《擁抱工程總承包-正確理解工程總承包法律風(fēng)險》

擁抱工程總承包—正確理解工程總承包法律風(fēng)險主講老師：張芳芳老師
【課程背景】
國家“十四五”規(guī)劃以及“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，建筑業(yè)從追求高速增長轉(zhuǎn)向追求高質(zhì)量發(fā)展，從“量”的擴(kuò)張轉(zhuǎn)向“質(zhì)”的提升。自2016年住建部93號文明確提出“大力推進(jìn)工程總承包”的政策，到2020年3月1日《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》的實施，國家大力推行工程總承包的勢頭一路走高。建設(shè)工程領(lǐng)域各主體也開啟了對工程總承包的熱情，了解工程總承包、做好工程總承包成為最大的目標(biāo)，更是建設(shè)工程與時俱進(jìn)勢不可擋的發(fā)展方向。
同時也對建筑企業(yè)提出了新的要求，每個企業(yè)都應(yīng)緊跟節(jié)奏加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高對工程總承包的正確理解、對工程總承包法律風(fēng)險的了解，加強(qiáng)防控意識及應(yīng)對措施，從法律層面為企業(yè)發(fā)展保護(hù)航，助力企業(yè)發(fā)展。
建筑企業(yè)對建筑行業(yè)發(fā)展計劃不能準(zhǔn)備把握，對國家大力推進(jìn)的工程總承包模式不了解，不能緊跟經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中建筑行業(yè)的發(fā)展需求，面對新模式有困惑、有問題，怎樣踏進(jìn)形勢助力企業(yè)經(jīng)營發(fā)展？
建筑企業(yè)對工程總承包理解不準(zhǔn)確，對工程總承包模式不清晰而走彎路，應(yīng)關(guān)注工程總承包哪些關(guān)鍵點，法律發(fā)展又從哪些方面給予了關(guān)注和助力，怎樣用好政策和法律法規(guī)助力業(yè)務(wù)發(fā)展？
工程總承包的招投標(biāo)應(yīng)關(guān)注點沒把握好，可能從開始就埋下隱患，造成項目后續(xù)實施受阻、項目結(jié)算受挫、企業(yè)利益受損等各類總是，工程總承包的招投標(biāo)與傳統(tǒng)施工總承包招投標(biāo)有何不同，怎樣助力企業(yè)有效進(jìn)行工程總承包招投標(biāo)？
現(xiàn)實中建筑企業(yè)將工程總承包當(dāng)施工總承包實施、法院把工程總承包當(dāng)施工總承包判案，以至項目變更不能、索賠不被認(rèn)可造成損失并不鮮見，到底工程總承包與施工總承包到底有什么不同？
建設(shè)工程實施中建設(shè)單位與承包方產(chǎn)生爭議，工程各類索賠是維護(hù)各方利益的必備技能，工程總承包的工程索賠有哪些不同，應(yīng)如何進(jìn)行提前準(zhǔn)備、怎樣做到“證據(jù)為王”，讓企業(yè)在工程總承包模式中也能未雨綢繆？
這是我們想要跟進(jìn)發(fā)展形勢、擁抱工程總承包模式的建筑企業(yè)經(jīng)營者需要學(xué)習(xí)的課題，也是本課程的內(nèi)容所在。
課程從建筑工程發(fā)展、工程總承包的發(fā)展、工程總承包模式的內(nèi)涵、工程總承包招投標(biāo)、工程總承包與傳統(tǒng)施工總承包的對比、工程總承包的索賠五大模塊入手，解析工程總承包模式的關(guān)鍵點。課程突破了很多法律課程只講法律條文，沒有實戰(zhàn)案例、缺少實操的瓶頸，還原現(xiàn)實中一個個問題和實際發(fā)生的案例，剖析工程總承包的關(guān)鍵點和法律風(fēng)險，為建筑企業(yè)了解和實施工程總承包模式助力。
【課程收益】
加強(qiáng)從法律角度對建設(shè)工程領(lǐng)域、工程總承包發(fā)展及法律風(fēng)險的了解
了解國家政策不斷推動的工程總承包模式到底是什么，應(yīng)該怎樣正確理解
了解工程總承包模式招標(biāo)投標(biāo)要求及關(guān)鍵（風(fēng)險），助力工程總承包招投標(biāo)
了解工程總承包模式與傳統(tǒng)施工總承包模式不同，做好工程總承包不踩雷
了解工程總承包索賠情形及證據(jù)重要性，助航工程總承包模式順利實施
【課程特色】語言通俗易懂、方法學(xué)之能用、實戰(zhàn)案例豐富、課程呈現(xiàn)精彩
【課程對象】董事長、總經(jīng)理、副總、營銷負(fù)責(zé)人、財務(wù)總監(jiān)、營銷團(tuán)隊成員等中高層管理人員及普通員工
【課程時間】6-12 小時
【課程大綱】
為什么要關(guān)注工程總承包？-建設(shè)工程領(lǐng)域近年發(fā)展
建設(shè)工程領(lǐng)域爭議特點
建工領(lǐng)域法律依據(jù)更新完善
建工合同爭議案件數(shù)量居高不下
傳統(tǒng)建工爭議與新興建工爭議并行
政策進(jìn)一步推動工程總承包模式發(fā)力
“放管服”改革推動向“市場化”轉(zhuǎn)變
PPP漸回暖建工模式向投融建運(yùn)一體化發(fā)展目
綠色發(fā)展成為主旋律，“雙碳”成發(fā)展拐點
信息化、數(shù)字化智慧工程發(fā)展為必由之勢
怎樣正確理解工程總承包-工程總承包到底有哪些關(guān)鍵點？
1、工程總承包是什么？
工程總承包概念及模式
工程總承包模式優(yōu)缺點
2、對工程總承包模式重要影響
《民法典》對工程總承包的影響
《管理辦法》對工程總承包的規(guī)制
全過程工程咨詢與工程總承包
工程總承包的招標(biāo)投標(biāo)有何不同？
1、工程總承包的發(fā)包要求
適宜工程總承包的項目
工程總承包發(fā)包準(zhǔn)備
工程總承包項目合同價格形式
工程總承包的承包要求
工程總承包項目管理模式
工程總承包總包單位綜合管理能力要求
政府投資工程總承包項目要求
工程總承包關(guān)鍵（風(fēng)險）點
發(fā)包人要求
承包人建議
工程總承包責(zé)任制及風(fēng)險分配原則
“總包負(fù)總責(zé)”制度
工程總承包模式風(fēng)險分擔(dān)原則
案例：以施工總承包思路進(jìn)行招投標(biāo)的工程總承包（中電科蚌埠項目）
工程總承包與施工總承包有哪些不同？
1、工程總承包與施工總承包對比
適用范圍及合同模式不同
設(shè)計的主導(dǎo)作用及協(xié)調(diào)配合度不同
項目管理幅度及合同責(zé)任范圍不同
項目效益、利潤來源點不同
2、工程總承包模式合同價格形勢與風(fēng)險
固定總價合同之價格范圍固定
嚴(yán)格合同價格變更調(diào)整情形
工程量清單及價格表意義不同
《建設(shè)項目工程總承包計價規(guī)范》
總包計價規(guī)范出臺背景及意義
總包計價規(guī)范主要指導(dǎo)關(guān)注點
4、工程總承包與施工總承包合同適用
合同范本適用差異
合同風(fēng)險關(guān)注點差異
案例：名為EPC，實為施工總承包、法院將工程總承包按施工總承包裁決案
工程總承包之工程索賠-未雨綢繆保利益
1、工程總承包索賠類別
業(yè)主違反合同義務(wù)或發(fā)生的工程變更
立法發(fā)生變化并對工程價款、工期、標(biāo)準(zhǔn)等產(chǎn)生影響
社會極端行為或不可抗力
2、總包方索賠權(quán)一般情形
業(yè)主違反合同約定的協(xié)助義務(wù)
業(yè)主無故扣留或延誤答復(fù)足以影響工程的承包商文件
業(yè)主變更工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、承包商原定施工計劃
業(yè)主提供基準(zhǔn)數(shù)據(jù)錯誤
立法變動或政府行為及不可抗力
3、“索賠時效制度”及例外情形
索賠時效制度內(nèi)容
索賠時效適用關(guān)注點及防范
“索賠時效制度”之例外情形
4、證據(jù)意識的加強(qiáng)及證據(jù)管理
工程項目“證據(jù)為王”意識
工程總承包項目證據(jù)管理體系化
案例：小小一張紙的關(guān)鍵作用

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