十四五規(guī)劃下基建行業(yè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

《十四五規(guī)劃下基建行業(yè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)》
我建議題目：《十四五規(guī)劃下建筑行業(yè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)》
（說明：如果用基建行業(yè)的表述，那么提綱里面的建筑行業(yè)可以改為基建行業(yè)）
王傳寶 教授
時(shí)長(zhǎng)：0.5天-1天?？筛鶕?jù)不同省市客戶要求調(diào)整課綱。
根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)際變化，在具體授課前，適當(dāng)調(diào)整講課內(nèi)容
可以現(xiàn)場(chǎng)講座，也可以做線上直播、錄播
講座提綱（三級(jí)提綱版）
一、新趨勢(shì)：“十四五”規(guī)劃關(guān)于基建的相關(guān)表述及其對(duì)我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響
1、“十四五”規(guī)劃關(guān)于基建的表述及其對(duì)我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響
2、“十四五”規(guī)劃關(guān)于新型城市化的表述及其對(duì)我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響
——完善新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，提升城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量
——城鎮(zhèn)化率提高1個(gè)百分點(diǎn)
——放開戶籍限制、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)等
3、“十四五”規(guī)劃關(guān)于城市群、都市圈表述及其對(duì)我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響
4、“十四五”規(guī)劃關(guān)于 “城市更新行動(dòng)”的相關(guān)精神解讀與建筑工程企業(yè)的機(jī)會(huì)
5、“十四五”規(guī)劃關(guān)于“完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系”的表述及其對(duì)我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響
6、“十四五”規(guī)劃關(guān)于“新基建”的表述及其對(duì)我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響
——應(yīng)對(duì)“新基建”下的市場(chǎng)挑戰(zhàn)，利用“新基建”下的市場(chǎng)機(jī)會(huì)
—— “新基建”的七大領(lǐng)域的潛在商機(jī)、市場(chǎng)需求及其挖掘
7、“十四五”時(shí)期建筑企業(yè)的發(fā)展機(jī)遇
——在經(jīng)濟(jì)“雙循環(huán)”中，基建必將扮演重要角色
——繼續(xù)對(duì)關(guān)鍵領(lǐng)域進(jìn)行投資：兩新一重與建筑行業(yè)的機(jī)遇
——綠色發(fā)展、碳中和及其對(duì)建筑和房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊
8、發(fā)現(xiàn)“十四五”規(guī)劃的市場(chǎng)機(jī)會(huì)： 55 項(xiàng)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目
——“十四五”規(guī)劃102項(xiàng)重大工程有哪些？什么是“十四五”規(guī)劃102項(xiàng)重大工程？
二、新變化：我國基建政策和房地產(chǎn)政策走向及其對(duì)建筑行業(yè)/企業(yè)的影響
1、2018年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中，提出“新基建”概念。
2、應(yīng)對(duì)疫情影響，發(fā)力新基建。
3、2020年3月4日中共中央政治局常務(wù)委員會(huì)會(huì)議提出，加快推進(jìn)國家規(guī)劃已明確的重大工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
4、2020年-2022年新增專項(xiàng)債向基建傾斜，政策性金融或成為基建的“長(zhǎng)期資金供給”
5、“房住不炒”影響建筑業(yè)
6、2020-2021房地產(chǎn)金融緊縮政策給建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)帶來的挑戰(zhàn)
7、在經(jīng)濟(jì)“雙循環(huán)”中，基建必將扮演重要角色
8、新型城鎮(zhèn)化和都市圈建設(shè)，需要基建的支持
9、我國經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好支撐基建和房地產(chǎn)需求，預(yù)示建筑行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展
10、基建擴(kuò)張面臨巨大阻力
11、房地產(chǎn)政策收緊疊加疫情影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣+地方財(cái)政收入困難
12、“三重壓力”下，經(jīng)濟(jì)下行疊加疫情影響，倒逼房地產(chǎn)政策放松
13、2023年兩會(huì)（特別是政府工作報(bào)告）關(guān)于“大基建”的論述及影響
14、思考：對(duì)基建和工程建設(shè)行業(yè)是持續(xù)性機(jī)遇
三、新機(jī)遇：新形勢(shì)下都市圈和核心城市市場(chǎng)給建筑企業(yè)帶來機(jī)遇
1、為什么要緊盯都市圈和城市群建設(shè)
2、建筑企業(yè)為什么要緊盯京津冀一體化、粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角一體化、成渝經(jīng)濟(jì)圈
——人口
——資金、產(chǎn)業(yè)
——基建
——房地產(chǎn)
3、城鎮(zhèn)化特別是城市群、都市圈建設(shè)帶來的大基建機(jī)會(huì)
4、研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域分化
5、建筑企業(yè)如何充分挖掘都市圈和核心城市的市場(chǎng)機(jī)會(huì)
6、“十四五”時(shí)期西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)與基建的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
7、成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)給公司帶來的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
8、本章思考
——都市圈建設(shè)背景下，建筑企業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
——建筑企業(yè)如何應(yīng)對(duì)？
四、新挑戰(zhàn)：十四五時(shí)期及以后碳達(dá)峰、碳中和政策及其對(duì)建筑行業(yè)/企業(yè)的沖擊與應(yīng)對(duì)
1、“十四五”規(guī)劃主題之一：綠色低碳發(fā)展與碳中和是重要的長(zhǎng)期宏觀主題
2、2022年政府工作報(bào)告中的碳達(dá)峰碳中和要點(diǎn)
3、2021年11月1日，國家主席習(xí)近平向《聯(lián)合國氣候變化框架公約》第二十六次締約方大會(huì)（COP26氣候大會(huì)）世界領(lǐng)導(dǎo)人峰會(huì)發(fā)表書面致辭。
——習(xí)近平強(qiáng)調(diào)，近期，中國發(fā)布了《關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見》和《2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》，還將陸續(xù)發(fā)布能源、工業(yè)、建筑、交通等重點(diǎn)領(lǐng)域和煤炭、電力、鋼鐵、水泥等重點(diǎn)行業(yè)的實(shí)施方案，出臺(tái)科技、碳匯、財(cái)稅、金融等保障措施，形成碳達(dá)峰、碳中和“1+N”政策體系，明確時(shí)間表、路線圖、施工圖。
5、《2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》提出實(shí)施“碳達(dá)峰十大行動(dòng)”
6、2021年3月1日，國家電網(wǎng)發(fā)布“碳達(dá)峰、碳中和”行動(dòng)方案；2022年7月13日，住建部、國家發(fā)改委印發(fā)《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》；8月15-16日召開的鋼鐵行業(yè)低碳工作推進(jìn)委員會(huì)2022年年會(huì)，發(fā)布了《鋼鐵行業(yè)碳中和愿景和低碳技術(shù)路線圖》……
7、到2030年前，若要實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)，70%的潛力在建筑節(jié)能減排方面
8、加快推動(dòng)綠色低碳發(fā)展，對(duì)建筑業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展意義重大
9、以工業(yè)化、信息化、綠色化“三化合一”為特征的新型建筑工業(yè)化代表著未來發(fā)展趨勢(shì)，是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綠色發(fā)展、低碳循環(huán)發(fā)展的主要舉措
10、發(fā)展新型建筑工業(yè)化是促進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排的有力抓手
12、建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)“30-60”路徑建議
13、從建筑全壽命周期視角看，建筑領(lǐng)域還可以發(fā)揮更大的減排能力
14、推進(jìn)單體建筑到住區(qū)、社區(qū)的綠色化建設(shè)運(yùn)營模式，創(chuàng)建一批高標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑、健康建筑、綠色社區(qū)示范試點(diǎn)，引導(dǎo)民眾對(duì)綠色、健康意識(shí)的提高，帶動(dòng)綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
15、綠色建筑：節(jié)能減碳
16、綠色建筑：引領(lǐng)潮流的碳中和建筑
17、綠色建筑行業(yè)的新發(fā)展與新趨勢(shì)
18、2021年3月29日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布通知，就加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)公開征求意見。通知提出，縣城新建住宅以6層為主，新建住宅最高不超過18層。
——縣城人口密度應(yīng)控制在每平方公里0.6萬至1萬人，縣城建成區(qū)的建筑總面積與建設(shè)用地面積的比值應(yīng)控制在0.6至0.8。
——縣城新建建筑要普遍達(dá)到基本級(jí)綠色建筑要求。
19、創(chuàng)新融資方式：發(fā)行綠色債券和碳中和債
20、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》關(guān)于建筑業(yè)綠色低碳發(fā)展的表述
21、《廣東省建筑業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》（2022年1月5日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)）對(duì)廣東建筑行業(yè)如何推進(jìn)碳達(dá)峰、碳中和工作提出的具體要求和任務(wù)，借鑒該文件要求，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型升級(jí)
22、2022年7月13日，住建部、國家發(fā)改委印發(fā)《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》
23、2022年8月18日，科技部、住建部等九部門印發(fā)《科技支撐碳達(dá)峰碳中和實(shí)施方案（2022—2030年）》
24、建筑業(yè)的綠色發(fā)展、綠色建筑、碳達(dá)峰碳中和影響建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的上下游行業(yè)
25、本章學(xué)習(xí)與思考：碳達(dá)峰、碳中和與建筑行業(yè)/企業(yè)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇
五、大基建： “大基建”時(shí)代對(duì)我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響與應(yīng)對(duì)
1、為什么要搞“大基建”
2、2022-2023年“大基建”重新登上經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的舞臺(tái)中央
3、政府工作報(bào)告，關(guān)于“大基建”的論述有六大亮點(diǎn)
4、大基建時(shí)代來臨：中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)第十一次會(huì)議將基礎(chǔ)設(shè)施的定位提升到一個(gè)新的戰(zhàn)略高度
5、2022年4月26日中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)第十一次會(huì)議要點(diǎn)
6、 依據(jù)2022年4月26日中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)第十一次會(huì)議精神，梳理交通、能源、水利等基建投資細(xì)分領(lǐng)域和新機(jī)會(huì)
7、中央和全國31省市自治區(qū)都發(fā)布了年度“重點(diǎn)項(xiàng)目”名單，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的比例都在大幅提升
8、央企集體轉(zhuǎn)向“大基建”
9、本章思考：“大基建”時(shí)代對(duì)我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響與應(yīng)對(duì)
六、新風(fēng)口：建筑企業(yè)如何抓住新能源行業(yè)風(fēng)口
（一）建筑企業(yè)要關(guān)注新能源產(chǎn)生的投資機(jī)會(huì)，抓住新能源產(chǎn)業(yè)風(fēng)口
——建筑企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注風(fēng)電、光伏發(fā)電和儲(chǔ)能
（二）市場(chǎng)機(jī)會(huì)：建筑企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注風(fēng)電、光伏發(fā)電和儲(chǔ)能
1、市場(chǎng)空間廣闊
2、項(xiàng)目施工量大，可滿足施工需求
3、投融資模式清晰，且盈利情況較好
——新能源基建投融資模式PPP模式（包括BOT、BOO等）、特許經(jīng)營模式（包括BOT、BOO等）、F+EPC等。從投資收益來看，新能源基建項(xiàng)目一般來說投資收益相對(duì)較好且投資回收期處于較為合理區(qū)間。
4、從基建角度考慮，可重點(diǎn)關(guān)注的領(lǐng)域風(fēng)電、光伏發(fā)電和儲(chǔ)能及光伏儲(chǔ)一體化。這些細(xì)分行業(yè)在新能源領(lǐng)域發(fā)展相對(duì)成熟，在技術(shù)進(jìn)步和成本降低催化下，應(yīng)用進(jìn)一步拓展，并且風(fēng)電、光伏發(fā)電和儲(chǔ)能“大基地”施工量大，與基建領(lǐng)域協(xié)同性強(qiáng)。
5、從市場(chǎng)前景看，“十四五”期間我國風(fēng)電、光伏發(fā)電、儲(chǔ)能年均新增裝機(jī)規(guī)模均在50GW以上，前景廣闊。
6、從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)來看，目前處于“群雄逐鹿”的格局。
7、從投資收益情況看，整體表現(xiàn)較好。
8、整體來看，新能源項(xiàng)目可作為一種較好的投資選擇，對(duì)具體項(xiàng)目而言，需要結(jié)合實(shí)際情況具體分析。
（三）新能源基建項(xiàng)目投融資模式分析
1、新能源基建項(xiàng)目主要投融資模式包括：PPP、特許經(jīng)營和EPC+F模式等。
（1）PPP模式
（2）特許經(jīng)營模式
（3）F+EPC模式
2、新能源基建項(xiàng)目融資分析
（1）銀行貸款、股東借款等常規(guī)融資方式
（2）融資租賃（直租、回租）
（3）經(jīng)營租賃
（4）項(xiàng)目融資等
（四）建筑企業(yè)如何切入光伏行業(yè)
1、我國光伏產(chǎn)業(yè)及光伏電站的發(fā)展機(jī)遇
2、光伏建筑是建筑企業(yè)進(jìn)入新能源領(lǐng)域的最好入口
3、固定資產(chǎn)（廠房、園區(qū)）建設(shè)是建筑行業(yè)進(jìn)入光伏產(chǎn)業(yè)的商機(jī)
4、在人才、工程資質(zhì)、技術(shù)儲(chǔ)備等方面做好準(zhǔn)備，突破壁壘
5、建筑光伏市場(chǎng)崛起，BIPV接力BAPV迎來新發(fā)展
——政策引導(dǎo)下的光伏建筑必將迎來巨大的投資機(jī)會(huì)
6、建筑企業(yè)進(jìn)入光伏/太陽能行業(yè)機(jī)會(huì)分析?
7、光伏產(chǎn)業(yè)鏈固定資產(chǎn)（光伏電站、廠房、園區(qū)）建設(shè)是建筑行業(yè)進(jìn)入光伏產(chǎn)業(yè)的商機(jī)
8、集中式光伏電站的商機(jī)挖掘
（五）建筑企業(yè)如何切入風(fēng)電行業(yè)
1、風(fēng)電產(chǎn)業(yè)鏈
2、建筑企業(yè)進(jìn)入風(fēng)電行業(yè)機(jī)會(huì)分析
3、風(fēng)電產(chǎn)業(yè)鏈固定資產(chǎn)（風(fēng)力電站、廠房、園區(qū)）建設(shè)是建筑行業(yè)進(jìn)入風(fēng)電產(chǎn)業(yè)的商機(jī)
4、建筑企業(yè)能夠參與風(fēng)電建設(shè)板塊
（1）風(fēng)電設(shè)備生產(chǎn)制造廠房建設(shè)項(xiàng)目
（2）風(fēng)力發(fā)電站和風(fēng)力發(fā)電儲(chǔ)能站建設(shè)項(xiàng)目
（3）風(fēng)力發(fā)電設(shè)備安裝工程建設(shè)項(xiàng)目
5、建筑企業(yè)能夠參與風(fēng)電建設(shè)板塊需要突破四大壁壘
（1）工程資質(zhì)壁壘
（2）技術(shù)壁壘和專業(yè)人員壁壘
（3）資本壁壘
（4）開發(fā)壁壘
6、國內(nèi)風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目專業(yè)工程主要經(jīng)營模式
（1）承發(fā)包模式
（2）主要施工內(nèi)容及施工界面劃分
（3）專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)
（4）專業(yè)工程的驗(yàn)收
7、施工企業(yè)在風(fēng)電發(fā)電方面產(chǎn)業(yè)布局建議
（六）建筑企業(yè)如何切入儲(chǔ)能行業(yè)
1、我國電化學(xué)儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)鏈固定資產(chǎn)（廠房、園區(qū)）建設(shè)是建筑行業(yè)進(jìn)入光伏產(chǎn)業(yè)的商機(jī)
2、大基地建設(shè)“促提速”，儲(chǔ)能與風(fēng)光共“起舞”
3、大基地項(xiàng)目漸次落地
4、配套設(shè)施建設(shè)提速
大基地項(xiàng)目漸次落地的同時(shí)，配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度也在加快。
以電化學(xué)為代表的新型儲(chǔ)能具有調(diào)節(jié)速度快、布置靈活、建設(shè)周期短等特點(diǎn)，是當(dāng)前大基地建設(shè)的重要配套基礎(chǔ)設(shè)施。很多地方提出了清潔能源基地建設(shè)須配套20%的儲(chǔ)能規(guī)模等要求，一批新型儲(chǔ)能電站正在規(guī)劃建設(shè)。
5、新能源政策供給加大
6、經(jīng)驗(yàn)借鑒：中國能建的案例
（七）建筑企業(yè)進(jìn)入其他新能源行業(yè)的機(jī)會(huì)分析
1、建筑企業(yè)進(jìn)入氫能行業(yè)機(jī)會(huì)分析
2、從可行性、經(jīng)濟(jì)效益等考慮，建筑企業(yè)現(xiàn)階段宜放棄進(jìn)入以下新能源行業(yè)機(jī)會(huì)
七、怎么干：對(duì)新形勢(shì)下建筑行業(yè)/企業(yè)如何業(yè)務(wù)創(chuàng)新與破局發(fā)展的思考
（一）研究思路：
——現(xiàn)在在哪里？
——打算去哪里？（干什么？）
——如何去那里？（怎么干？）
（二）現(xiàn)在在哪里？
（三）打算去哪里？（干什么？）
案例：中建三局“十四五”規(guī)劃有關(guān)業(yè)務(wù)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)與破局發(fā)展的內(nèi)容
案例：中建二局“十四五”規(guī)劃有關(guān)業(yè)務(wù)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)與破局發(fā)展的內(nèi)容
案例：中建科工集團(tuán)有限公司“十四五”規(guī)劃有關(guān)業(yè)務(wù)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)與破局發(fā)展的內(nèi)容
他山之石：四川華西綠舍建材有限公司（華西建材）業(yè)務(wù)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)與破局發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)
（四）如何去那里（怎么干）：對(duì)新形勢(shì)下公司如何業(yè)務(wù)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)與破局發(fā)展的思考
1、從未來中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新趨勢(shì)與中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展看中建二局業(yè)務(wù)創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型升級(jí)
2、發(fā)現(xiàn)“十四五”規(guī)劃的市場(chǎng)機(jī)會(huì)： 55 項(xiàng)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目
——“十四五”規(guī)劃102項(xiàng)重大工程有哪些？其中25項(xiàng)與實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)直接相關(guān)
3、企業(yè)應(yīng)該通過創(chuàng)新進(jìn)行業(yè)務(wù)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)
案例：中國水電三局業(yè)務(wù)創(chuàng)新與破局發(fā)展
——現(xiàn)在在哪里？打算去哪里？如何去那里？
案例：新疆北新路橋集團(tuán)拓展新能源基建業(yè)務(wù)的幾個(gè)方向
4、開展新應(yīng)對(duì)
——科學(xué)應(yīng)變：中建西部建設(shè)如何應(yīng)對(duì)新形勢(shì)、新問題
（1）順勢(shì)而為，抓住機(jī)遇：有所為，有所不為，有所作為
（2）要做到：安心、靜心、信心
（3）精準(zhǔn)識(shí)變、科學(xué)應(yīng)變、主動(dòng)求變
（4）再審視、再謀劃、再提升
（5）正確面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，處理風(fēng)險(xiǎn)，管理風(fēng)險(xiǎn)
5、加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)，保障企業(yè)業(yè)務(wù)創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級(jí)
6、要正確認(rèn)識(shí)和把握碳達(dá)峰碳中和
——降碳不能急轉(zhuǎn)彎，碳達(dá)峰、碳中和不能一蹴而就
7、怎么干：新形勢(shì)下建筑企業(yè)可以從哪些方面破局發(fā)展
率先突破板塊，包括：
——開拓新業(yè)務(wù)：綠色建筑
——碳達(dá)峰、碳中和與建筑“三化合一”：綠色建筑、裝配式建筑等
——抓住新能源產(chǎn)業(yè)風(fēng)口：建筑企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注風(fēng)電、光伏發(fā)電和儲(chǔ)能
——參與EOD（生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)模式）項(xiàng)目
——開拓新業(yè)務(wù)：水務(wù)環(huán)保
——建筑工程企業(yè)應(yīng)介入綜合管廊、海綿城市（洪災(zāi)城市內(nèi)澇，凸顯重要性）等新興領(lǐng)域
——開拓新業(yè)務(wù)：生態(tài)園林
——不忘房建主業(yè)
——向產(chǎn)業(yè)鏈向下游延伸，等
長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海！
祝大家事業(yè)順利，身體健康！

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