房地產(chǎn)企業(yè)多項(xiàng)目的管控與組織結(jié)構(gòu)
培訓(xùn)講師:李豪
講師背景:
講師:李豪相關(guān)背景:復(fù)旦大學(xué)MBA資深房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家;相關(guān)工作背景:歷任一、二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目銷售經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、項(xiàng)目副總經(jīng)理;上市房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān);國(guó)內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級(jí)合伙人等職務(wù);現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細(xì)>>
房地產(chǎn)企業(yè)多項(xiàng)目的管控與組織結(jié)構(gòu)詳細(xì)內(nèi)容
房地產(chǎn)企業(yè)多項(xiàng)目的管控與組織結(jié)構(gòu)
房地產(chǎn)企業(yè)多項(xiàng)目的管控與組織結(jié)構(gòu)
講師:李豪
課程簡(jiǎn)介:房地產(chǎn)企業(yè)從單一項(xiàng)目到多項(xiàng)目,面臨著如何管控、如何建立組織結(jié)構(gòu)、如
何適應(yīng)企業(yè)快速發(fā)展。集團(tuán)公司與項(xiàng)目公司、城市/區(qū)域公司之間如何分清職權(quán),如何理
清組織結(jié)構(gòu)。本課程就房地產(chǎn)企業(yè)從單一項(xiàng)目到多項(xiàng)目的發(fā)展,從組織結(jié)構(gòu)、管控,業(yè)
務(wù)流程與節(jié)點(diǎn)把控方面展開培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。
課程時(shí)間:1天
課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)高管、項(xiàng)目公司高管、房地產(chǎn)集團(tuán)各業(yè)務(wù)部門管理人員等
課程收益:
1. 學(xué)習(xí)和掌握如何有效的構(gòu)建多項(xiàng)目開發(fā)模式下的房地產(chǎn)企業(yè)管控模式;
2. 學(xué)習(xí)和掌握如何有效的構(gòu)建多項(xiàng)目開發(fā)模式下的房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu);
3. 學(xué)習(xí)和掌握多項(xiàng)目模式下業(yè)務(wù)流程和節(jié)點(diǎn)控制。
課程大綱:
1. 房地產(chǎn)企業(yè)多項(xiàng)目結(jié)構(gòu)下的管控模式
1. 房地產(chǎn)企業(yè)組織管控的目的
1. 管戰(zhàn)略
2. 管利潤(rùn)
3. 管風(fēng)險(xiǎn)與進(jìn)程
4. 管人才
2. 房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)前管控模式
1. 二級(jí)管控模式
2. 三級(jí)管控模式
3. 四級(jí)管控模式
4. 二、三、四線管控模式差異
3. 房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目發(fā)展與管控模式變遷
1. 從單一項(xiàng)目到多項(xiàng)目的變遷
2. 從本地項(xiàng)目到異地項(xiàng)目的變遷
4. 案例:萬科、龍湖、綠地、中梁地產(chǎn)的組織模式與管控模式
2. 房地產(chǎn)企業(yè)多項(xiàng)目結(jié)構(gòu)下的組織模式
1. 從單一項(xiàng)目到多項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)
1. 項(xiàng)目公司組織結(jié)構(gòu)
2. 項(xiàng)目公司與集團(tuán)公司管理權(quán)責(zé)
3. 關(guān)鍵崗位與管理層任用
4. 項(xiàng)目公司人力配置與招選培
5. 項(xiàng)目公司工作目標(biāo)與考核
6. 項(xiàng)目公司管控與監(jiān)察
2. 從本地項(xiàng)目到異地項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)
1. 城市公司與區(qū)域公司區(qū)別
2. 異地項(xiàng)目公司設(shè)立條件
3. 集團(tuán)公司與城市/區(qū)域?qū)I(yè)分工與權(quán)責(zé)
4. 城市/區(qū)域人力資源管理與本地化人才發(fā)展
3. 多項(xiàng)目模式下的人才發(fā)展計(jì)劃
4. 案例:萬科、中梁、祥生的組織變遷
3. 多項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃與節(jié)點(diǎn)管控
1. 多項(xiàng)目開發(fā)流程管理與點(diǎn)節(jié)管控
1. 多項(xiàng)目開發(fā)流程重塑
2. 多項(xiàng)目管理流程結(jié)構(gòu)
3. 項(xiàng)目重要點(diǎn)節(jié)梳理與確立
4. 流程優(yōu)化與完善
2. 項(xiàng)目計(jì)劃管理與實(shí)施
1. 建立標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目開發(fā)模式:七階段、七專業(yè)、53個(gè)關(guān)鍵活動(dòng)/節(jié)點(diǎn)
2. 項(xiàng)目計(jì)劃管理的分級(jí)管理
1. 10大里程碑管理
2. 集團(tuán)管理的15個(gè)節(jié)點(diǎn)
3. 城市公司11個(gè)節(jié)點(diǎn)管理
3. 項(xiàng)目管理關(guān)鍵要點(diǎn)把控
1. 開發(fā)目標(biāo)與開發(fā)戰(zhàn)略確立
2. 開發(fā)周期與行業(yè)周期性協(xié)同
3. 項(xiàng)目現(xiàn)金流管理
4. 項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)與銷售速度把控
5. 項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量把控
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城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)前期規(guī)劃與招商運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等項(xiàng)目因其規(guī)模大,發(fā)展周期長(zhǎng),涉及的專業(yè)口多,所以開發(fā)難度與運(yùn)營(yíng)難度比較大。但目前這是房地產(chǎn)行業(yè)重要的發(fā)展方向,本課程就城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、定位、模式設(shè)計(jì)與招商、運(yùn)營(yíng),以實(shí)際案例與操作為切入口展開培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)高管、項(xiàng)目公司高
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行業(yè)寒冬下的建筑行業(yè)客戶營(yíng)銷技巧講師:李豪課程簡(jiǎn)介:在房地產(chǎn)與建筑行業(yè)整體寒冬的大背景之下,本課程就建筑施工企業(yè)如何拓展新市場(chǎng)、新業(yè)務(wù),有效避免踩坑。并且獲得國(guó)企、央企、政府類相關(guān)建筑施工業(yè)務(wù),并且建立長(zhǎng)期合作。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:建筑相關(guān)行業(yè)的高、中管理者,營(yíng)銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、大客戶經(jīng)理等課程收益:1.了解和認(rèn)清當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)和政府客戶特點(diǎn)、服務(wù)外包的
講師:李豪詳情
營(yíng)銷越來越不好做,多打廣告和搞活動(dòng),營(yíng)銷費(fèi)率難以控制,不打廣告不知道如何客戶前來,這是目前眾多地產(chǎn)公司的現(xiàn)狀。本課程以創(chuàng)新營(yíng)銷和低成本營(yíng)銷這兩個(gè)方向,作為課程目標(biāo),通過學(xué)習(xí)各類標(biāo)桿企業(yè),掌握創(chuàng)新營(yíng)銷和低成本營(yíng)銷方法。房地產(chǎn)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷管理人員、項(xiàng)目公司高管、營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷策劃人員、銷售經(jīng)理、銷售主管等1.學(xué)習(xí)恒大在疫情中的營(yíng)銷裂變2.學(xué)習(xí)移
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優(yōu)秀商管專員能力提升 11.23
優(yōu)秀商管專員能力提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:商場(chǎng)、商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)業(yè)態(tài),經(jīng)營(yíng)成功與否,取決于經(jīng)營(yíng)方式、業(yè)態(tài)定位、商業(yè)品牌等諸多因素。然而在經(jīng)營(yíng)過程中,不斷地提升經(jīng)營(yíng)能力、適應(yīng)時(shí)代要求更新業(yè)態(tài)和品牌是商業(yè)廣場(chǎng)永恒不變的規(guī)律,如何及時(shí)發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)中的問題,如何及時(shí)更換經(jīng)營(yíng)不善的品牌和商家,是一線商管人員日常工作時(shí)重要的工作責(zé)任。本課程就如何成為一名優(yōu)秀商管員,從商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)
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優(yōu)秀置業(yè)顧問激勵(lì)與逼定技能提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《優(yōu)秀置業(yè)顧問激勵(lì)與逼定技能提升》系列課程主要針對(duì)目前房地產(chǎn)新形勢(shì)下的置業(yè)顧問的銷售技巧,課程通過講授、案例、討論、演練、訓(xùn)練、游戲、情景模擬、觀看教學(xué)錄像等互動(dòng)的生動(dòng)的授課形式。通過2天的系統(tǒng)訓(xùn)練使得置業(yè)顧問從心態(tài)到銷售技巧有整體的跨越的提升。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理人員,項(xiàng)目策劃人員,房
講師:李豪詳情
政府產(chǎn)業(yè)招商與經(jīng)典案例講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《政府產(chǎn)業(yè)招商與經(jīng)典案例》課程通過對(duì)于當(dāng)前國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)形勢(shì)分析,結(jié)構(gòu)國(guó)家產(chǎn)業(yè)大政策與地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),以及國(guó)內(nèi)各地方經(jīng)典招商投資案例,展開地方政府產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、招商實(shí)施與招商落地的學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:地方政府招商人員、產(chǎn)業(yè)園區(qū)營(yíng)銷管理人員,產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商人課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握政府產(chǎn)業(yè)招商的規(guī)劃與前期策略工作的重
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智能家居提升房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力講師:李老師課程簡(jiǎn)介:智能家居在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用越來越多了,隨著房地產(chǎn)行業(yè)下行,產(chǎn)品力和服務(wù)力,被市場(chǎng)和客戶看中,本課程就如何打造智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力展開學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:智能家居企業(yè)管理層、營(yíng)銷人員、服務(wù)人員課程收益:學(xué)習(xí)和掌握智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用與實(shí)踐;學(xué)習(xí)和掌握智能家居在房地產(chǎn)項(xiàng)目如何提升
講師:李豪詳情
資管視角下寫字樓租賃運(yùn)營(yíng)管理提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:寫字樓運(yùn)營(yíng)并非是簡(jiǎn)單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項(xiàng)目定位、招商、服務(wù)和物業(yè)管理提升、降本的策略。本課程就如何寫字樓、產(chǎn)園區(qū)辦公物業(yè)項(xiàng)目通過有效項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)定位、行業(yè)招商策略、項(xiàng)目包裝以及創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:寫字樓項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)中、高管,招商、物業(yè)管理和服務(wù)員工課程收益:1.重點(diǎn)學(xué)習(xí)寫字樓項(xiàng)目
講師:李豪詳情
項(xiàng)目總視角下的房地產(chǎn)全程標(biāo)準(zhǔn)化營(yíng)銷與管控要點(diǎn)房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)派營(yíng)銷專家李豪老師2019-2020年力薦品牌系列課程講師:李豪課程簡(jiǎn)介:房地產(chǎn)極致營(yíng)銷所提倡的是把營(yíng)銷工作做全、做精、做細(xì)、做透,把復(fù)雜的工作簡(jiǎn)化、簡(jiǎn)單的工作反復(fù)做。全程標(biāo)準(zhǔn)化營(yíng)銷課程不僅提供全流程營(yíng)銷指導(dǎo)和案例,也是首次把營(yíng)銷工具、模型和模版作為課程重要內(nèi)容之一,讓學(xué)員更加快速的把所學(xué)內(nèi)容運(yùn)用到工作。
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寫字樓招商策略與招商運(yùn)營(yíng) 11.23
寫字樓招商策略與招商運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:寫字樓招商并非是簡(jiǎn)單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項(xiàng)目包裝、經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目定位、市場(chǎng)定位的策略。本課程就如何寫字樓項(xiàng)目通過有效項(xiàng)目招商策略、項(xiàng)目包裝以及招商有效實(shí)施,達(dá)到項(xiàng)目成功招商和盈利的目的。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:寫字樓項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)中、高管,銷售、招商和物業(yè)員工課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握通過對(duì)周邊項(xiàng)目的研究,
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