2014年房地產(chǎn)行業(yè)分析和轉(zhuǎn)型升級(jí)(內(nèi)訓(xùn))

  培訓(xùn)講師:吳懷山

講師背景:
著名獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)者、城市智庫特聘專家、《陽光時(shí)事》特約評(píng)論員、《OpenNation開源中國》雜志榮譽(yù)顧問、中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)家聯(lián)盟咨詢專家、國家銀河培訓(xùn)工程特聘專家、中企創(chuàng)優(yōu)特聘專家、湖南省吳文化交流協(xié)會(huì)顧問、浙江玖成文化傳媒公司顧問、融資有 詳細(xì)>>

吳懷山
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2014年房地產(chǎn)行業(yè)分析和轉(zhuǎn)型升級(jí)(內(nèi)訓(xùn))詳細(xì)內(nèi)容

2014年房地產(chǎn)行業(yè)分析和轉(zhuǎn)型升級(jí)(內(nèi)訓(xùn))

一、2014年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

1、2014年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和金融環(huán)境分析

2、房地產(chǎn)行業(yè)近期數(shù)據(jù)分析

3、2014年房地產(chǎn)行業(yè)面臨的環(huán)境

(1)政策調(diào)控

(2)房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)

(3)官員財(cái)產(chǎn)公示

(4)房產(chǎn)稅的試點(diǎn)擴(kuò)大

4、房地產(chǎn)行業(yè)如何適應(yīng)新形勢(shì)并成功突圍

二、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展唯有轉(zhuǎn)型升級(jí)

1、房地產(chǎn)行業(yè)融資渠道的創(chuàng)新

2、把握中央契機(jī):城鎮(zhèn)化

(1)城鎮(zhèn)化會(huì)帶來房地產(chǎn)行業(yè)的下個(gè)黃金十年,但不是過去的簡(jiǎn)單復(fù)制

(2)城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)行業(yè)如何相互促進(jìn)共融

(3)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)如何有效利用“本土城鎮(zhèn)化”的優(yōu)勢(shì)

3、產(chǎn)業(yè)基金助力房地產(chǎn)行業(yè)突破發(fā)展瓶頸

(1)產(chǎn)業(yè)基金如何幫助房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

(2)城鎮(zhèn)化要借力產(chǎn)業(yè)基金 

4、房地產(chǎn)行業(yè)必須加強(qiáng)投融資管理

(1)積極加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)的投資渠道的管理

(2)必須建立多層次的融資渠道和加強(qiáng)成本控制

(3)必須建立金融安全防范體系

5、房地產(chǎn)行業(yè)的其他重要?jiǎng)?chuàng)新

(1)房地產(chǎn)行業(yè)需要在資本運(yùn)作上更勝一籌

(2)房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營模式亟待創(chuàng)新

(3)養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、醫(yī)療地產(chǎn)開發(fā)的深層次創(chuàng)新


 


 

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新形勢(shì)下的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)吳懷山一、房地產(chǎn)業(yè)面臨的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境(一)國際政經(jīng)熱點(diǎn)問題分析(二)中國經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)性變化(三)2023年經(jīng)濟(jì)政策變化1、財(cái)政政策2、貨幣政策3、內(nèi)需政策4、房地產(chǎn)政策(四)2023年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析二、房地產(chǎn)業(yè)總體趨勢(shì)轉(zhuǎn)向(一)房市泡沫化較為嚴(yán)重1、哈里森周期2、世界上最近幾個(gè)著名的房地產(chǎn)泡沫3、房價(jià)收入比、租售比和空置率4、中國房市會(huì)不

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共同富裕下的財(cái)富思維吳懷山第一部分共同富裕的中國經(jīng)濟(jì)大環(huán)境一、長期看經(jīng)濟(jì)增速逐漸放緩(一)中國經(jīng)濟(jì)增速呈多L型逐級(jí)下臺(tái)階(二)六大紅利逐漸衰減(三)消費(fèi)增速不斷下行(四)投資增速高位下來(五)出口抗疫紅利減退二、財(cái)富積累速度減慢(一)國民收入增速趨緩(二)人均收入與人居GDP未能同步(三)創(chuàng)富機(jī)會(huì)相對(duì)減弱第二部分共同富裕的內(nèi)涵及實(shí)現(xiàn)路徑一、共同富裕的內(nèi)涵(一

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