物業(yè)人員安全意識與技能深度提升——樓宇物業(yè)安全培訓必備 - 副本
物業(yè)人員安全意識與技能深度提升——樓宇物業(yè)安全培訓必備 - 副本詳細內容
物業(yè)人員安全意識與技能深度提升——樓宇物業(yè)安全培訓必備 - 副本
物業(yè)人員安全意識與技能提升
——樓宇物業(yè)安全培訓必備
主講老師：田春榮
課程背景：
物業(yè)人員面臨的工作，半數以上都可能是非計劃的，甚至是突發(fā)事件導致的工作，比如緊急搶修，事故應急等。在時態(tài)緊急情況下，絕大多數人關注點往往聚焦在解決問題、恢復正常秩序中，對參與搶修、應急人員的安全考慮難以做到萬無一失。那如何最大程度保護物業(yè)人員在非常規(guī)工作中的安全？
簡單說，首先，毫無疑問，應當是人員技術過硬，物業(yè)人員的安全技能應當是全方位的，360°無死角；而后，物業(yè)人員應當熟知國家相關法律法規(guī)要求，了解相關國家、行業(yè)、地方標準；最后，也是最重要的，安全意識永不松懈。
針對一般企業(yè)物業(yè)人員面臨的任務復雜且通常難以計劃、物業(yè)人員流動性相對較高的實際情況，開發(fā)本培訓方案，以便能夠幫助企業(yè)建立物業(yè)人員安全培訓框架，以便系統(tǒng)性夯實物業(yè)人員的知識基礎，不斷提醒強化安全意識，為物業(yè)人員以及所在企業(yè)物業(yè)安全保駕護航：
首當其中的消防安全技能與管理，包括動火作業(yè)；
物業(yè)工作難以避免的話題：電氣安全管理，包括臨時用電作業(yè)以及施工商用電安全管理；
不安全因素的全面排查：物業(yè)隱患識別；
個人防護基本技能：如何選擇合適的個人防護用品。
本課程分為四個模塊，適合設備設施運行維護人員、物業(yè)人員、安全管理人員參加。
課程收獲:
讓參訓人員由淺入深地：
第一課：了解和掌握樓宇火災隱患排查方法和知識和組織運行過程樓宇火災預防深層知識，掌握動火作業(yè)相關要求，火災逃生和自我保護知識；
第二課：物業(yè)作業(yè)典型風險：電氣安全，包括臨時用電等，了解對相關國家標準與作業(yè)安全基本要求
第三課：隱患識別的基本技能提升
第四課：個人防護用品/勞保用品基本知識與選擇、使用及報廢
課程對象：樓宇物業(yè)設備維護人員、基層安全管理人員
課程時間：2h*4課
授課特色：大量實戰(zhàn)案例，案例接地氣、最佳實踐可嫁接性強、方法好落地
課程大綱：
模塊1，亙古不變的話題：消防安全，物業(yè)人員比其他人員更重要的職責有哪些？
消防管理基礎知識
室外消火栓、消防水泵接合器，消防車道等有哪些要求？
室內消火栓及自動滅火系統(tǒng)隱患排查方法
建筑滅火器配置要求？國家相關標準？
消防應急照明及疏散指示系統(tǒng)及隱患排查
電動自行車電池自燃機理——為什么說電動自行車電池火災是滅不掉的？
視頻演示
動火作業(yè)安全管理要求——火災源頭
動火作業(yè)的主要風險
動火作業(yè)管理要求
電焊作業(yè)安全防護措施
視頻
消防安全隱患排查
模塊2：電氣安全
電氣安全基礎、電氣消防安全事故分享
視頻
基本電氣安全標準解讀—— 一起看看標準
配電室要求
配電箱設置要求
線路敷設要求
臨時用電的主要風險——提升對外來施工商的監(jiān)管能力
臨時用電作業(yè)票管理
配電箱設置要求
線路敷設要求
觸電后的應急處置要求——與時間賽跑
模塊3：隱患排查——新安法強調的重點
風險與隱患的定義
隱患排查的工具與物業(yè)典型隱患一覽
物理性危害
化學性危害
職業(yè)健康隱患——物業(yè)人員避免不了的職業(yè)危害因素
粉塵危害與控制措施
噪音危害與控制措施
電氣焊危害與控制措施
高低溫風險與控制措施
振動傷害風險與控制措施
模塊4 個人防護用品基礎知識——安全的最后一道屏障
常見的個人防護用品種類與選擇依據
手套
眼鏡
面屏、呼吸保護裝置
安全鞋
頭盔
防護服
安全帶
個人防護用品使用要求
呼吸保護裝置/SCBA的使用（重點）
個人防護用品維護與報廢標準
緊急事件處置過程個人防護用品重要提示
課程總結
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