《《建設項目工程總承包合同（示范文本）》核心條款解讀》

  培訓講師：鄧南平

講師背景：
鄧南平老師建設工程法律法規(guī)實戰(zhàn)專家某律師事務所常務副主任、建設工程部主任國家一級建造師，武漢大學法律碩士第六屆武漢市律師協(xié)會建設工程委員會主任湖北省律師協(xié)會建筑與房地產委員會副秘書長擅長領域：建設工程相關法律法規(guī)培訓實戰(zhàn)經驗鄧老師律師執(zhí)業(yè)1 詳細>>

鄧南平
    課程咨詢電話：

《《建設項目工程總承包合同（示范文本）》核心條款解讀》詳細內容

《《建設項目工程總承包合同（示范文本）》核心條款解讀》

《建設項目工程總承包合同（示范文本）》核心條款解讀
一、工程總承包合同修訂的背景和意義
二、《工程總承包合同（示范文本）》的內容簡介
（一）合同協(xié)議書（共計11條）
（二）通用合同條件（共計20條）
（三）專用合同條件
三、新版工程總承包合同示范文本核心條款解讀
（一）工程總承包管理辦法等相應法律法規(guī)文件的規(guī)定進一步落實
1.強調了工程總承包模式的固定總價
2.合同價格區(qū)分稅率細化合同價格組成適應營改增計稅需要
3.完善工程總承包項目管理架構，明確關鍵管理人員定義
4.增加細化了聯(lián)合體模式承包工程的相關內容
5.強化了發(fā)包人提供支付擔保義務及未按約提供支付擔保時承包人合同解除權
6.明確人工費單獨申請并按月支付為農民工足額按時獲得工資提供保障
7.強調了發(fā)承包雙方節(jié)能和生態(tài)環(huán)境保護的責任
（二）借鑒FIDIC國際慣例引進了一些新的制度
1.參照FIDIC合同條件引入“工程師”并完善工程師的商定確定程序
2.增加《發(fā)包人要求》《項目清單》《價格清單》等文件作為工程總承包合同的組成部分，減少合同履行過程中對計價、變更、索賠等爭議
3.增加承包人基于工程總承包合同的賠償最高限額規(guī)定
4.增加了履約過程中出現約定情形時發(fā)包人提供資金來源證明的義務
5.借鑒FIDIC國際慣例明確了場外修復的高額擔保制度
6.引入FIDIC的爭議評審機制，多元化解決爭議，降低爭議解決成本
（三）借鑒了2017版施工總承包合同的相應內容
1.調整了竣工試驗、驗收、竣工后試驗順序
2.借鑒2017版施工合同示范文本增加了“提出索賠的期限”
（四）更加強調了發(fā)承包雙方風險合理分擔和風險控制
1.《發(fā)包人要求》和基礎資料的錯誤風險分配
2.明確了不可預見困難的費用和工期的風險分擔
3.不可抗力的停工損失改為雙方合理分擔
4.增加設計責任險、貨物保險等，通過保險手段增強項目抗風險能力
（五）為BIM技術在工程總承包模式下的應用在合同角度提供了依據

 

鄧南平老師的其它課程

商品房營銷宣傳相關法律風險防范一、商品房營銷宣傳相關法律規(guī)范解讀1.《價格法》《商品房銷售明碼標價規(guī)定》2.《廣告法》《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》3.《武漢市房地產開發(fā)企業(yè)信用監(jiān)管辦法》4.《商品房買賣司法解釋》5.《反不正當競爭法》6.《規(guī)范促銷行為暫行規(guī)定》7.《著作權法》《民法典》肖像權二、商品房營銷宣傳風險案例1.案例一——不得違背社會良好風尚2.案例二—

 講師：鄧南平詳情

設計單位工程總承包存在的法律風險及防范一、工程總承包的概述（一）工程總承包的基本概念1.有關工程總承包的定義2.有關工程總承包的政策現狀（二）工程總承包的模式1.國內工程總承包的主要方式2.國內EPC項目與FIDIC銀皮書的主要區(qū)別（三）工程總承包的特點1.工程總承包的優(yōu)點2.工程總承包的缺點（四）工程總承包與施工總承包1.名為工程總承包，實為施工總承包的問

 講師：鄧南平詳情

總包企業(yè)供應鏈招投標合規(guī)管理一、招投標階段合規(guī)管理的重點（一）投標法修改后的新變化（二）《必須招標的工程項目規(guī)定》出臺，計委3號令被廢止（三）是否必須招投標的項目歸納二、違法分包、轉包行為的認定及查出（一）原118號文的出臺背景（二）1號文修訂背景與過程（三）1號文的主要修訂內容1.違法發(fā)包情形認定的修訂2.有關“轉包”情形認定的修訂3.有關違法分包情形的調

 講師：鄧南平詳情

總承包項目的合同管理及索賠與風險防范上篇一、合同履約證據管理二、工程總承包合同簽訂與履行的主要風險防范三、工程總承包項目后期涉及的法律風險（一）結算風險1.竣工結算2.無效工程總承包合同的價款結算3.違法的設計分包合同的結算4.半拉子工程的價款結算5.基于無效工程總承包合同的結算協(xié)議的效力6.合同約定發(fā)包人向聯(lián)合體牽頭人支付價款的法律風險（二）審計條款風險四

 講師：鄧南平詳情

建設工程法規(guī)概論一、中國建設法規(guī)體系簡介（一）法律體系（二）法的形式（位高、權重、法力高）（三）效力層級二、法人三、建設工程代理制度（一）代理（二）建設工程代理行為設立和終止（三）代理人、被代理人責任的承擔（四）表見代理四、建設工程物權制度（一）物權的法律特征和種類（二）土地所有權、建設用地使用權和地役權（三）物權的變動五、建設工程債權制度（一）債的概念（二

 講師：鄧南平詳情

建設工程分包風險防范與履約管理一、質量安全風險及防控（一）案例（二）具體風險（三）風險防控措施二、招投標階段風險及防控（一）分包單位沒有相應資質（二）指定分包存在法律風險（三）違法分包的界定（四）分包的合法要件三、合同簽訂階段風險及防控（一）分包合同簽訂審查不嚴（二）分包合同內容表意不明（案例風險防范措施）四、合同履行階段風險及防控（一）履約代表授權不明風險

 講師：鄧南平詳情

建設工程工期及費用索賠管理一、現場簽證常見誤區(qū)（一）簽證事項分類（二）未辦理簽證手續(xù)的（三）有簽證手續(xù)的效力（四）案例二、工期及費用索賠（一）工期索賠（二）費用索賠（三）索賠程序（四）索賠方式三、合同履約證據管理（一）證據的重要性（二）施工企業(yè)如何做好證據管理工作？

 講師：鄧南平詳情

建設工程領域合規(guī)管理一、招投標（一）招投標法修改后的新變化（二）《必須招標的工程項目規(guī)定》出臺，計委3號令被廢止（三）招投標前簽訂合同（四）串標、業(yè)績造假等不正當競爭行為及處罰（五）投標文件人證不統(tǒng)一（六）建設工程居間合同的效力（七）不平衡報價二、一掛三包（一）掛靠與轉包的相同點（二）掛靠與轉包的不同點（三）轉包與違法分包的區(qū)別與聯(lián)系（四）合法分包與內部承包

 講師：鄧南平詳情

建筑工程項目合同管理第一部分：從承包人角度談“沒有具體《發(fā)包人要求》的工程總承包項目如何開展前期工作”項目背景邀標文件要求項目后續(xù)第二部分、合同證據管理（一）證據的重要性（二）施工企業(yè)如何做好證據管理工作（三）企業(yè)管理人員的多角度配合（四）證據管理的多環(huán)節(jié)實施第三部分、中國建設法規(guī)體系簡介（一）法律體系（二）法的形式（位高、權重、法力高）（三）效力層級第四部

 講師：鄧南平詳情

民法典合同編對物資貿易企業(yè)的影響一、合同管理的法律風險（一）何為合同管理中的法律風險（二）法律風險產生原因（三）法律風險分類（四）法律風險管理目標（五）法律風險管理步驟（六）合同法律風險管理結果二、合同訂立、履行和終止（一）要約與要約邀請（二）合同訂立方式（三）合同成立的時間（四）電子合同的訂立（五）電子商務合同的交付時間（六）債務人選擇權與新債清償（七）情

 講師：鄧南平詳情

COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://www.musicmediasoft.com INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網 版權所有