(fèi)用嗎？包括反光錐、水馬、臨時(shí)信號(hào)燈、協(xié)勤人員、標(biāo)志牌、誘導(dǎo)標(biāo)志，現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用巨大，是包含在總價(jià)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)中，還是可以單獨(dú)計(jì)??？
8、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)是按招標(biāo)清單的項(xiàng)目、數(shù)量結(jié)算還是按實(shí)簽證結(jié)算？
9、施工降水費(fèi)用如何結(jié)算？
10、夜間施工費(fèi)和完全夜間施工費(fèi)如何區(qū)分？如何結(jié)算？
11、大體積混凝土溫度控制費(fèi)用能單獨(dú)簽認(rèn)嗎？冷卻管費(fèi)用
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三、其他項(xiàng)目費(fèi)
費(fèi)率下浮工程，暫列金、暫估價(jià)下浮嗎？下浮率以哪個(gè)為準(zhǔn)？
發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)入合同總價(jià)嗎？列入清單有什么用？
計(jì)日工解析，結(jié)算時(shí)按照計(jì)日工的單價(jià)結(jié)算？
采購(gòu)保管費(fèi)大有學(xué)問，省價(jià)目表、甲供、乙供、商混都能包含采保費(fèi)嗎？還是需要單獨(dú)計(jì)取？你會(huì)發(fā)現(xiàn)漏計(jì)好幾十萬！
檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)能單獨(dú)簽認(rèn)嗎？其他檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)指的什么，怎么結(jié)算？
總承包服務(wù)費(fèi)如何結(jié)算？分幾種情況？
建筑垃圾外運(yùn)包含在環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中？
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四、市政規(guī)費(fèi)專題
1、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)費(fèi)分幾類？如何計(jì)取結(jié)算？合同沒約定時(shí)能簽認(rèn)嗎？
2、市政工程和房建、安裝工程相比，措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)基數(shù)有什么不同？
3、甲供材還能取規(guī)費(fèi)嗎？
4、住房公積金結(jié)算時(shí)能調(diào)增？你所不知道的規(guī)費(fèi)結(jié)算！
5、建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn)如何計(jì)取、結(jié)算？按什么數(shù)額繳納？有幾種名稱和辦法？區(qū)別是？哪種對(duì)施工方有利？
6、采購(gòu)保管費(fèi)大有學(xué)問，你會(huì)發(fā)現(xiàn)漏計(jì)好幾十萬！
7、安全文明施工費(fèi)中審計(jì)方一定要扣除的項(xiàng)目！你懂后就不會(huì)被扣除！
8、市政工程類別劃分很重要，一類工程和二類、三類工程取費(fèi)絕對(duì)不一樣，如何區(qū)分？如何往高等級(jí)取費(fèi)靠攏？
9、市政工程省價(jià)人工費(fèi)和市價(jià)人工費(fèi)各有什么用處？
10、環(huán)境保護(hù)稅如何結(jié)算？為什么2022年取消了？
五、價(jià)差調(diào)整專題
1、人工、材料價(jià)格價(jià)差調(diào)整，合同約定不調(diào)整，但是材料發(fā)生大幅上漲，怎么辦？一定不能調(diào)整嗎？最高法案例解析。
2、價(jià)差調(diào)整合同約定沒有約定或約定不明，如何調(diào)整？
3、哪些能調(diào)，哪些不能調(diào)？
4、價(jià)差調(diào)整的兩種規(guī)則，結(jié)果對(duì)施工單位來說懸殊太大！信息價(jià)差法的兩種調(diào)價(jià)辦法教給你！
5、價(jià)差調(diào)整里面隱藏太大學(xué)問！不同調(diào)差方式結(jié)果相差很大，我告訴你如何最大化調(diào)差！一個(gè)4個(gè)億的立交橋，調(diào)差8千萬，項(xiàng)目調(diào)完后，我優(yōu)化了兩輪，分別增加了400萬、300萬！
6、價(jià)差調(diào)整只能計(jì)取稅金嗎？你錯(cuò)了！你極易漏下大額價(jià)款！
六、廣聯(lián)達(dá)軟件實(shí)操講解
七、案例工程講解
以10.3億市政城市快速路EPC工程為案例，講解如何市政橋梁、道路、排水如何編制清單、套定額、取費(fèi)
八、造價(jià)爭(zhēng)議問題解析
1、因環(huán)保、天氣、大氣污染發(fā)布的停工令，工期和費(fèi)用能索賠嗎？看官方文件。
2、疫情防控費(fèi)如何最大化的計(jì)??？
3、施工方根據(jù)業(yè)主要求，搭建“實(shí)物樣板”，該費(fèi)用如何計(jì)?。?br /> 4、冬季施工，混凝土中摻加防凍劑、早強(qiáng)劑，該費(fèi)用包含在冬雨季施工增加費(fèi)內(nèi)嗎？
5、商品混凝土由施工單位自行采購(gòu)時(shí)采購(gòu)保管費(fèi)如何計(jì)取？
6、爆破施工，安全監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)包含在單價(jià)內(nèi)？一個(gè)500萬的造價(jià)爭(zhēng)議案例
7、危大工程的專家論證費(fèi)包含在企業(yè)管理費(fèi)里嗎？能單獨(dú)計(jì)取嗎？

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