目前的公積金管理模式得改改了
作者:林建平 111
按照我國《住房公積金管理?xiàng)l例》,職工只有在購買住房,離、退休,償還購房貸款本息等幾種情況下,才能提取住房公積金。而民革中央近日進(jìn)行的調(diào)研顯示:雖然月月繳費(fèi),但每年申請(qǐng)公積金貸款買房的人群比例僅占繳費(fèi)者的兩三成,除非買房,公積金不能提前支取或使用,已在形式上淪為“定期存款”。因此,上述建言無疑顯得非常人性化。
事實(shí)上,目前我國住房公積金的使用、運(yùn)營(yíng)效率并不高。近年平均只有45%的住房公積金用來發(fā)放住房貸款,全國住房公積金使用率一直徘徊在50%~60%之間,有近2000億元的公積金沉淀,處于“休眠”狀態(tài)。這么一來,公積金制度就難以發(fā)揮其支持低收入者購房的目的,同時(shí)也使得繳存公積金的低收入者相當(dāng)比例的收入遭“凍結(jié)”,不能用于其他投資或消費(fèi),這倒為有能力提取公積金的富人帶來機(jī)會(huì)和好處,進(jìn)而出現(xiàn)“劫貧濟(jì)富”的實(shí)際后果。兩年多以前,某房地產(chǎn)網(wǎng)“公積金貸款難不難?”的調(diào)查顯示,有88.63%的網(wǎng)民認(rèn)為,目前辦理公積金貸款的門檻過高;有76.3%的網(wǎng)民還明確表示,住房公積金并沒有給中低收入家庭提供更多便利(2005年10月13日《新京報(bào)》)。民意若此,加上于今房?jī)r(jià)上漲日甚,看來改革當(dāng)前住房公積金的管理模式,使住房公積金真正能為廣大中低收入者帶來實(shí)惠,確乎已是箭在弦上,不得不發(fā)。
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