《投資工具與市場(chǎng)分析（成人網(wǎng)絡(luò)課程）》

投資工具與市場(chǎng)分析
課程背景：
中國(guó)經(jīng)濟(jì)正處于轉(zhuǎn)型時(shí)期，投資房產(chǎn)是否面臨懸崖風(fēng)險(xiǎn)?投資股票是否合適時(shí)期?低風(fēng)險(xiǎn)
工具無(wú)法追及通脹，高風(fēng)險(xiǎn)工具又難以掌控……如何有效地管理與控制金錢財(cái)富?是放在眾
多投資者與金融從業(yè)者面前的一道難關(guān)。
本課程，即從解讀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)為起點(diǎn)，分析判斷最新的形勢(shì)，探究當(dāng)前重要的投資渠道現(xiàn)
狀，拓寬學(xué)員視界，并結(jié)合理財(cái)?shù)幕驹瓌t與操作方法，合理選擇投資形式，引導(dǎo)學(xué)員
認(rèn)識(shí)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，高效解讀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，為自身指引合適的金融工具，實(shí)現(xiàn)自身財(cái)富增長(zhǎng)與
目標(biāo)達(dá)成的追求，并實(shí)現(xiàn)金融從業(yè)者與自身的共贏!

課程目標(biāo)：
1．提升市場(chǎng)分析能力，通過(guò)投資法則協(xié)助自身尋找合適的證券投資機(jī)遇;給自身合理的
資產(chǎn)配置建議;
2．讓學(xué)員深層次認(rèn)識(shí)、了解、掌握判別基金業(yè)績(jī)的方法步驟;根據(jù)若干評(píng)估手段甄別出
優(yōu)質(zhì)股票、基金;
3．結(jié)合投資市場(chǎng)最新行情與未來(lái)方向，讓學(xué)員能把握證券投資種類選擇上達(dá)到有的放矢
的效果;
4．讓學(xué)員通過(guò)了解顧客需求，讓證券投資與顧客需求有機(jī)結(jié)合，把工具轉(zhuǎn)化為財(cái)富手段
，提升理財(cái)經(jīng)理在顧客心中地位;
5．有針對(duì)性地把理財(cái)產(chǎn)品融入自身的需求，達(dá)到自身采購(gòu)有目的，產(chǎn)品營(yíng)銷有效果，工
具運(yùn)用合理到位。

課程收益：
1．讓學(xué)員能構(gòu)建對(duì)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的基本三大數(shù)據(jù)判別手法，掌握投資市場(chǎng)動(dòng)向，協(xié)調(diào)自身配
置;
2．能掌握基金產(chǎn)品的六大評(píng)估手段、快速判別基金特色、定位，并靈活運(yùn)用證券工具配
合自身需求;
3．運(yùn)用股票投資四核心，為自身提供相對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)股票投資法則;及把握基金工具投資選
擇五大步驟、避開(kāi)八大誤區(qū)，讓學(xué)員能更好地實(shí)現(xiàn)自身需求與基金工具的完美搭配;
4．掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)九大挑選準(zhǔn)則、信托工具選擇依據(jù)，明確黃金市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)把握等;

5．根據(jù)自身的實(shí)際情況，通過(guò)投資五步曲，給自身選擇合適的理財(cái)工具，提高配置效率
;
6．學(xué)員能運(yùn)用“四大核心理財(cái)需求”模式，深挖自身需求，結(jié)合軟件工具快速推算投資方
式、投資額度，令顧客購(gòu)買有的放矢、以終為始，高效實(shí)現(xiàn)自身財(cái)富目標(biāo);
7．以模擬操作為手段，結(jié)合不同自身群體案例指引學(xué)員如何快速精準(zhǔn)為自身配置基金工
具;
8．讓學(xué)員掌握與自身共同回顧過(guò)去的投資狀況與階段得失，共同復(fù)盤，調(diào)整優(yōu)劣，推進(jìn)
修訂，訂立行動(dòng)策略，助推目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，讓本次培訓(xùn)更落地實(shí)用。

課程大綱
第一講：最新宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)解讀與投資市場(chǎng)狀況分析
1．宏觀經(jīng)濟(jì)分析的意義
2．宏觀經(jīng)濟(jì)政策
1）新常態(tài)分析
2）供給側(cè)改革
3）新三板融資
4）大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新
5）制造業(yè)2025
3．經(jīng)濟(jì)周期理論——美林時(shí)間鐘
4．產(chǎn)業(yè)政策與行業(yè)分析
5．最新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)研判
6．?dāng)?shù)讀中國(guó)經(jīng)濟(jì)
7．最新GDP解讀
8．最新失業(yè)率數(shù)據(jù)解讀
9．最新通貨膨脹率解讀
10．最新經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)解讀及對(duì)投資市場(chǎng)影響
11．中國(guó)GDP/價(jià)格指數(shù)/景氣調(diào)查
12．中國(guó)利率/貨幣政策工具/貨幣供應(yīng)/存貸款
13．中國(guó)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)/工業(yè)
14．“克強(qiáng)”經(jīng)濟(jì)學(xué)解讀
演練：財(cái)經(jīng)有報(bào)天天讀

第二講：證券投資配置組合
一、如何構(gòu)建基金組合
1．確定投資目標(biāo)
2．制定核心基金
3．選擇非核心基金
二、證券組合避開(kāi)的八個(gè)誤區(qū)
1．沒(méi)有確定的投資目標(biāo)
2．沒(méi)有核心組合
3．非核心投資過(guò)多
4．組合失衡
5．投資數(shù)目太多
6．同類投資選擇失當(dāng)
7．費(fèi)用水平過(guò)高
8．沒(méi)有確定賣出標(biāo)準(zhǔn)

第三講：股票投資“四核心”與市場(chǎng)熱點(diǎn)選擇
一、股票投資選擇法
1．從上而下法
2．從下而上法
二、股票板塊選擇核心
1．行業(yè)發(fā)展選擇
2．K線與基本面分析
3．創(chuàng)業(yè)板選擇法
4．商業(yè)模式選擇
三、個(gè)股選擇核心
1．PE法
2．PB法
3．現(xiàn)金流法選擇
四、股票投資核心要領(lǐng)
1．股票投資贏錢理由與虧損原因分析
2．股票投資核心緣由
五、核心熱點(diǎn)板塊選擇
8大核心市場(chǎng)熱點(diǎn)板塊選擇
案例演練：選擇優(yōu)質(zhì)個(gè)股

第四講：基金篩選“六脈神劍”
一、基金選擇“五問(wèn)”
1．基金過(guò)往表現(xiàn)如何
2．基金過(guò)往風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
3．基金投資范圍
4．基金管理方質(zhì)量
5．購(gòu)買基金的成本
二、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)級(jí)基準(zhǔn)與作用
1．業(yè)績(jī)基準(zhǔn)指標(biāo)
2．指數(shù)業(yè)績(jī)基準(zhǔn)
3．同類基金基準(zhǔn)
三、基金分類方式
1．組織結(jié)構(gòu)分類
2．投資品種分類
3．基金規(guī)模分類
4．特殊形式基金
四、如何衡量基金過(guò)往風(fēng)險(xiǎn)
1．標(biāo)準(zhǔn)差
2．R平方
3．β系數(shù)
五、為什么要關(guān)注基金經(jīng)理
1．基金管理方式
2．如何選擇基金經(jīng)理
六、如何選擇新基金
1．基金經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)
2．基金公司其他基金業(yè)績(jī)與運(yùn)作
3．基金經(jīng)理的投資理念
4．基金費(fèi)用
七、基金費(fèi)用測(cè)算
案例演練：選擇優(yōu)質(zhì)基金

第五講：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及選擇原則
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)有狀況分析
二、孫子兵法五核心“道、天、地、將、法”——看房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)選擇九大原則
1．地段考量
2．開(kāi)發(fā)商實(shí)力
3．租戶品質(zhì)
4．物管質(zhì)量
5．首付與貸款
6．舊房與新房
7．就近原則
8．套現(xiàn)率考量
1）出租率考量

第六講：信托市場(chǎng)分類及選擇依據(jù)
1． 信托市場(chǎng)分類
1）集合信托
2）家族信托
2． 集合信托選擇依據(jù)分析

第七講：理財(cái)工具——保險(xiǎn)
一、風(fēng)險(xiǎn)管理在個(gè)人理財(cái)中意義
二、風(fēng)險(xiǎn)管理六大手段
1．控制
2．規(guī)避
3．自留
4．轉(zhuǎn)移
5．轉(zhuǎn)換
6．對(duì)沖
三、保險(xiǎn)規(guī)劃流程
1．保障范疇確認(rèn)
2．人生必備的八張保單
1）人壽險(xiǎn)
2）意外險(xiǎn)
3）重疾、醫(yī)療險(xiǎn)
4）養(yǎng)老險(xiǎn)
5）子女教育險(xiǎn)
6）子女意外險(xiǎn)
7）財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)
8）社會(huì)保險(xiǎn)
3．保障額度確認(rèn)
4．保險(xiǎn)選擇原則

第八講：理財(cái)工具——貴金屬
一、從中國(guó)大媽PK華爾街老大說(shuō)起
二、黃金的工具定位
三、影響黃金投資因素
1．國(guó)際政治
2．經(jīng)濟(jì)匯市
3．歐美利率
4．貨幣政策
四、黃金投資方式與選擇
1．實(shí)物黃金
2．黃金期貨
3．虛擬黃金(紙黃金、黃金定投）
4．黃金基金

第九講：新型理財(cái)工具選擇
一、互聯(lián)網(wǎng)金融工具
1．P2P
2．眾籌
3．網(wǎng)絡(luò)基金
4．網(wǎng)絡(luò)證券
5．網(wǎng)絡(luò)保險(xiǎn)
二、資產(chǎn)證券化
三、融資租賃

第十講：理財(cái)產(chǎn)品選擇五步曲
一、理財(cái)產(chǎn)品投資五步曲
1．了解自身
2．了解風(fēng)險(xiǎn)
3．了解目標(biāo)
4．了解工具
5．了解時(shí)勢(shì)
6．投資工具收益性、風(fēng)險(xiǎn)性、流動(dòng)性判別
7．投資資產(chǎn)配置策略(美林投資鐘）
二、工具四大判別點(diǎn)
1．期限性
2．風(fēng)險(xiǎn)性
3．流動(dòng)性
4．收益性

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