B006 特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)及特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)模式解讀--北京大學(xué)
B006 特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)及特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)模式解讀--北京大學(xué)詳細(xì)內(nèi)容
B006 特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)及特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)模式解讀--北京大學(xué)
城市規(guī)劃建設(shè)班、新型城鎮(zhèn)化班專業(yè)課程系列
特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)及特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)模式解讀
主講人：阮曉東 博士 研究員
1、特色小鎮(zhèn)的內(nèi)涵、政策背景和操作要點(diǎn)
1) 國(guó)家推出特色小鎮(zhèn)的政策背景
2) 對(duì)于“特色小鎮(zhèn)”的理解
3) 特色小鎮(zhèn)申報(bào)流程
4) 特色小鎮(zhèn)申報(bào)的操作要點(diǎn)
2、特色小鎮(zhèn)的發(fā)展定位和發(fā)展戰(zhàn)略
1) 特色小鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)理念
2) 特色小鎮(zhèn)的功能定位和產(chǎn)業(yè)定位
3) 特色小鎮(zhèn)的目標(biāo)市場(chǎng)定位
4) 特色小鎮(zhèn)的發(fā)展階段以及目標(biāo)任務(wù)確立
3、特色小鎮(zhèn)建設(shè)的空間布局規(guī)劃
1) “三規(guī)”條件符合性分析和“四線”管控
2) 統(tǒng)籌安排建設(shè)、農(nóng)業(yè)、生態(tài)、和其它用地
3) 落實(shí)產(chǎn)業(yè)、文化、旅游和社區(qū)功能分區(qū)
4) 交通組織求倡導(dǎo)綠色智慧交通和服務(wù)設(shè)施
4、特色小鎮(zhèn)如何選擇主導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)
1) 特色小鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的選擇基準(zhǔn)解讀
2) 確立特色小鎮(zhèn)的核心產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
3) 確立特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)鏈條
4) 確立特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)關(guān)系
5、特色小鎮(zhèn)的整體設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)
1) 小鎮(zhèn)整體城市設(shè)計(jì)：包含整體形象的景觀風(fēng)貌基調(diào)
2) 建筑風(fēng)格：傳承和保護(hù)地域建筑風(fēng)貌并強(qiáng)化建筑設(shè)計(jì)
3) 人文環(huán)境：延續(xù)歷史文化根脈及保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)
4) 景觀構(gòu)建：打造景觀通廊和獨(dú)特的自然人文景觀
6、特色小鎮(zhèn)的建設(shè)運(yùn)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃的確立
1) 項(xiàng)目策劃：建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模、建設(shè)年限、用地選址、建設(shè)主體、責(zé)任單位等
2) 建設(shè)時(shí)序：小鎮(zhèn)年度建設(shè)計(jì)劃、項(xiàng)目的年度投資和供地計(jì)劃、確定重點(diǎn)項(xiàng)目
3) 資金籌措：提出項(xiàng)目開發(fā)模式、明確資金籌措渠道并引導(dǎo)社會(huì)資本參與小鎮(zhèn)建設(shè)
4) 實(shí)施保障：組織領(lǐng)導(dǎo)、要素保障、資金支持、人才保證等
7、特色小鎮(zhèn)的綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式解讀
1、核心運(yùn)營(yíng)主體的轉(zhuǎn)變：從政府主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng)主導(dǎo)
2、資金來源的轉(zhuǎn)變：從政府投資轉(zhuǎn)變?yōu)镻PP模式投資
3、運(yùn)營(yíng)客體的轉(zhuǎn)變：從土地為重轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)為重
4、收益模式的轉(zhuǎn)變：從土地收益轉(zhuǎn)變?yōu)榫C合收益
8、特色小鎮(zhèn)商業(yè)模式的核心解讀
1) 土地房產(chǎn)開發(fā)：土地一級(jí)開發(fā)及二級(jí)房產(chǎn)開發(fā)
2) 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)：特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)及旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)
3) 產(chǎn)業(yè)鏈整合開發(fā)：泛旅游產(chǎn)業(yè)鏈和特色產(chǎn)業(yè)鏈
4) 城鎮(zhèn)建設(shè)與公共服務(wù)開發(fā)：城市服務(wù)、城市管理、以及配套項(xiàng)目
9、特色小鎮(zhèn)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)難點(diǎn)及案例分析
1) 特色產(chǎn)業(yè)真實(shí)有效的落地發(fā)展是最重要的前提基礎(chǔ)
2) 人流聚集引導(dǎo)消費(fèi)聚集是泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)
3) 特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)架構(gòu)體系搭建：泛產(chǎn)業(yè)聚集結(jié)構(gòu)和泛旅游產(chǎn)業(yè)聚集結(jié)構(gòu)
4) 案例分析：工業(yè)型、商貿(mào)型、旅游型、歷史文化型特色小鎮(zhèn)案例分析
主講人：阮曉東 博士
阮曉東，中科院博士，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心新經(jīng)濟(jì)室研究員，中宏國(guó)研信息研究院研究
員，北京中建政研信息咨詢中心PPP專家委員會(huì)咨詢專家，東北亞開發(fā)研究院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研
究所特邀研究員。多年宏觀分析及經(jīng)濟(jì)咨詢經(jīng)歷，具備數(shù)量經(jīng)濟(jì)分析和全產(chǎn)業(yè)鏈分析雙
重能力，以國(guó)際國(guó)內(nèi)互動(dòng)的視角解析宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和戰(zhàn)略決策的平衡、基本面和
不確定性。致力于中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)、“一帶一路”戰(zhàn)略熱點(diǎn)、新型城鎮(zhèn)化和綜合改革配套等
方向課題的研究工作。
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數(shù)字經(jīng)濟(jì)：十四五中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)能阮曉東博士研究員202年3月7日，根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于提請(qǐng)審議國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案的議案，組建國(guó)家數(shù)據(jù)局。國(guó)家數(shù)據(jù)局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推進(jìn)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)制度建設(shè)，統(tǒng)籌數(shù)據(jù)資源整合共享和開發(fā)利用，統(tǒng)籌推進(jìn)數(shù)字中國(guó)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、數(shù)字社會(huì)規(guī)劃和建設(shè)等，由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)管理。此外，《數(shù)字中國(guó)建設(shè)整體布局規(guī)劃》也已出爐，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了數(shù)字中國(guó)建設(shè)的重要性。
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2022年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神（一）堅(jiān)持一個(gè)總基調(diào)：穩(wěn)中求進(jìn)（二）突出一個(gè)關(guān)鍵：統(tǒng)籌協(xié)調(diào)（三）強(qiáng)調(diào)一個(gè)方向：改善社會(huì)心理預(yù)期、提振發(fā)展信心（四）守好一條紅線：安全底線從四個(gè)維度學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)
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中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議與2023宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)前瞻分析阮曉東博士研究員1、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神及相關(guān)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整分析中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議釋放信號(hào)：提振信心，擴(kuò)大內(nèi)需對(duì)于經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的判斷：延續(xù)了恢復(fù)基礎(chǔ)尚不牢固的說法，也表達(dá)了樂觀態(tài)度實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略，是明年經(jīng)濟(jì)工作的主線之一對(duì)于宏觀調(diào)控的總體基調(diào)，維持“加大力度”的說法，未提“靠前發(fā)力”2、2023年經(jīng)濟(jì)恢復(fù)態(tài)勢(shì)：雙循
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