警惕房?jī)r(jià)套餐的“沙?!?/h3>

 作者:劉文杰 李迎建    137

 隨著保障性住房、限價(jià)房投放量增加等調(diào)控效應(yīng)的進(jìn)一步擴(kuò)大,專家預(yù)言的商品房整體價(jià)格“拐點(diǎn)”正在期盼之中,而一些城市房地產(chǎn)開發(fā)商的促銷戰(zhàn)也已打響。但一些開發(fā)商在競(jìng)相推出降價(jià)“套餐”的同時(shí),卻在別的收費(fèi)項(xiàng)目上打起了歪主意,變相漲價(jià),讓人覺得骨鯁在喉。

  湖南衡陽(yáng)市是房地產(chǎn)二線城市,近期,人們?cè)隗@喜于開發(fā)商推出的降價(jià)“套餐”之際,卻發(fā)現(xiàn)本在房屋成本之內(nèi)的水電建設(shè)費(fèi)用,要在房?jī)r(jià)之外另外收取2000元,這實(shí)際上是在不少城市已經(jīng)叫停的“天然氣安裝費(fèi)”的變種和延伸。

  株洲市一些開發(fā)商則以“完善配套設(shè)施”之名收取費(fèi)用,且在施工合同價(jià)基礎(chǔ)上向業(yè)主加價(jià)收取,如燃?xì)鈭?bào)警器實(shí)際安裝價(jià)為每戶485元,卻向購(gòu)房者收取550元。

  一些開發(fā)商與商品推銷商串通一氣,大做“安全”文章,一方面將一些商品吹得神乎其神,另一方面則肆意夸大用電用氣的“安全威脅”,以聳人聽聞的宣傳言詞誘導(dǎo)業(yè)主掏腰包;或者先斬后奏,再?gòu)?qiáng)制性地收取費(fèi)用,讓業(yè)主欲罷不能、欲哭無(wú)淚。

  姑且不論開發(fā)商的促銷行為應(yīng)以誠(chéng)信為本,就促銷、收費(fèi)本身而言也應(yīng)當(dāng)合理合法。一些消費(fèi)者對(duì)記者說(shuō),現(xiàn)在的樓房公攤面積越來(lái)越大,物業(yè)收費(fèi)越來(lái)越貴,收費(fèi)項(xiàng)目越來(lái)越多。開發(fā)商利用人們的求購(gòu)心理,將消費(fèi)者帶入“套餐”迷魂陣,促銷的手段已經(jīng)讓人不勝其煩,如果又夾雜著亂收費(fèi),無(wú)疑就像“套餐”中夾雜著“沙粒”,怎能讓人不倒胃口?

  人們期待從宏觀調(diào)控政策中真正得到購(gòu)房的最大實(shí)惠,但需要良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序作保障。對(duì)待亂收費(fèi),有關(guān)部門應(yīng)該及時(shí)發(fā)現(xiàn),嚴(yán)厲查處。如果對(duì)其聽之任之,就是對(duì)百姓權(quán)益的漠視。

 沙粒 警惕 套餐 房?jī)r(jià)

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