《宏觀經(jīng)濟形勢、房地產(chǎn)發(fā)展趨勢與房企轉(zhuǎn)型創(chuàng)新》

  培訓講師：涂山青

講師背景：
涂山青，一個致力于把先進觀念植入到企業(yè)“骨髓”的培訓師；涂山青，一個不僅僅滿足于傳授方法和技能的培訓師；涂山青，一個把客戶的業(yè)績視為最大回報的培訓師！涂山青，副教授，房地產(chǎn)策劃人/培訓專家。全球500強華人講師，全國高企委職業(yè)教育專業(yè)委員會 詳細>>

涂山青
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《宏觀經(jīng)濟形勢、房地產(chǎn)發(fā)展趨勢與房企轉(zhuǎn)型創(chuàng)新》詳細內(nèi)容

《宏觀經(jīng)濟形勢、房地產(chǎn)發(fā)展趨勢與房企轉(zhuǎn)型創(chuàng)新》

《宏觀經(jīng)濟形勢及建筑房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析》
總裁班課程大綱（2023－升級版）
講授：涂山青
【課程簡介】
近年來，樓市分化呈進一步加強之勢。頭部房企業(yè)績繼續(xù)攀升但漲幅明顯下降，更多企業(yè)則面臨著掉隊。“最嚴調(diào)控”之下，樓市“馬太效應”越來越明顯，眾多房企生存艱難。
中共中央“十四五規(guī)劃建議”和國家十四五規(guī)劃，勾畫了未來一個時期經(jīng)濟與社會發(fā)展的宏偉藍圖。確定了房地產(chǎn)未來基本走向。
房企如何研判當前宏觀經(jīng)濟形勢及經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級熱點，把握“疫情”后樓市的機遇與挑戰(zhàn)，變革圖存，實現(xiàn)生死蛻變？本課程中，資深房地產(chǎn)專家涂山青老師攜長期的行業(yè)經(jīng)驗積累，結(jié)合“十四五”規(guī)劃建議，全面剖析經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級中房地產(chǎn)行業(yè)的機遇與挑戰(zhàn)，準確把握中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀與營銷特征，探討房地產(chǎn)行業(yè)與企業(yè)面臨的問題與出路，教您認識本質(zhì)規(guī)律，把握形勢，創(chuàng)新方法，打開企業(yè)逆境逃生之門！
【學員對象】
房地產(chǎn)企業(yè)董事長∕總經(jīng)理∕總監(jiān)∕部長∕經(jīng)理∕主管∕銷售∕客服∕HR專員
【課程收益】
1．從中央政治局會議和全國住建工作會議分析當前宏觀經(jīng)濟形勢，洞悉中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的方向、挑戰(zhàn)與機遇
2．認識疫情對宏觀經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場的影響，判斷當前及今后一個時期房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
3．認識新形勢下的房企營銷戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的方向及路徑
4．通過典型案例分析與解剖，了解標桿房企營銷轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新的思路及典型做法
【課程特點】
◆全真干貨，傾囊相授。精！準！狠！
◆拒絕平庸！我們不做無效的培訓。
◆講師視野宏大，課程高屋建瓴。全程緊盯熱點，剖析難點，直擊痛點，抓住增長點！
◆策略引領(lǐng)，步驟分解，方法演繹，實戰(zhàn)實訓！讓受訓學員從觀念到心態(tài)到方法到技能全面提升。
【課程時長】1～2天
【課程主要內(nèi)容】
【前言】我們必須學習
一、當前宏觀經(jīng)濟形勢分析
1．全球經(jīng)濟現(xiàn)狀分析
（1）當前全球經(jīng)濟的總體表現(xiàn)分析
（2）美國經(jīng)濟
（3）歐盟經(jīng)濟
（4）日本經(jīng)濟
（5）新興經(jīng)濟體
【小資料】金磚國家及26個新興經(jīng)濟體
2．近年來中國經(jīng)濟形勢分析
（1）近年來經(jīng)濟政策主基調(diào)
（2）2019年中國經(jīng)濟成績單（大數(shù)據(jù)分析）
（3）當前中國經(jīng)濟的特征
3．疫情對中國經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)的影響分析
二、近年來建筑與房地產(chǎn)行業(yè)分析
1．近年來房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
（1）政策定位
（2）政策手段
（3）調(diào)控目標
（4）調(diào)控措施
2．近年來房地產(chǎn)行業(yè)之市場分析
（1）市場規(guī)模分析
（2）市場表現(xiàn)分析（可以結(jié)合區(qū)域市場來講）
（3）土地市場分析
3．近年來房地產(chǎn)行業(yè)之企業(yè)分析
（1）房企負債分析
（2）房企融資分析
（3）房企競爭分析
3．近年來房地產(chǎn)行業(yè)分析
（1）行業(yè)分化分析
（2）模式競爭分析
（3）房企轉(zhuǎn)型
三、2022年房地產(chǎn)市場趨勢展望
1．2022年宏觀經(jīng)濟的基本判斷
（1）從今年以來中央政治局會議和“兩會”看宏觀經(jīng)濟大方向
（2）2022年經(jīng)濟趨勢分析
（3）2022年宏觀政策判斷
【提醒】關(guān)于“長效機制”的表達
2．關(guān)于2022年房地產(chǎn)市場趨勢分析
（1）基于政策周期的分析
【資料】樓市轉(zhuǎn)冷，房企開啟“過冬模式”
（2）2022年調(diào)控政策趨向分析
3．2022年房地產(chǎn)市場的機遇與威脅
（1）有利因素分析
（2）不利因素分析
【提醒】警惕房地產(chǎn)高杠桿下的“泡沫風險”
4．2022年房地產(chǎn)市場趨勢判斷
（1）2022年樓市調(diào)控政策判斷
（2）2022年房地產(chǎn)市場趨勢展望
（3）2022年房地產(chǎn)區(qū)域市場分析
【資料】近年來標桿房企轉(zhuǎn)向動向分析
四、2022年房企轉(zhuǎn)型創(chuàng)新的戰(zhàn)略與方向
1．2022年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新的戰(zhàn)略總原則
（1）房企發(fā)展戰(zhàn)略建議
【案例】部分標桿房企2022年發(fā)展目標
【案例】轉(zhuǎn)型中的恒大產(chǎn)業(yè)布局
（2）房企市場戰(zhàn)略建議
（3）房企產(chǎn)品戰(zhàn)略建議
【案例】部分標桿房企的產(chǎn)品線戰(zhàn)略創(chuàng)新
（4）房企營銷戰(zhàn)略建議
（5）房企財務戰(zhàn)略建議
2．2022年房地產(chǎn)營銷策略創(chuàng)新
（1）房企營銷策略升級方向
【資料】百強房企轉(zhuǎn)型升級的業(yè)務方向（雷達圖）
（2）2022年房企營銷策略創(chuàng)新（十大營銷策略創(chuàng)新）
五、標桿房企經(jīng)典案例解析
綜合：萬科、碧桂園、恒大、融創(chuàng)、龍湖、萬達、中梁、中海、保利等經(jīng)典案例
六、交流互動（10－20分鐘）
課程結(jié)束。謝謝參與！

 

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