《商業(yè)物業(yè)運營管理》

  培訓講師:潘慧君

講師背景:
潘慧君老師萬科集團五星級講師萬科物業(yè)BI服務(wù)體系創(chuàng)始人高端物業(yè)服務(wù)體系搭建專家商務(wù)禮儀培訓專家中歐國際商學院MBA中國第一批金鑰匙培訓認證講師國家高級禮儀(禮賓)培訓師國家注冊形象禮儀培訓師任職經(jīng)歷:曾任:湖南女子大學老師曾任:圣廷苑五星級 詳細>>

潘慧君
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《商業(yè)物業(yè)運營管理》詳細內(nèi)容

《商業(yè)物業(yè)運營管理》

《商業(yè)物業(yè)運營管理》
課程背景:
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,商業(yè)現(xiàn)代化水平不斷提高,對商業(yè)物業(yè)的布局、規(guī)模、功
能、檔次等方面都提出了更高的要求。受城市進程加速等多種因素的驅(qū)動,中國城市規(guī)
模和建設(shè)將迎來全新的發(fā)展機遇,未來我國商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展空間巨大,一個成功
的商業(yè)物業(yè)項目,一定是由合適的規(guī)劃設(shè)計、高質(zhì)量的建筑保障、強大的招商團隊、專
業(yè)的運營管控和優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)組合在一起的。
本課程針對商業(yè)物業(yè)管理的基礎(chǔ)知識、商業(yè)物業(yè)規(guī)劃與運營實操能力,更好地幫助商
業(yè)物業(yè)管理人員學習商業(yè)物業(yè)的管理特點、商業(yè)物業(yè)運營全流程的策略和技巧等。
本課程通過理論學習、案例借鑒、角色扮演、模擬演習等方式,學習商業(yè)物業(yè)管理的
基礎(chǔ)知識與運營實操能力。
課程收獲:
分享商業(yè)物業(yè)項目運營的豐富經(jīng)驗;
掌握商業(yè)物業(yè)的卓越管理方法;
掌握商業(yè)物業(yè)管理的特點與策略;
通過豐富詳實的案例,了解商業(yè)物業(yè)服務(wù)關(guān)鍵點。
時間安排:1天(6課時)
參加人員:商業(yè)項目物業(yè)管理從業(yè)人員
課程大綱:
第一模塊:物業(yè)管理的基礎(chǔ)概念及知識
1、物業(yè)及物業(yè)管理的概念
走進物業(yè),認識物業(yè)
誰是客戶,認識客戶
2、物業(yè)分類及物業(yè)管理的內(nèi)容
居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)
其他物業(yè):學校、圖書館、博物館、公園、體育館、運動場

第二模塊:商業(yè)物業(yè)管理的基礎(chǔ)概念及知識
3、商業(yè)物業(yè)含義及類型
從建筑結(jié)構(gòu)上來分的商業(yè)物業(yè)
從功能上來分的商業(yè)物業(yè)
4、商業(yè)物業(yè)的管理特點
客戶構(gòu)成復雜:業(yè)主,租戶,顧客
服務(wù)要求高:服務(wù)對象種類多,要求更多更高
管理要求高:服務(wù)時間性強、服務(wù)觸點多且分散、車輛管理難度更大

第三模塊:商業(yè)物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容及流程
5、商業(yè)物業(yè)前期導入
項目設(shè)計階段
項目設(shè)計階段
商業(yè)物業(yè)管理準備階段
物業(yè)管理市場調(diào)研工作
物業(yè)管理成本測算
商戶裝修管理
案例學習及討論
6、商業(yè)物業(yè)管理的內(nèi)容及案例學習
1)客戶服務(wù)管理
接待與聯(lián)系
糾紛、投訴接待
報修接待
走訪回訪
2)維保服務(wù)管理
設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)管理
建筑物的養(yǎng)護與維護管理
3)安全服務(wù)管理
治安管理
消防管理
突發(fā)事件管理
4)保潔服務(wù)管理
保潔管理方法
保潔管理重點
綠化服務(wù)管理
外包服務(wù)管理
5)保險管理
工程或服務(wù)的公眾責任險
財產(chǎn)險(火險)
6)撤鋪管理
撤鋪管理流程
撤鋪的服務(wù)要點

第四模塊:物業(yè)管理人員的職業(yè)要求
7、商業(yè)物業(yè)管理人員的職業(yè)素養(yǎng)要求
物業(yè)管理人員儀容儀表的基本要求
物業(yè)管理人員行為舉止的基本要求
物業(yè)管理人員客戶語言溝通的基本要求
物業(yè)管理人員崗位的基本規(guī)范要求
模擬演練,角色扮演

 

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《物業(yè)管家職業(yè)素養(yǎng)和禮儀提升》課程背景:對于物業(yè)管理企業(yè)來說,產(chǎn)品就是服務(wù)。卓越優(yōu)質(zhì)的服務(wù),既能夠幫助企業(yè)贏得業(yè)主的信任,又能提升企業(yè)品牌形象,物業(yè)公司的員工形象,是構(gòu)筑公司形象的基石。特別是物業(yè)管家,作為物業(yè)公司的一線窗口,作為公司與業(yè)主溝通的橋梁,具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和現(xiàn)代服務(wù)禮儀技能,才能更好地提供服務(wù),同時也能折射出所在公司的企業(yè)文化和經(jīng)營管理境界。恰

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《物業(yè)核心服務(wù)意識及技能提升》課程背景:對于物業(yè)管理企業(yè)來說,產(chǎn)品就是服務(wù)。卓越優(yōu)質(zhì)的服務(wù),既能夠幫助企業(yè)贏得業(yè)主的信任,又能提升企業(yè)品牌形象,還是推動企業(yè)發(fā)展的有力基礎(chǔ),其中融合了專業(yè)知識、溝通能力,服務(wù)能力、服務(wù)意識、服務(wù)形象、投訴處理及執(zhí)行力等多項內(nèi)容,即智商與情商的雙重考驗。卓越的服務(wù)不僅僅是員工個人素質(zhì)形象和內(nèi)涵風度的體現(xiàn),更是企業(yè)形象的名信片。服

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《物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢及標桿物企案例分析》課程背景:近年來,我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢,隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施,物業(yè)管理市場環(huán)境日趨成熟,既為物業(yè)管理企業(yè)創(chuàng)造了發(fā)展的機遇,同時使物業(yè)管理企業(yè)面臨著發(fā)展的挑戰(zhàn)。物業(yè)管理升級是市場發(fā)展的必然趨勢,物業(yè)管理將越來越專業(yè)化、越來越規(guī)?;?、越來越集約化。物業(yè)管理企業(yè)通過機制體制改革、采用新技

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《知行合一,秀外慧中——商務(wù)禮儀培訓》課程簡介:禮儀素養(yǎng)是一個現(xiàn)代職業(yè)人必備的素質(zhì),商務(wù)禮儀是商務(wù)人士為了塑造個人和組織的良好形象,在商務(wù)活動中對別人表示尊敬與友好的規(guī)范行為,商務(wù)人士如果在交流中因不了解禮儀規(guī)范而出洋相,對個人和公司的形象都會造成意想不到的不良影響。隨著社會的發(fā)展,行業(yè)間面臨著日趨激烈的競爭,能否在競爭中保持優(yōu)勢地位,獨樹一幟,不斷發(fā)展壯大

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《高端寫字樓物業(yè)項目運營管理》課程背景:近年疫情突發(fā),商業(yè)寫字樓疫情防控的重點、難點不斷升級,科學高效為寫字樓企業(yè)護航,優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)的重要性顯得愈發(fā)重要,寫字樓運營管理者更需要潛下心來梳理寫字樓運營管理體系,應(yīng)對各種挑戰(zhàn)!課程目標:本課程針對物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)中層以上管理人員,特別是項目第一負責人及物業(yè)總部相關(guān)管理人員,在拓展參訓人員對于國際水平高端寫字樓

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清華大學卓越生產(chǎn)運營總監(jiān)高級研修班
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