商業(yè)地產開發(fā)管理
商業(yè)地產開發(fā)管理詳細內容
商業(yè)地產開發(fā)管理
商業(yè)地產開發(fā)管理
講師:李豪
課程簡介:商業(yè)地產將成為未來房地產重要投資方向,眾多非商業(yè)地產的開發(fā)企業(yè)也轉
向商業(yè)地產開發(fā),但商業(yè)地產定位難、招商難、管理難、可持續(xù)性難。本課程針對以上
難點重點解決商業(yè)地產開發(fā)過程一系統(tǒng)問題,通過大量的案例與實例學習商業(yè)地產的開
發(fā)管理。
課程時間:1天
課程對象:商業(yè)地產項目開發(fā)管理人員,商業(yè)地產經營管理人員,商業(yè)地產相關行業(yè)產
品供應商等
課程大綱:
1. 商業(yè)地產開發(fā)全流程
1. 關商業(yè)地產與商業(yè)地產類型
2. 商業(yè)地產成功開發(fā)模式
3. 商業(yè)地產開發(fā)全流程
4. 商業(yè)地產開發(fā)涉及單位與合作商
2. 土地獲取與可行性研究
1. 商業(yè)地產土地獲取的常規(guī)模式
2. 土地獲取的流程與相關權證
3. 可行性研究
1. 宏觀研究
2. 城市與區(qū)域研究
3. 商業(yè)與消費者研究
4. 盈利模式研究
5. 經濟指標與風險研究
3. 項目規(guī)劃與設計
1. 項目整體規(guī)劃
2. 項目定位
3. 業(yè)態(tài)規(guī)劃與布局
4. 項目布局與動線規(guī)劃
5. 項目內外物理系統(tǒng)規(guī)劃
4. 項目工程設計建設與管理
1. 項目設計管理
2. 設計方案會審
3. 項目成本管理
4. 項目質量與進程管理
5. 項目招商與銷售管理
1. 項目招商管理
1. 商業(yè)地產招商全過程
2. 預招商方式
3. 主力店與品牌店的招商策略
2. 銷售管理
1. 銷售的對象
2. 銷售渠道
3. 階段性的銷售管理
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