《十四五期間中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)和建筑行業(yè)趨勢(shì)研判》

《十四五期間中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)和建筑行業(yè)趨勢(shì)研判》
十四五時(shí)期建筑企業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)
新經(jīng)濟(jì)環(huán)境背景下建筑業(yè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
——宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑業(yè)的影響分析與對(duì)策建議
課程大綱：
一、宏觀環(huán)境：2021年宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析
（一）經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)好于預(yù)期
（二）動(dòng)能轉(zhuǎn)換持續(xù)推進(jìn)
（三）民生福祉不斷改善
附：指標(biāo)解釋
二、2021 年宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)判斷
（一）緊信用
（二）穩(wěn)貨幣
（三）寬財(cái)政
（四）新布局
三、2022年宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑業(yè)的影響分析
（一）建筑業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇
1.城鎮(zhèn)化建設(shè)帶來(lái)建筑市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)
2.建筑業(yè)面臨區(qū)域性市場(chǎng)新機(jī)遇
3.西部大開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施將是重點(diǎn)投資領(lǐng)域（二）建筑業(yè)發(fā)展的新特點(diǎn)
1. 傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施仍將是重點(diǎn)投資領(lǐng)域
2.國(guó)家積極推動(dòng)新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
（三）建筑業(yè)發(fā)展的新模式
1.規(guī)范政府與社會(huì)資本合作（PPP）模式
2.逐步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs模式嘗試
3.建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的創(chuàng)新”變異”路徑
四、最新中國(guó)建筑業(yè)重要政策盤(pán)點(diǎn)
（一）推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展
（二）人社部公示新版《國(guó)家職業(yè)資格目錄（專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格）》
（三）住建部：開(kāi)展建筑企業(yè)跨地區(qū)承攬業(yè)務(wù)要求設(shè)立分（子）公司問(wèn)題治理
（四）《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》正式執(zhí)行
（五）《工傷預(yù)防五年行動(dòng)計(jì)劃（2021-2025年）》圍繞建筑施工等重點(diǎn)行業(yè)
（六）建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)
（七）更多省市取消施工圖審查（或縮小審查范圍）
（八）資質(zhì)改革：《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》公布
（九）十二部門(mén)聯(lián)合印發(fā)指導(dǎo)意見(jiàn) 加快培育新時(shí)代建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍
（十）重點(diǎn)支持“兩新一重”建設(shè)
五、2021年全國(guó)建筑業(yè)基本情況與發(fā)展特點(diǎn)
（一）2021年全國(guó)建筑業(yè)基本情況
1. 建筑業(yè)增加值增速高于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增速，支柱產(chǎn)業(yè)地位穩(wěn)固
2. 建筑業(yè)總產(chǎn)值持續(xù)增長(zhǎng)，增速由降轉(zhuǎn)升
3. 建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)減少但企業(yè)數(shù)量增加，勞動(dòng)生產(chǎn)率再創(chuàng)新高
4. 建筑業(yè)企業(yè)利潤(rùn)總量總數(shù)繼續(xù)放緩，行業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率連續(xù)四年下降
5. 建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同總額增速持續(xù)放緩，新簽合同額增速轉(zhuǎn)降為升
6. 房屋施工面積增速加快，竣工面積下降
7. 對(duì)外承包工程完成營(yíng)業(yè)額、新簽合同額總量和增速雙雙下降
（二）2021全國(guó)建筑業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
1. 江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)領(lǐng)跑全國(guó)，藏、疆增速較快
2. 除甘肅外各地新簽合同額均保持增長(zhǎng)，江蘇首次突破3萬(wàn)億
3. 27個(gè)地區(qū)跨省完成建筑業(yè)產(chǎn)值保持增長(zhǎng)，海南增速最快
4. 20個(gè)地區(qū)建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)減少，28個(gè)地區(qū)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高
六、2021中國(guó)建筑業(yè)十大新聞能給我們哪些啟示與感悟
（一）長(zhǎng)江三峽樞紐工程獲國(guó)家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步特等獎(jiǎng)
（二）火神山雷神山醫(yī)院建設(shè)
（三）《工程總承包管理辦法》和《工程總承包合同（示范文本）》發(fā)布
（四）“兩新一重”
（五）智能建造與建筑工業(yè)化
（六）川藏鐵路雅林段建設(shè)
（七）資質(zhì)改革
（八）“十三五”易地扶貧搬遷任務(wù)全面完成
（九）第一屆職業(yè)技能大賽
（十）建企資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)
《建筑法》修訂大綱公布八個(gè)章節(jié)或迎來(lái)調(diào)整
“總則”
“工程許可”
“建筑工程發(fā)包與承包”
“建筑工程監(jiān)理”
“建筑安全生產(chǎn)管理”
“建筑工程質(zhì)量管理”
“職業(yè)健康”
“法律責(zé)任”
八、建筑業(yè)深化改革的專(zhuān)家觀察與思考
(一)建筑業(yè)為什么要深化改革
1.《建筑法》到了重新修訂的關(guān)鍵時(shí)期
2.建筑市場(chǎng)管理和建筑行業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題只有通過(guò)深化改革才能解決
（1）關(guān)于建設(shè)工程采用招標(biāo)投標(biāo)的方法必須改革。
（2）實(shí)際支付農(nóng)民工工資與預(yù)算定額規(guī)定的人工工資嚴(yán)重倒掛
（3）各類(lèi)保證金制度必須進(jìn)行整合，重新設(shè)置。
（4）建筑業(yè)“營(yíng)改增”不能加重企業(yè)稅負(fù)。
（5）建筑市場(chǎng)亂掛靠的混亂局面必須大力整治。
（6）建筑產(chǎn)業(yè)化必須要有強(qiáng)力的政策支撐。
（7）建筑企業(yè)內(nèi)部也需要進(jìn)一步深化改革。
(二)2021年建工行業(yè)迎來(lái)新變革(機(jī)遇與挑戰(zhàn))
(三)建筑業(yè)深化改革涉及機(jī)構(gòu)設(shè)置、《建筑法》重新修訂
專(zhuān)家的觀察思考與建議1：中國(guó)的招投標(biāo)制度要進(jìn)行改革
專(zhuān)家的觀察思考與建議2：工程造價(jià)管理要真正貼近市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)實(shí)際
專(zhuān)家的觀察思考與建議3：整合建筑行業(yè)各類(lèi)保證金
專(zhuān)家的觀察思考與建議4：確定合理的建筑業(yè)“營(yíng)改增”稅率
專(zhuān)家的觀察思考與建議5：政策上強(qiáng)有力地扶持建筑產(chǎn)業(yè)化
專(zhuān)家的觀察思考與建議6：把內(nèi)部深化改革放在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)重要地位
專(zhuān)家的觀察思考與建議7：盡快出臺(tái)《建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》
九、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與高質(zhì)量發(fā)展建議
（一）營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境
（二）深化建筑業(yè)”放管服”改革
（三）幫助企業(yè)做大做強(qiáng)做優(yōu)
（四）加強(qiáng)建筑業(yè)人才培養(yǎng)和用工制度改革
（五）推動(dòng)建筑業(yè)企業(yè)”走出去”發(fā)展
（六）推行工程總承包和全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)
（七）加快裝配式建筑發(fā)展
（八）加快綠色建筑發(fā)展
（九）深化招標(biāo)投標(biāo)制度改革
（十）加快行業(yè)信息化建設(shè)
（十一）支持科技創(chuàng)新和創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程
（十二）加大對(duì)企業(yè)的獎(jiǎng)補(bǔ)扶持
（十三）強(qiáng)化金融支持
（十四）強(qiáng)化建筑質(zhì)量安全監(jiān)管
（十五）強(qiáng)化建筑市場(chǎng)監(jiān)管
（十六）強(qiáng)化行業(yè)自律和統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)
《十四五時(shí)期建筑企業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)》一、讀懂十四五：建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向分析
（一）十四五國(guó)家層面工程建筑產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向
（二）十四五建筑業(yè)各個(gè)板塊主要政策方向
（三）城市規(guī)劃調(diào)整和中國(guó)城市兼并重組的機(jī)遇期
（四）十四五財(cái)政政策及基礎(chǔ)設(shè)施投資政策
二、機(jī)遇期：建筑行業(yè)已大步進(jìn)入改革創(chuàng)新新時(shí)代
（一）新時(shí)期建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征及主要矛盾
（二）建筑施工企業(yè)亟需延伸價(jià)值鏈
（三）建筑行業(yè)已大步進(jìn)入改革創(chuàng)新新時(shí)代
（四）從投資看建筑企業(yè)需要關(guān)注的新商業(yè)模式
三、新空間：新形勢(shì)下建筑企業(yè)業(yè)務(wù)模式及價(jià)值鏈
（一）從價(jià)值鏈看建筑企業(yè)產(chǎn)品與業(yè)務(wù)組合
（二）建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主要路徑和模式
（三）建筑業(yè)深化改革主線：市場(chǎng)模式改革
（四）建筑業(yè)市場(chǎng)模式改革要求強(qiáng)大的協(xié)調(diào)能力
四、新模式：當(dāng)前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展趨勢(shì)和路徑
（一）建筑工業(yè)化升級(jí)—“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì) 工廠化生產(chǎn) 裝配式施工”
（二）建筑業(yè)科技跨越應(yīng)用--數(shù)字建筑 綠色建筑 新施工技術(shù)
（三）適應(yīng)PPP政策的新節(jié)奏，參與城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)投資
（四）抓住城市群建設(shè)釋放的政策紅利，引領(lǐng)未來(lái)城市基礎(chǔ)設(shè)施及生活
五、“十四五”中國(guó)城鎮(zhèn)化規(guī)劃規(guī)劃重點(diǎn)及發(fā)展方向分析
（一）重點(diǎn)建設(shè)領(lǐng)域：一個(gè)載體，四個(gè)體系，六大基礎(chǔ)
（二）城鎮(zhèn)化建設(shè)的重點(diǎn)范圍：城中村、開(kāi)發(fā)區(qū)、新城鎮(zhèn)、新農(nóng)村
（三）“四在機(jī)制”保證城鎮(zhèn)化規(guī)劃建設(shè)順利進(jìn)行
（四）以標(biāo)準(zhǔn)化化全面推進(jìn)公共服務(wù)均等化
六、“十四五”我國(guó)城市化及城市發(fā)展格局及方向
（一）區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心建設(shè)：京津冀一體化，粵港澳大灣區(qū)，杭州灣大灣區(qū)，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶
（二）國(guó)家中心城市建設(shè)：中國(guó)確定4個(gè)全球城市和11個(gè)中心城市
（三）重點(diǎn)城市群建設(shè)：依托發(fā)達(dá)的交通通信等基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)形成密集空間主題
七、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與高質(zhì)量發(fā)展建議
（一）營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境
（二）深化建筑業(yè)”放管服”改革
（三）幫助企業(yè)做大做強(qiáng)做優(yōu)
（四）加強(qiáng)建筑業(yè)人才培養(yǎng)和用工制度改革
（五）推動(dòng)建筑業(yè)企業(yè)”走出去”發(fā)展
（六）推行工程總承包和全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)
（七）加快裝配式建筑發(fā)展
（八）加快綠色建筑發(fā)展
（九）深化招標(biāo)投標(biāo)制度改革
（十）加快行業(yè)信息化建設(shè)
（十一）支持科技創(chuàng)新和創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程
（十二）加大對(duì)企業(yè)的獎(jiǎng)補(bǔ)扶持
（十三）強(qiáng)化金融支持
（十四）強(qiáng)化建筑質(zhì)量安全監(jiān)管
（十五）強(qiáng)化建筑市場(chǎng)監(jiān)管
（十六）強(qiáng)化行業(yè)自律和統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)

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