《工程建設(shè)全過程工程造價(jià)管理》

《工程建設(shè)全過程工程造價(jià)管理》
課程目標(biāo)
本課程旨在助力學(xué)員全面掌握工程建設(shè)從項(xiàng)目規(guī)劃起始，歷經(jīng)設(shè)計(jì)、施工直至竣工交付全流程的工程造價(jià)管理知識(shí)與技能。通過理論深度剖析、豐富案例解析以及實(shí)踐操作指導(dǎo)，使學(xué)員能夠精準(zhǔn)進(jìn)行各階段造價(jià)核算，高效把控成本，并顯著提升應(yīng)對(duì)造價(jià)管理常見問題的解決能力。
課程對(duì)象
工程建設(shè)領(lǐng)域中建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、及特別是造價(jià)管理人員、工程管理技術(shù)人員等。
課程時(shí)間安排：課程總時(shí)長(zhǎng) 3或6 小時(shí)，各部分時(shí)間可依據(jù)公司安排情況調(diào)整。
課程內(nèi)容
1.課程導(dǎo)入（15 分鐘）
1）工程造價(jià)管理在工程建設(shè)中的核心地位
列舉因工程造價(jià)失控致使工程爛尾、質(zhì)量下滑、工期嚴(yán)重延誤等實(shí)際案例，直觀展現(xiàn)造價(jià)管理失控的嚴(yán)重后果，凸顯造價(jià)管理貫穿工程建設(shè)全過程的極端重要性。
引導(dǎo)學(xué)員深入思考工程建設(shè)不同階段與造價(jià)管理的緊密關(guān)聯(lián)，激發(fā)學(xué)員對(duì)課程內(nèi)容的強(qiáng)烈興趣。
2）工程建設(shè)工程造價(jià)管理全景概覽
詳細(xì)講解工程造價(jià)的構(gòu)成，涵蓋建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)以及建設(shè)期利息等。
系統(tǒng)介紹工程造價(jià)管理的目標(biāo)、核心任務(wù)以及遵循的基本原則，讓學(xué)員對(duì)課程核心內(nèi)容形成初步認(rèn)知。
2.項(xiàng)目規(guī)劃與決策階段造價(jià)管理（30 分鐘）
1）投資估算精準(zhǔn)編制與嚴(yán)格審核
深入介紹投資估算的編制依據(jù)，如投資估算指標(biāo)、類似工程詳實(shí)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)、當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格信息等。
詳細(xì)講解投資估算的多元編制方法，包括單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法等，并通過實(shí)際案例生動(dòng)演示計(jì)算過程。
著重強(qiáng)調(diào)投資估算審核的關(guān)鍵要點(diǎn)，如估算內(nèi)容的完整性、數(shù)據(jù)來源的可靠性與準(zhǔn)確性、估算指標(biāo)選用的合理性等。
2）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)深度剖析
全面講解項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)方法，包括財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，明晰二者的區(qū)別與聯(lián)系。
深入分析項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)關(guān)鍵指標(biāo)，如凈現(xiàn)值（NPV）、內(nèi)部收益率（IRR）、投資回收期（Pt）、投資利潤(rùn)率等，闡釋如何借助這些指標(biāo)精準(zhǔn)判斷項(xiàng)目的可行性與經(jīng)濟(jì)性。
結(jié)合典型案例，引導(dǎo)學(xué)員熟練掌握項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在造價(jià)管理中的具體應(yīng)用。
3.設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理（45 分鐘）
1）設(shè)計(jì)方案深度技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的多種實(shí)用方法，如多指標(biāo)對(duì)比法、評(píng)分法、價(jià)值工程法、生命周期成本分析法等。
選取不同類型工程的實(shí)際設(shè)計(jì)方案，深入分析不同方案在工程造價(jià)、工程質(zhì)量、施工難易程度、使用維護(hù)成本等方面的顯著差異，引導(dǎo)學(xué)員熟練掌握運(yùn)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析甄選最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的方法。
2）設(shè)計(jì)概算精細(xì)編制與嚴(yán)苛審查
全面講解設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、豐富內(nèi)容和規(guī)范方法，涵蓋單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算以及建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制流程與要點(diǎn)。
著重強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)概算審查的重要意義和審查重點(diǎn)內(nèi)容，如概算編制依據(jù)的合法性與時(shí)效性、概算文件的完整性、概算造價(jià)的合理性、各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性等。
以實(shí)際工程項(xiàng)目為例，詳細(xì)演示設(shè)計(jì)概算的編制和審查全過程。
4.施工階段造價(jià)管理（75 分鐘）
1）工程量清單計(jì)價(jià)與合同價(jià)款科學(xué)確定
系統(tǒng)介紹工程量清單的編制原則和規(guī)范方法，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單的編制要點(diǎn)。
詳細(xì)講解工程量清單計(jì)價(jià)的方法和操作程序，如綜合單價(jià)的合理確定、措施項(xiàng)目費(fèi)的精準(zhǔn)計(jì)算、其他項(xiàng)目費(fèi)的規(guī)范計(jì)取等。
深入分析施工合同類型（如總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同）對(duì)造價(jià)管理的深遠(yuǎn)影響，以及合同價(jià)款確定的方式和關(guān)鍵要點(diǎn)。
2）工程變更與索賠高效管理
全面講解工程變更的原因、詳細(xì)分類和規(guī)范處理程序，以及工程變更對(duì)造價(jià)的復(fù)雜影響分析方法。
詳細(xì)介紹索賠的概念、豐富分類和索賠費(fèi)用的精確計(jì)算方法，通過實(shí)際案例深入剖析索賠事件的處理全過程。
著重強(qiáng)調(diào)施工階段如何通過有效的工程變更與索賠管理切實(shí)控制工程造價(jià)。
3）施工階段成本嚴(yán)格控制
詳細(xì)講解施工階段成本控制的原則和多元方法，如成本計(jì)劃的科學(xué)編制、成本控制的組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施等。
介紹成本控制的動(dòng)態(tài)管理先進(jìn)方法，如掙值分析法，通過實(shí)際案例生動(dòng)演示如何運(yùn)用掙值分析法進(jìn)行成本偏差和進(jìn)度偏差分析，并及時(shí)采取精準(zhǔn)的糾偏措施。
5.竣工階段造價(jià)管理（45 分鐘）
1）竣工結(jié)算精準(zhǔn)編制與嚴(yán)格審核
全面講解竣工結(jié)算的編制依據(jù)、豐富內(nèi)容和規(guī)范方法，包括竣工結(jié)算文件的組成、工程量的細(xì)致核對(duì)、綜合單價(jià)的合理調(diào)整、措施項(xiàng)目費(fèi)的結(jié)算處理等。
著重強(qiáng)調(diào)竣工結(jié)算審核的要點(diǎn)和方法，如審核結(jié)算資料的完整性、準(zhǔn)確性與真實(shí)性，審查工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、單價(jià)套用的合理性、各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取的合規(guī)性等。
以實(shí)際工程項(xiàng)目為例，詳細(xì)演示竣工結(jié)算的編制和審核全過程。
2）竣工決算精細(xì)編制與深入分析
詳細(xì)介紹竣工決算的概念、重要作用和編制依據(jù)，講解竣工決算的編制內(nèi)容，包括竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、竣工決算報(bào)告說明書、工程竣工圖等。
深入分析竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別和緊密聯(lián)系，以及如何通過竣工決算對(duì)項(xiàng)目投資效果進(jìn)行全面分析和客觀評(píng)價(jià)。
結(jié)合典型案例，引導(dǎo)學(xué)員熟練掌握竣工決算的編制和分析方法。
6.工程建設(shè)工程造價(jià)管理的發(fā)展趨勢(shì)與前沿技術(shù)（15 分鐘）
1）行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)洞察
深入分析當(dāng)前工程建設(shè)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，如綠色環(huán)保、智能化建設(shè)、裝配式建筑等對(duì)工程造價(jià)管理的深刻影響。
介紹工程造價(jià)管理相關(guān)政策法規(guī)的動(dòng)態(tài)變化趨勢(shì)，以及對(duì)行業(yè)從業(yè)者的新要求。
2）前沿技術(shù)應(yīng)用展望
詳細(xì)介紹 BIM（建筑信息模型）技術(shù)在工程建設(shè)工程造價(jià)管理中的創(chuàng)新應(yīng)用，如工程量自動(dòng)精確計(jì)算、造價(jià)動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)管理、碰撞檢查有效減少變更、虛擬施工助力成本控制等方面的顯著優(yōu)勢(shì)。
探討大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等技術(shù)在工程造價(jià)數(shù)據(jù)收集、深度分析和精準(zhǔn)預(yù)測(cè)中的廣闊應(yīng)用前景，拓寬學(xué)員的視野，為學(xué)員在未來工作中應(yīng)用新技術(shù)提供思路。
課程總結(jié)（15 分鐘）
1）重點(diǎn)知識(shí)系統(tǒng)回顧
全面系統(tǒng)回顧工程建設(shè)全過程工程造價(jià)管理的關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)，涵蓋各階段造價(jià)管理的核心內(nèi)容、實(shí)用方法和關(guān)鍵要點(diǎn)。
強(qiáng)化重點(diǎn)內(nèi)容，如投資估算、設(shè)計(jì)概算、竣工結(jié)算等的編制與審核方法，以及工程變更與索賠管理、成本控制等方面的要點(diǎn)。
2）學(xué)習(xí)收獲充分強(qiáng)調(diào)
全面總結(jié)學(xué)員在課程中的學(xué)習(xí)收獲，鼓勵(lì)學(xué)員將所學(xué)知識(shí)切實(shí)應(yīng)用到實(shí)際工作中，顯著提升工程建設(shè)工程造價(jià)管理水平。
對(duì)學(xué)員在課程中的表現(xiàn)給予充分肯定與鼓勵(lì)，激發(fā)學(xué)員持續(xù)學(xué)習(xí)和密切關(guān)注行業(yè)發(fā)展的熱情，為學(xué)員在工程建設(shè)工程造價(jià)管理領(lǐng)域的職業(yè)發(fā)展提供有力支持。

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