旅游地產(chǎn)開發(fā)與運營


《旅游地產(chǎn)開發(fā)與運營》課程大綱
模塊
核心內(nèi)容
內(nèi)容簡介
一、
基礎(chǔ)知識與市場概況
1. 旅游地產(chǎn)內(nèi)涵解析
2. 旅游地產(chǎn)基本特征
3.中國旅游地產(chǎn)發(fā)展概況
以詳實的數(shù)據(jù)來反應(yīng)市場，主要數(shù)據(jù)內(nèi)容：
1. 全國旅游地產(chǎn)市場規(guī)模、開發(fā)格局
2. 海南、西南、長三角、環(huán)渤海、兩廣、閩東南六大重點區(qū)域旅游地產(chǎn)用地、產(chǎn)品供給、成交表現(xiàn)、客戶需求分析
3. 濱海、濱湖、山地、溫泉、高爾夫、古鎮(zhèn)六大常見旅游地產(chǎn)近3年項目開發(fā)趨勢
二、
常見旅游地產(chǎn)類型開發(fā)攻略
1. 濱海旅游地產(chǎn)開發(fā)策略
2. 旅游商業(yè)開發(fā)策略
3.高爾夫地產(chǎn)開發(fā)策略
4.主題公園地產(chǎn)開發(fā)策略
5.古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)開發(fā)策略
6.農(nóng)業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)策略
7.創(chuàng)意旅游地產(chǎn)開發(fā)策略
結(jié)合CRIC實操案例，對各類旅游地產(chǎn)開發(fā)定位及營銷運營進行全面分析，相關(guān)案例：
1. 海南 文昌清瀾半島項目
2. 云南 麗江古城東方項目
3. 海南 金泰南燕灣高爾夫項目
4. 云南 滇池夢幻云南主題公園項目
5. 河南 洛陽老城改造項目
6. 江蘇 常州中國玫瑰園項目
7. 青海 民族文化音樂城項目
三、
開發(fā)模式及投資策略
1. 旅游地產(chǎn)開發(fā)模式演變
2. 旅游地產(chǎn)主要融資模式
3. 旅游地產(chǎn)常見投資策略
規(guī)律分析與典型案例結(jié)合，主要案例：
1. 三亞 半山半島
2. 昆明 春城高爾夫
3. 武漢 萬達中央文化區(qū)
4. 麗江 金茂雪山語
5. 華僑城開發(fā)模式
6. HOST Hotels & Resorts 投資模式
7. 中坤宏村開發(fā)模式
四、營銷策略
1. 房地產(chǎn)營銷大變局
2. 旅游地產(chǎn)大盤營銷策略
3. 旅游地產(chǎn)營銷創(chuàng)意
4. 旅游地產(chǎn)營銷案例解析
趨勢分析與實例經(jīng)驗結(jié)合，主要案例：
1. 萬科營銷模式
2. 世茂營銷模式
3. 光耀營銷模式
4. 碧桂園營銷模式
5. 啟東 恒大海上威尼斯
6. 惠州 碧桂園十里銀灘
五、旅游地產(chǎn)常見引擎開發(fā)策略
1.酒店引擎開發(fā)與設(shè)計
2. 主題公園引擎開發(fā)策略
3. 高爾夫引擎開發(fā)與設(shè)計
4. 休閑農(nóng)場引擎開發(fā)與運營
市場成功案例的經(jīng)驗分析結(jié)合CRIC實操經(jīng)驗。主要案例：
1. 德清 莫干山裸心谷
2. 昆明 柏聯(lián)SPA
3. 新加坡 圣陶沙名勝世界
4. 常州 中華恐龍園
5. 深圳 觀瀾湖高爾夫
6. 上海 佘山高爾夫
7. 海南 萬科森林度假公園
8. 臺灣 宜蘭農(nóng)場

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