土地緊張的危機(jī)是房?jī)r(jià)上漲的商機(jī)

 作者:田步亮      135

今年6月25日是第21個(gè)全國(guó)“土地日”。國(guó)土資源部部長(zhǎng)、國(guó)家土地總督察徐紹史接受了媒體的專(zhuān)訪。

  今年全國(guó)“土地日”的主題是——“促節(jié)約 守紅線 惠民生”。

  ——我國(guó)人多地少,人均耕地僅相當(dāng)于世界平均水平的40%左右。與此同時(shí),我國(guó)用地總體上依然粗放浪費(fèi),許多地方新城、新區(qū)快速擴(kuò)張,城鎮(zhèn)低密度、分散化擴(kuò)張態(tài)勢(shì)明顯,工業(yè)用地容積率僅為0.3-0.6,農(nóng)村地區(qū)空心村、閑置廢棄地普遍存在,空閑用地占村莊用地比重達(dá)10%-15%。

  ——要確保我國(guó)95%糧食自給率,18億畝耕地紅線是必須堅(jiān)守的底線??砷_(kāi)發(fā)的耕地后備資源已由2000年的700多萬(wàn)公頃銳減至不足500萬(wàn)公頃,依賴(lài)出讓土地促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和城市發(fā)展的模式,刺激了新增建設(shè)用地需求,客觀上加劇了供需矛盾,一些地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)“發(fā)展缺規(guī)劃空間、用地缺計(jì)劃指標(biāo)、補(bǔ)充缺后備資源”困局。

  ——去年,全國(guó)保障性住房供地25萬(wàn)畝,同比增長(zhǎng)51.3%,各省區(qū)市保障房供地做到“應(yīng)保盡保”。從今年的計(jì)劃指標(biāo)來(lái)看,各地保障房建設(shè)用地也有充足的保證,重點(diǎn)是要加強(qiáng)監(jiān)督確保落實(shí)。

  如此看來(lái),在土地的危機(jī)下,普通商品房可以一如既往的做房?jī)r(jià)上漲的商機(jī)。


  主要的源頭是:
 房?jī)r(jià) 危機(jī) 商機(jī) 上漲 緊張 土地

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