目前，我國政府為解決百姓住房問題加大了房價(jià)的調(diào)控力度，可是歷經(jīng)幾次調(diào)整，房價(jià)仍然一直上漲，甚至有愈演愈烈之勢，普通老百姓仍然買不起房。美麗的中國那么大，哪里有我棲身的家”，已是無數(shù)百姓的心聲。那么，我國的樓房究竟為誰而蓋？民生問題一直是政府最關(guān)注的問題，吃飯、穿衣、住房都是最基本的民生問題，這些都解決不了，人民又如何得以生存？

據(jù)統(tǒng)計(jì)，十一五期間我國大部分省市人均收入成功實(shí)現(xiàn)翻番，上海人均收入達(dá)7萬元居首，天津增幅最高達(dá)287%，滬京津三市位居前三，組成新的所謂貴族俱樂部。因?yàn)?ldquo;國際上一般認(rèn)為，人均可支配收入一年在兩三千美元就算是中等富裕即小康水平了”，因此有人大談“北京人不比美國人窮”，已經(jīng)可以達(dá)到中產(chǎn)階級(jí)水平。

真是滑天下之大稽！

何謂中產(chǎn)階級(jí)？中產(chǎn)階級(jí)最起碼也該有車有房，還能時(shí)不時(shí)有點(diǎn)情調(diào)的生活。且不論北京人與美國人比誰窮誰富，只在我國內(nèi)部看問題，答案也不盡然。

十一五期間我國大多省市收入翻番，可是相應(yīng)的可支配收入?yún)s未翻番，購買力也沒翻番，幸福感就更不必說。只是拿五年前后收入的數(shù)字比未免單薄，沒有說服力。也不必細(xì)究小康具體是什么水平，只說溫飽。

人民的溫飽問題不只是包括吃飯和穿衣，衣食住行應(yīng)都算是溫飽問題。物價(jià)上漲盡管讓百姓苦不堪言，但尚可勉強(qiáng)過活，一日一變的房價(jià)讓百姓幾乎毫無招架之力。上海2010年房價(jià)的均價(jià)超過2.2萬，7萬的人均年收入刨去自己日常生活開銷，還要贍養(yǎng)老人，撫養(yǎng)子女，這樣一年下來能攢一平米已經(jīng)不錯(cuò)了。按照目前的收入與房價(jià)的增幅算，一個(gè)人的整個(gè)職業(yè)生涯充其量也就一個(gè)單間的水平，這還要天天祈禱全家人健康平安沒有什么大事發(fā)生。那么，溫飽問題算是解決了嗎？溫飽吃住都解決不了，“中產(chǎn)階級(jí)說”不是滑天下之大稽嗎？

再說現(xiàn)在的房價(jià)調(diào)控，房價(jià)年年調(diào)年年漲，人們越來越買不起房！樓房年年蓋年年賣光，卻是越來越多的人住不進(jìn)房！收入年年增年年漲，銀行里的錢卻越花越光！即使調(diào)控初現(xiàn)成效使房價(jià)不再狂飆，那么又能有幾人能買起房？人均收入中，少數(shù)高收入者作出了絕大多數(shù)貢獻(xiàn)，事實(shí)是少于20%的人握有絕大多數(shù)財(cái)富，超過80%的人收入仍不容樂觀，京津滬年收入三四萬甚至更少的人比比皆是，那么這大多數(shù)人在理想地段即使買一平米的房子就要很多年，即使轉(zhuǎn)戰(zhàn)房價(jià)相對便宜的城市或地段，面對宛如脫韁之馬的房價(jià)，仍然只能望洋興嘆，恐怕仍是集幾代人的力量才能勉強(qiáng)掙扎出一處安身之所，何來“中產(chǎn)階級(jí)”之說？

那么如何讓百姓買的起房呢？其實(shí)只要一步。

目前的情況是政府以競標(biāo)的方式賣給開發(fā)商地皮，由開發(fā)商進(jìn)行下面的一切工作。政府首先占得了第一份分紅，而且還是一份不小的利潤。政府為民解憂時(shí)毫不客氣的首先從百姓手里拿了一大筆房價(jià)，更別說被人稱作黑心的開發(fā)商。政府是人民的衣食父母，父母不會(huì)賺子女的錢，政府肩負(fù)民生重任，更不該發(fā)這筆民生財(cái)。政府要真正解決住房問題，就必須下定決心，先端正自己的態(tài)度，真正為民解決生產(chǎn)難題。所以要想調(diào)整房價(jià)首先要從地價(jià)開始調(diào)，要想解決開發(fā)商暴利賣房首先要解決政府暴利賣地。

政府應(yīng)劃定專門地皮為百姓的住房用地，地皮只是最低的基礎(chǔ)價(jià)，不摻雜任何水分?？梢杂烧雒嫔w，也可以交給開發(fā)商。政府蓋房自然不應(yīng)謀取暴利，而要讓開發(fā)商蓋，那么競標(biāo)的方式應(yīng)該改一下?，F(xiàn)在是誰出的價(jià)高權(quán)利給誰，應(yīng)該改為誰出的房價(jià)更合理就把權(quán)利給誰。這就像父母為子女買東西，共同和開發(fā)商議價(jià)。開發(fā)商自然是要獲得利潤的，只是給子女買東西也要貨比三家，選價(jià)廉物美的。如果政府自己首先不讓利，怎么可能讓開發(fā)商讓利？這樣即使用再大的調(diào)控力度也不可能得到一個(gè)百姓能承受的起的房價(jià)。否則，一切都是空談。

所以政府要調(diào)控房價(jià)，解決百姓生存問題，必須和百姓站在統(tǒng)一陣線。只有政府讓利，才有可能讓開發(fā)商讓利，或者是逼迫開發(fā)商讓利。只有這樣才能讓房價(jià)返璞歸真，才能給百姓一個(gè)生存的空間。

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