中國式城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)的影響

  培訓講師：吳懷山

講師背景：
著名獨立經(jīng)濟學者、城市智庫特聘專家、《陽光時事》特約評論員、《OpenNation開源中國》雜志榮譽顧問、中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)家聯(lián)盟咨詢專家、國家銀河培訓工程特聘專家、中企創(chuàng)優(yōu)特聘專家、湖南省吳文化交流協(xié)會顧問、浙江玖成文化傳媒公司顧問、融資有 詳細>>

吳懷山
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中國式城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)的影響詳細內(nèi)容

中國式城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)的影響

中國式城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)企業(yè)的影響

吳 懷 山

【課程背景】
諾貝爾經(jīng)濟學獎得主、前世界銀行副行長、世界著名經(jīng)濟學家斯蒂格利茨斷言，?21
世紀對世界影響最大有兩件事：一是美國高科技產(chǎn)業(yè)，二是中國的城市化。
厲以寧：世界上目前最好的投資機會就是中國的城鎮(zhèn)化建設。
李克強：我國未來幾十年最大的發(fā)展?jié)摿υ诔擎?zhèn)化。

城鎮(zhèn)化的發(fā)展是世界大勢。城鎮(zhèn)化是釋放內(nèi)需最大潛力所在，城鎮(zhèn)化不僅帶動巨大消
費、投資需求，創(chuàng)造更多就業(yè)機會，其直接作用還有富裕農(nóng)民、造福人民。城鎮(zhèn)化進程
對中國的現(xiàn)代化的影響是無可替代的，中國城鎮(zhèn)化的歷史性機遇及迅猛發(fā)展給房地產(chǎn)業(yè)
務拓展帶來了巨大的市場機會，房地產(chǎn)業(yè)也為城鎮(zhèn)化建設推進提供了重要的支撐。
房地產(chǎn)企業(yè)如何抓住城鎮(zhèn)化建設帶來的歷史性的業(yè)務發(fā)展機遇？如何規(guī)避偽城鎮(zhèn)化的
風險？如何做出最優(yōu)決策？

【課程大綱】
一、如何理解中國式城鎮(zhèn)化
（一）國外的城市化與中國的城鎮(zhèn)化
（二）政府主導下的新型城鎮(zhèn)化
（三）中國城鎮(zhèn)化的歷程
（四）城鎮(zhèn)化對中國未來的影響
二、為何城鎮(zhèn)化上升到如此高度
（一）十八大新四化的要求
（二）全面實現(xiàn)小康的需要
（三）擴內(nèi)需、促投資的需要
（四）經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要
（五）房地產(chǎn)健康發(fā)展的需要
（六）全面深化改革的需要
三、中國式城鎮(zhèn)化的核心
（一）人口的城鎮(zhèn)化
（二）經(jīng)濟的城鎮(zhèn)化
（三）社會的城鎮(zhèn)化
四、城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)企業(yè)帶來的建設需求
（一）城鎮(zhèn)化基礎設施、公共服務配套設施的建設需求
（二）市民化帶來的商品房建設需求
（三）市民消費帶來的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)需求
（四）產(chǎn)城一體化帶來的工業(yè)區(qū)、高新區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等建設需求
（五）市民化消費升級帶來的旅游、休閑等建設需求
（六）健全符合國情的保障房體系的建設需求
五、城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)業(yè)的影響
（一）土地制度改革的影響
（二）戶籍制度改革的影響
（三）收入分配格局調(diào)整的影響
（四）完善金融市場體系的影響
（五）財稅制度改革的影響
（六）智慧城市對房地產(chǎn)企業(yè)的新要求
（七）其他方面的影響
六、中央城鎮(zhèn)化工作會議關于城鎮(zhèn)化的六大主要任務
（一）推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化
（二）提高城鎮(zhèn)建設用地利用效率?
（三）建立多元可持續(xù)的資金保障機制
（四）優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)
（五）提高城鎮(zhèn)建設水平
（六）加強對城鎮(zhèn)化的管理
七、城鎮(zhèn)化進程中的風險
（一）政策風險
（二）地方政府債務危機風險
（三）重復建設帶來的風險
（四）偽城市化帶來的風險
（五）逆城市化帶來的風險
（六）大城市病帶來的風險

【課程時間】：1~2天（6~12小時）
【授課對象】：房地產(chǎn)董事長、總經(jīng)理、中高層管理人員
【適合范圍】：總裁班、EMBA班、MBA班、會議、論壇、講座、專場報告會等
【課程特色】：講授、案例、新聞信息、政策動態(tài)


 

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