《EOD開發(fā)模式、投資運(yùn)營(yíng)策略及經(jīng)典案例解析》

《EOD開發(fā)模式/投資運(yùn)營(yíng)策略及經(jīng)典案例解析》
課程大綱（升級(jí)版-2023）
講授：涂山青
【課程背景】
十八大以來(lái)，我國(guó)生態(tài)文明的重要性被提到了前所未有的高度?！半p碳”行動(dòng)更是在中央文件和全國(guó)“兩會(huì)”成為官方熱詞。國(guó)辦發(fā)【2021】40號(hào)文《關(guān)于鼓勵(lì)和支持社會(huì)資本參與生態(tài)保護(hù)修復(fù)的意見》，讓建筑房地產(chǎn)企業(yè)和社會(huì)資本嗅到了生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向項(xiàng)目開發(fā)的巨大商機(jī)。特別是《關(guān)于推薦生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)模式試點(diǎn)項(xiàng)目的通知》下發(fā)以來(lái)，由國(guó)家部委實(shí)施的EOD項(xiàng)目試點(diǎn)已下達(dá)兩批。今后將轉(zhuǎn)為常態(tài)化的“項(xiàng)目入庫(kù)制”。EOD模式一時(shí)成為各路資本投資的熱點(diǎn)。
大型建筑與房地產(chǎn)企業(yè)和社會(huì)資本如果能站在城市建設(shè)與發(fā)展的視角前沿，前瞻性地把握EOD模式的政策要領(lǐng)和發(fā)展趨勢(shì)，適時(shí)實(shí)施項(xiàng)目介入，無(wú)疑將為企業(yè)搶占市場(chǎng)先機(jī)，贏得新的發(fā)展增長(zhǎng)極。
本課程中，資深房地產(chǎn)與城市運(yùn)營(yíng)專家涂山青結(jié)合大量的數(shù)據(jù)、圖表和EOD項(xiàng)目的經(jīng)典案例，為您解析EOD模式及其特征、發(fā)展趨勢(shì)與政策要領(lǐng)，EOD項(xiàng)目開發(fā)模式與流程、項(xiàng)目落地運(yùn)營(yíng)策略，以及EOD項(xiàng)目市場(chǎng)進(jìn)入策略與投資方向，并且對(duì)生態(tài)環(huán)境部“國(guó)家EOD項(xiàng)目入庫(kù)申報(bào)方案”和“中央生態(tài)環(huán)境資金項(xiàng)目入庫(kù)”要點(diǎn)進(jìn)行深入講解和輔導(dǎo)。助您的企業(yè)在當(dāng)前大變局下分析趨勢(shì)，把握大勢(shì)，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，掌控局勢(shì)，從而為企業(yè)搶得先機(jī)，占領(lǐng)EOD領(lǐng)域“風(fēng)口”，贏得新的增長(zhǎng)點(diǎn)！
【學(xué)員對(duì)象】
政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人∕企業(yè)董事長(zhǎng)∕總經(jīng)理∕總監(jiān)∕部長(zhǎng)∕經(jīng)理∕投資與拓展專員
【課程收益】
1．熟悉EOD模式及其特征、發(fā)展趨勢(shì)與政策要領(lǐng)
2．掌握EOD項(xiàng)目開發(fā)模式與流程、項(xiàng)目落地運(yùn)營(yíng)策略
3．掌握EOD項(xiàng)目市場(chǎng)進(jìn)入策略與投資方向
4．掌握國(guó)家部委EOD項(xiàng)目入庫(kù)流程及項(xiàng)目申報(bào)要點(diǎn)
【課程特點(diǎn)】
◆全真干貨，傾囊相授。精！準(zhǔn)！狠！
◆拒絕平庸！我們不做無(wú)效的培訓(xùn)。
◆講師視野宏大，課程高屋建瓴。全程緊盯熱點(diǎn)，剖析難點(diǎn)，直擊痛點(diǎn)，抓住增長(zhǎng)點(diǎn)！
◆策略引領(lǐng)，步驟分解，方法演繹，實(shí)戰(zhàn)實(shí)訓(xùn)！讓受訓(xùn)學(xué)員從觀念到心態(tài)到方法到技能全面提升。
【課程時(shí)長(zhǎng)】1天
【課程主要內(nèi)容】
一、EOD模式及政策梳理
1．EOD模式及其發(fā)展理念
（1）認(rèn)識(shí)EOD
（2）EOD的核心理念：五位一體
2．EOD為什么成為新“風(fēng)口”
3．EOD模式的特征分析
4．EOD模式的發(fā)展趨勢(shì)
5．EOD政策梳理分析
（1）國(guó)家層面政策梳理分析
（2）地方層面政策支持
二、EOD項(xiàng)目的開發(fā)模式與流程
1．EOD項(xiàng)目類型
（1）公益性及準(zhǔn)公益性項(xiàng)目
（2）準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性及經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目
2．EOD項(xiàng)目的開發(fā)邏輯
（1）EOD項(xiàng)目開發(fā)的邏輯框架
（2）EOD項(xiàng)目開發(fā)的商業(yè)模式
3．EOD項(xiàng)目開發(fā)的基本理念
4．EOD項(xiàng)目開發(fā)模式
（1）從開發(fā)類型的基礎(chǔ)分析，有兩類
（2）從開發(fā)對(duì)象的具體類型分析，有六類
5．EOD項(xiàng)目開發(fā)流程
（1）EOD項(xiàng)目運(yùn)籌（三個(gè)階段）
（2）開發(fā)流程分析
三、EOD項(xiàng)目的落地運(yùn)營(yíng)模式解析
1．PPP模式解析
2．ABO模式解析
3．“投資人+EPC”模式解析
（1）什么是“投資人＋EPC”
（2）“投資人＋EPC”模式的優(yōu)點(diǎn)
（3）“投資人＋EPC”模式值得注意的問題
4．“流域治理＋片區(qū)開發(fā)”模式解析
5．EOD項(xiàng)目落地運(yùn)營(yíng)模式比較分析
6．EOD模式下關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的識(shí)別
（1）識(shí)別原則
（2）常見產(chǎn)業(yè)類型
（3）流域開發(fā)、區(qū)域綜合開發(fā)等大型項(xiàng)目
四、EOD項(xiàng)目投融資及收益分析
1．EOD項(xiàng)目成功的因素分析
2．EOD項(xiàng)目開發(fā)面臨的六大挑戰(zhàn)
3．EOD項(xiàng)目的市場(chǎng)進(jìn)入策略
4．EOD項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源分析（六大途徑及其他）
5．EOD模式下的收益來(lái)源分析
五、EOD項(xiàng)目入庫(kù)申報(bào)方案輔導(dǎo)
1．EOD入庫(kù)范圍（8大類）2．EOD項(xiàng)目入庫(kù)主要條件
（1）總體要求
（2）具體條件：
3．EOD項(xiàng)目申報(bào)的意義
（1）對(duì)企業(yè)的意義
（2）對(duì)地方政府的價(jià)值
4．項(xiàng)目申報(bào)的前提條件和基本要求
5．EOD項(xiàng)目申報(bào)的主要類型
6．EOD項(xiàng)目申報(bào)準(zhǔn)備
（1）EOD項(xiàng)目包裝和謀劃
（2）相關(guān)申報(bào)資料的準(zhǔn)備
（3）相關(guān)審批手續(xù)準(zhǔn)備
7．申報(bào)流程
8．EOD項(xiàng)目入庫(kù)后的實(shí)施步驟
【附件1】省廳《項(xiàng)目論證評(píng)估意見》（模板）
【附件2】《項(xiàng)目實(shí)施方案編制大綱》
【附件3】《EOD項(xiàng)目實(shí)施承諾函》
【附件4】《EOD開發(fā)模式項(xiàng)目基本情況表》及填表說(shuō)明
【附】中央生態(tài)環(huán)境資金項(xiàng)目入庫(kù)要點(diǎn)解讀
1．總體要求
2．入庫(kù)項(xiàng)目支持的類型
3．入庫(kù)材料提交
4．其他要求
申請(qǐng)書樣本
六、典型EOD案例解析（共9個(gè)經(jīng)典案例）
【案例1】全域水系治理EOD項(xiàng)目解析
【案例2】流域開發(fā)EOD項(xiàng)目解析
【案例3】環(huán)境整治與生態(tài)修復(fù)EOD項(xiàng)目解析
【案例4】礦山修復(fù)EOD項(xiàng)目解析
【案例5】環(huán)境提升及產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)解析
其他案例……
七、交流與互動(dòng)（10～20分鐘）
課程結(jié)束，謝謝參與！

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