《商事合同設(shè)計與法律風(fēng)險防范》

商事合同設(shè)計與法律風(fēng)險防范
課程背景：
任何企業(yè)要實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)，必須通過簽署商事合同、協(xié)議（契約）方式才能實現(xiàn)。在“互聯(lián)網(wǎng)+”或“+互聯(lián)網(wǎng)”的時代下，在大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的浪潮下，在供給側(cè)改革的國家政策下，商事合同從起草到簽署到履行面臨哪些法律風(fēng)險，勝而后戰(zhàn)，如何做好事先設(shè)計、事中控制、事后救濟(jì)的安排，如何讓企業(yè)掌握適應(yīng)現(xiàn)狀的商事合同條款設(shè)計，從而實現(xiàn)企業(yè)業(yè)績增長，在本課程中將會一一展現(xiàn)。
課程收益：1、讓學(xué)員系統(tǒng)掌握商事合同起草的法律風(fēng)險及防范措施；
2、讓學(xué)員思考、探索商事合同簽署的法律風(fēng)險及防范措施；
3、讓學(xué)員掌握商事合同履行中的法律風(fēng)險及防范措施；
4、讓學(xué)員掌握商事合同戰(zhàn)略設(shè)計策略；
5、讓學(xué)員初步掌握商事合同條款設(shè)計方法。
課程時間：2天，6小時/天
授課對象：公開課對象：創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)老板、董事長、總裁、總經(jīng)理、銷售總監(jiān)、銷售經(jīng)理；
可作企業(yè)內(nèi)訓(xùn)
授課方式：講解+工具+方法+訓(xùn)練+點評
課程大綱
導(dǎo)引：商務(wù)合同重要性
1、商事合同的概念與特征
2、商事合同在社會中創(chuàng)造的價值
3、人的一天與商事合同的關(guān)系
第一講：商事合同常見風(fēng)險與應(yīng)對策略
一、合同主體與簽約主體法律風(fēng)險
（一）合同主體法律風(fēng)險
1、合同主體為限制行為能力人的法律風(fēng)險
2、合同主體為無權(quán)處分人或無完全處分權(quán)人的法律風(fēng)險
案例互動：PK回答
3、合同主體不適格的法律風(fēng)險
（二）簽約主體法律風(fēng)險
1、簽約主體為代理人時的法律風(fēng)險
2、簽約主體為代表人時的法律風(fēng)險
（三）合同主體與簽約主體風(fēng)險應(yīng)對策略
1、審查合同主體
2、審查簽約主體
二、合同的構(gòu)成（要約和承諾）
（一）要約與承諾
1、要約的定義
2、承諾的定義
（二）要約的法律風(fēng)險
1、誤把邀請視為要約
2、要約內(nèi)容不確定，意思表示不真實
3、要約撤回方式不當(dāng)
4、要約撤銷不能情況的例外
（三）承諾的法律風(fēng)險
1、承諾不被認(rèn)可
2、承諾和反要約的混淆
3、案例解析
三、約定不明的風(fēng)險及防范
1、質(zhì)量要求不明確
2、價款或報酬不明確
3、履行地點明確
4、履行期限不明確
5、履行方式不明確
6、履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確
四、合同履行中的行使抗辯權(quán)風(fēng)險及防范
1、同時履行抗辯權(quán)
2、先履行抗辯權(quán)
3、案例解析
4、不安履行抗辯權(quán)
5、抗辯權(quán)的法律風(fēng)險
五、保全措施及法律風(fēng)險
1、代位權(quán)
2、撤銷權(quán)
3、案例解析
4、撤銷權(quán)的行使條件
5、保全措施法律風(fēng)險
六、不可抗力的合同法律風(fēng)險
1、不可抗力的通知義務(wù)
2、不可抗力的法律風(fēng)險
七、合同解除法律風(fēng)險及防范
1、合同解除通知義務(wù)履行不當(dāng)
2、合同解除后續(xù)事項約定不明
3、情勢變更解除
4、情勢變更和不可抗力差別
八、違約問題（預(yù)期違約）
1、預(yù)期違約定義
2、預(yù)期違約特點
3、違約責(zé)任承擔(dān)方式
（1）繼續(xù)履行
（2）違約金
（3）賠償損失
（4）定金
九、合同訴訟風(fēng)險
1、訴訟時效
2、訴訟管轄
3、證據(jù)收集
4、訴訟財產(chǎn)保全
第二講：商務(wù)合事策略設(shè)計技巧
一、不同商業(yè)交易背景商事合同設(shè)計
1、良將帶兵如良醫(yī)用藥，病萬變，藥亦萬變。
2、商業(yè)交易隨不同形勢在變，故交易方式也在變
3、站在宏觀角度思考問題，選擇交易方式
二、商事合同設(shè)計應(yīng)考慮的因素
（一）考慮合同交易各方的目的
1、公路投資案
2、以房產(chǎn)買賣方式融資
3、房地產(chǎn)合建案
（二）考慮法律對交易的限制及解決方法
1、公司資金的募集
2、企業(yè)間借貸非法
3、外資在中國投資受外商投資目錄的限制
4、土地轉(zhuǎn)讓的限制
（三）考慮市場行情波動的風(fēng)險
1、上海商品房退房案
2、中國和力拓淡水河谷的國際鐵礦石談判
（四）考慮合同履行中的風(fēng)險
1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的共管資金問題
2、所有權(quán)轉(zhuǎn)移的約定
3、建筑施工合同中的付款進(jìn)度問題
第三講：商事合同條款設(shè)計與風(fēng)險防范
一、合同標(biāo)的及法律風(fēng)險
學(xué)員互動：引入?yún)⒖紬l款，學(xué)員根據(jù)自身特點進(jìn)行設(shè)計個性條款
二、數(shù)量條款及法律風(fēng)險
學(xué)員互動：引入?yún)⒖紬l款
三、質(zhì)量條款及法律風(fēng)險
學(xué)員互動：引入?yún)⒖紬l款，學(xué)員個性設(shè)計
四、價款或報酬條款及法律風(fēng)險
學(xué)員互動：引入?yún)⒖紬l款
五、合同的時間及法律風(fēng)險
學(xué)員互動：引入?yún)⒖紬l款，學(xué)員個性設(shè)計
六、履行方式及法律風(fēng)險
學(xué)員互動：引入?yún)⒖紬l款，學(xué)員個性設(shè)計
七、風(fēng)險轉(zhuǎn)移及法律風(fēng)險
學(xué)員互動：引入?yún)⒖紬l款，學(xué)員個性設(shè)計
八、保密條款及法律風(fēng)險
學(xué)員互動：引入?yún)⒖紬l款九、不可抗力及法律風(fēng)險
經(jīng)典條款解析
十、違約責(zé)任
學(xué)員互動：引入?yún)⒖紬l款，學(xué)員個性設(shè)計
十一、解決爭議條款及法律風(fēng)險
經(jīng)典條款解析
十二、生效條件
學(xué)員互動：引入?yún)⒖紬l款，學(xué)員個性設(shè)計
十三、合同目的

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