房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃和稅務(wù)稽查

  培訓(xùn)講師:楊繼美

講師背景:
楊繼美——中稅咨詢集團(tuán)特約實(shí)戰(zhàn)派企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理講師?中央財(cái)經(jīng)大學(xué)國(guó)際稅務(wù)研究中心特約專家、中稅咨詢集團(tuán)公司稅部門(mén)經(jīng)理?中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師、中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師、會(huì)計(jì)師,中稅咨詢集團(tuán)特約實(shí)戰(zhàn)派企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理講師?曾任美國(guó)內(nèi)申大學(xué)大中華區(qū)太和商學(xué)院在 詳細(xì)>>

楊繼美
    課程咨詢電話:

房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃和稅務(wù)稽查詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃和稅務(wù)稽查

房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃和稅務(wù)稽查
課程大綱
1. 認(rèn)識(shí)稅務(wù)籌劃和稅務(wù)稽查
1. 稅務(wù)籌劃
1. 稅務(wù)籌劃的概念
2. 稅務(wù)籌劃的特征
3. 稅務(wù)籌劃的原理
4. 稅務(wù)籌劃的技術(shù)
2. 認(rèn)識(shí)稅務(wù)稽查
1. 稅務(wù)稽查的概念
2. 稅務(wù)稽查的特點(diǎn)
3. 稅務(wù)稽查的步驟
4. 稅務(wù)稽查的方法
5. 稅務(wù)稽查的應(yīng)對(duì)方法
6. 2013年稅務(wù)稽查重點(diǎn)

2. 拿地階段稅務(wù)籌劃和稅務(wù)稽查
1. 房地產(chǎn)企業(yè)拿地的方式
2. 拿地階段涉及的稅種
3. 拿地階段存在的稅收難題
4. 拿地階段的稅務(wù)稽查及應(yīng)對(duì)
5. 拿地階段的稅務(wù)籌劃思路和方法
6. 案例分享

3. 開(kāi)發(fā)階段稅務(wù)籌劃和稅務(wù)稽查
1. 開(kāi)發(fā)階段涉及的稅種
2、開(kāi)發(fā)階段存在的稅收難題
3、開(kāi)發(fā)階段的稅務(wù)稽查及應(yīng)對(duì)
4、開(kāi)發(fā)階段的稅務(wù)籌劃思路和方法
5、案例分享

4. 預(yù)售階段稅務(wù)籌劃和稅務(wù)稽查
1. 預(yù)售價(jià)段涉及的稅種
2. 預(yù)售階段存在的稅收難題
3. 預(yù)售階段的稅務(wù)稽查和應(yīng)對(duì)
4. 預(yù)售階段稅務(wù)籌劃思路和方法
5. 案例分享

5. 結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本階段稅務(wù)籌劃和稅務(wù)稽查
1. 結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本階段涉及的稅種
2. 結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本預(yù)售階段存在的稅收難題
3. 結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本預(yù)售階段的稅務(wù)稽查和應(yīng)對(duì)
4. 結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本預(yù)售階段稅務(wù)籌劃思路和方法
5. 案例分項(xiàng)

6. 物業(yè)管理階段稅務(wù)籌劃和稅務(wù)稽查
1. 物業(yè)管理階段涉及的稅種
2. 物業(yè)管理階段的稅收難題
3. 物業(yè)管理階段的稅務(wù)稽查和應(yīng)對(duì)
4. 物業(yè)管理階段的稅務(wù)籌劃思路和方法
5. 案例分項(xiàng)

備注:實(shí)際授課內(nèi)容可能會(huì)根據(jù)企業(yè)具體情況對(duì)課程大綱略有調(diào)整

 

楊繼美老師的其它課程

房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理操作技巧2009年是地王頻出的一年,全年一共誕生了17個(gè)地王伴隨著新地王的不斷誕生,各地房?jī)r(jià)步步攀升!北京四環(huán)內(nèi)均價(jià)已超過(guò)22000元/平方米中國(guó)社科院發(fā)布的2010年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》指出:中國(guó)85的家庭無(wú)能力買(mǎi)房部分城市房屋空置率已高達(dá)50以上!房地產(chǎn)行業(yè)泡沫嚴(yán)重抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,打擊投機(jī)性購(gòu)房是民心所向國(guó)家宏觀調(diào)控房地產(chǎn)的三

 講師:楊繼美詳情


增值稅擴(kuò)圍改革稅務(wù)熱點(diǎn)問(wèn)題研討會(huì)課程背景:增值稅是我國(guó)的第一大稅種,增值稅擴(kuò)圍是我國(guó)結(jié)構(gòu)性減稅邁出的重要一步,隨著這一改革今后逐步向全國(guó)推進(jìn),對(duì)相關(guān)企業(yè)、相關(guān)行業(yè)等帶來(lái)的影響也是多方面的。上海增值稅試點(diǎn)改革已經(jīng)在穩(wěn)步進(jìn)行中,但諸多問(wèn)題尚未明確,未來(lái)其它地區(qū)的改革又將如何開(kāi)展?中國(guó)財(cái)稅管理咨詢網(wǎng)整合增值稅改革政策制定的參與者和研究者的研究成果和實(shí)務(wù)界從業(yè)精英的

 講師:楊繼美詳情


正確計(jì)算企業(yè)所得稅的15個(gè)制勝法寶課程背景:企業(yè)所得稅是所有企業(yè)面臨的第一大稅種,法規(guī)繁多,計(jì)稅復(fù)雜,難以把握,稍有不慎,計(jì)算錯(cuò)誤,隨即招致巨額稅務(wù)處罰,是很多企業(yè)財(cái)務(wù)人員頭疼的問(wèn)題。知名稅務(wù)專家楊繼美總結(jié)其多年的企業(yè)所得稅咨詢工作經(jīng)驗(yàn),總結(jié)出“正確計(jì)算企業(yè)所得稅的12個(gè)制勝法寶”,讓企業(yè)所得稅變得簡(jiǎn)單,好把握,可以不再死記枯燥的法律條文,切實(shí)解決您實(shí)際工作

 講師:楊繼美詳情


中國(guó)企業(yè)稅務(wù)環(huán)境與稅收風(fēng)險(xiǎn)控制課程活動(dòng)背景企業(yè)只要經(jīng)營(yíng),就要繳稅。與稅務(wù)局打交道,是每一個(gè)企業(yè)老板都無(wú)法回避的工作,而不管你擅長(zhǎng)還是不擅常。企業(yè)要生存發(fā)展,除了產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)有資金、管理有人才之外,還要適應(yīng)中國(guó)特別是企業(yè)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)環(huán)境,這就是達(dá)爾文的“適者生存”法則。稅法法律級(jí)次低、政策變化快,條文晦澀難懂,再加上名為法治實(shí)為人治的稅收監(jiān)管理念和手段,構(gòu)成

 講師:楊繼美詳情


最新稅收改革動(dòng)向分析與銀行應(yīng)對(duì)策略[pic]課程背景公路、鐵路營(yíng)改增,郵政、電信營(yíng)改增,銀行什么時(shí)候營(yíng)改增?怎么營(yíng)改增?營(yíng)改增和十八屆三中全會(huì)提出的稅制改革目標(biāo)將對(duì)我國(guó)的銀行業(yè)形成什么樣的沖擊?作為銀行應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)當(dāng)前的稅收改革?如何控制稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?日常工作中遇到的疑難稅務(wù)問(wèn)題,向誰(shuí)去詢問(wèn)探討?[pic]培訓(xùn)對(duì)象各大商業(yè)銀行的高管、財(cái)務(wù)部總經(jīng)理、稅務(wù)經(jīng)理及具體

 講師:楊繼美詳情


最新職工薪酬準(zhǔn)則與稅法差異[課程背景]1、財(cái)會(huì)[2014]8號(hào)文規(guī)定,自2014年7月1日起,新修訂的職工薪酬準(zhǔn)則在所有執(zhí)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的企業(yè)范圍內(nèi)施行。2、新修訂的職工薪酬準(zhǔn)則前后有哪些變化,具體是如何規(guī)定的?3、職工薪酬是否可以全額在企業(yè)所得稅前扣除?新準(zhǔn)則與企業(yè)所得稅法的規(guī)定有哪些差異?如何做納稅調(diào)整?4、職工按職工薪酬取得的工資薪金收入,是否都需要交

 講師:楊繼美詳情


企業(yè)納稅實(shí)務(wù)操作和稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制[pic]課程背景υ企業(yè)只要開(kāi)門(mén)經(jīng)營(yíng),就要繳稅。看著辛苦掙來(lái)的白花花的銀子都繳稅了,沒(méi)有不心疼的,所以,所有的企業(yè)都想少繳稅。υ財(cái)務(wù)做不好,大不了會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確,但肉還在鍋里;稅務(wù)管不好,不僅鍋里的肉沒(méi)了,還要交納巨額的滯納金和稅務(wù)罰款,嚴(yán)重的還要判刑,絕對(duì)的雞飛蛋打!υ人人都說(shuō)財(cái)務(wù)難懂,其實(shí)稅比財(cái)務(wù)更難懂!會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理,

 講師:楊繼美詳情


企業(yè)投融資中的那點(diǎn)”稅”事[pic]課程背景?十八屆三中全會(huì)后的中國(guó)經(jīng)濟(jì),已步入深度結(jié)構(gòu)性調(diào)整的時(shí)代,在“大魚(yú)吃小魚(yú)”的優(yōu)勝劣汰法則面前,資金鏈條的健康運(yùn)轉(zhuǎn)是企業(yè)生存的制勝法寶。?資金,資金!資金始終是制約企業(yè)發(fā)展的重要瓶頸之一,也是企業(yè)家想的最多的問(wèn)題之一。?為什么好多投融資項(xiàng)目看似賺錢(qián),結(jié)果卻是賠錢(qián)?很重要的一點(diǎn)就是忽略了里面的稅收負(fù)擔(dān)!?投資和融資永遠(yuǎn)

 講師:楊繼美詳情


如何讀懂財(cái)務(wù)報(bào)告1.財(cái)務(wù)報(bào)告概要1.財(cái)務(wù)報(bào)告的概念2.財(cái)務(wù)報(bào)告的內(nèi)容1.外部報(bào)表2.內(nèi)部報(bào)表3.會(huì)計(jì)報(bào)表附注4.財(cái)務(wù)分析報(bào)告3、財(cái)務(wù)報(bào)告舉例4、財(cái)務(wù)報(bào)告和企業(yè)決策的關(guān)系2.讀懂財(cái)務(wù)報(bào)告需要具備的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)1.復(fù)式記賬2.借貸記賬法3.會(huì)計(jì)科目4.原始憑證和記賬憑證5.會(huì)計(jì)賬簿6.會(huì)計(jì)報(bào)表7.會(huì)計(jì)報(bào)表解讀1.資產(chǎn)負(fù)債表2.利潤(rùn)表3.現(xiàn)金流量表8.賬務(wù)處理及會(huì)

 講師:楊繼美詳情


稅企爭(zhēng)議協(xié)調(diào)實(shí)務(wù)與技巧課程活動(dòng)背景企業(yè)只要開(kāi)門(mén)經(jīng)營(yíng),就必然產(chǎn)生納稅義務(wù),產(chǎn)生納稅義務(wù),就要與稅務(wù)局打交道。稅務(wù)局想的是如何把稅收上來(lái),完成年度稅收任務(wù),避免稅收監(jiān)管工作失職,企業(yè)想的是如何利用稅款的時(shí)間價(jià)值,盡可能地減少融資的壓力和利潤(rùn)最大化。稅企爭(zhēng)議也就無(wú)可避免,沒(méi)有稅企爭(zhēng)議才不正常!發(fā)生稅企爭(zhēng)議并不可怕,只要掌握了稅企爭(zhēng)議產(chǎn)生的根源、政策規(guī)定、溝通技巧、

 講師:楊繼美詳情


 發(fā)布內(nèi)容,請(qǐng)點(diǎn)我!  講師申請(qǐng)/講師自薦
清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://musicmediasoft.com INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權(quán)所有