新形式之下的房地產(chǎn)營銷策劃與創(chuàng)新營銷

  培訓講師：李豪

講師背景：
講師：李豪相關背景：復旦大學MBA資深房地產(chǎn)營銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家；相關工作背景：歷任一、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目銷售經(jīng)理、營銷總監(jiān)、項目副總經(jīng)理；上市房地產(chǎn)集團營銷總監(jiān)；國內(nèi)知名咨詢機構房地產(chǎn)中心高級合伙人等職務；現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細>>

李豪
    課程咨詢電話：

新形式之下的房地產(chǎn)營銷策劃與創(chuàng)新營銷詳細內(nèi)容

新形式之下的房地產(chǎn)營銷策劃與創(chuàng)新營銷

新形式之下的房地產(chǎn)營銷策劃與創(chuàng)新營銷
講師：李豪

課程簡介：本課程主要針對新形式下的房地產(chǎn)營銷困局與難點，運用創(chuàng)新營銷手段與創(chuàng)
新模式，實現(xiàn)有效的銷售突破和豪宅成功營銷，另一方面學習和了解各類型房地產(chǎn)產(chǎn)品
的開發(fā)模式，現(xiàn)狀以及未來的發(fā)展。

課程時間：2天

課程對象：房地產(chǎn)企業(yè)高管、營銷策劃人員、銷售管理人員等

課程收益：
1. 了解旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文化和養(yǎng)老地產(chǎn)的類型、開發(fā)模式和現(xiàn)狀及市場前景；
2. 學習和掌握房地產(chǎn)產(chǎn)品定位研究與全新定位模式與模型；
3. 學習和掌握如何實現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品價值創(chuàng)新與房地產(chǎn)創(chuàng)新營銷策略；
4. 學習和掌握豪宅產(chǎn)品的項目營銷策劃、銷售有效模式與方法。

課程大綱：
1. 房地產(chǎn)各細分市場的發(fā)展前景分析
1. 房地產(chǎn)各細分市場現(xiàn)狀
1. 養(yǎng)老與健康地產(chǎn)
2. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
3. 文化地產(chǎn)
4. 旅游地產(chǎn)
2. 房地產(chǎn)各細分市場機會分析
1. 養(yǎng)老與健康地產(chǎn)
2. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
3. 文化地產(chǎn)
4. 旅游地產(chǎn)
3. 房地產(chǎn)各細分市成功案例分享
1. 宋城《千古情》走向全國：文化+地產(chǎn)模式
2. 瑞安地產(chǎn)新天地產(chǎn)從上海走向全國
3. 華夏幸福和聯(lián)東的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式
4. 金太陽和臺灣長庚養(yǎng)生文化村等養(yǎng)老地產(chǎn)模式
2. 房地產(chǎn)城市布局與進入新城市關鍵指標
1. 房地產(chǎn)新城市布局模式
1. 萬科城市布局模式
2. 龍湖城市布局模式
3. 碧桂園三、四線城市布局模式
2. 進入新城市關鍵指標
1. 區(qū)域、產(chǎn)品和價值鏈之間關系
2. 成功項目關鍵資源
3. 萬達項目選址關鍵指標
4. 萬科土地儲備之戰(zhàn)略
3. 房地產(chǎn)前期市場研究與產(chǎn)品定位建議
1. 房地產(chǎn)前期市場研究三個階段
1. 宏觀、中觀與微觀
2. 三個階段解決的問題
2. 細分市場與客戶研究
1. 城市與區(qū)域細分市場的結構
2. 客戶基本信息研究
3. 客戶置業(yè)能力、支付能力與家庭生命周期研究
4. 城市與區(qū)域客戶的特殊偏好研究
5. 競品客戶分析與意向客戶需求分析
6. 城市中主要五類客戶基本特征與需求分析
3. 新形式下的產(chǎn)品定位模式
1. 萬科城市地圖的產(chǎn)品定位模式
2. 萬科細分市場與客戶定位模型
3. 訂單式地產(chǎn)決定產(chǎn)品定位
4. 房地產(chǎn)產(chǎn)品價值提升策劃
1. 從客戶視角看待地產(chǎn)產(chǎn)品
1. 普通住宅客戶核心價值點
2. 商業(yè)客戶核心價值點
3. 豪宅客戶細分與核心價值點
4. 文化、旅游、養(yǎng)老等地產(chǎn)客戶核心價值點
2. “去地產(chǎn)化”的模式重新定義房地產(chǎn)產(chǎn)品價值
1. 理解“去地產(chǎn)化”＝還原房地產(chǎn)營銷本質
2. “去地產(chǎn)化”與產(chǎn)品跨界價值
3. 運用包裝語言來展示產(chǎn)品價值
1. 星河灣產(chǎn)品包裝策略與理念
2. 龍湖、恒大運用產(chǎn)品展示和體驗包裝產(chǎn)品
5. 房地產(chǎn)創(chuàng)新營銷策略
1. 新形式下房地產(chǎn)創(chuàng)新營銷的特點
2. 房地產(chǎn)八大創(chuàng)新營銷模式
1. 訂單營銷
2. 大數(shù)據(jù)營銷
3. 互聯(lián)網(wǎng)新媒體營銷
4. 跨界營銷
5. 服務營銷
6. 文化營銷
7. 逆向營銷
8. 渠道營銷
3. 房地產(chǎn)創(chuàng)新營銷六大核心點
1. 營銷思維模式創(chuàng)新
2. 組織與團隊創(chuàng)新
3. 產(chǎn)品與價值創(chuàng)新
4. 推廣手段創(chuàng)新
5. 金融模式創(chuàng)新
6. 服務方式創(chuàng)新
6. 豪宅產(chǎn)品的創(chuàng)新營銷與圈層營銷
1. 豪宅營銷三大難點
1. 客源少
2. 產(chǎn)品價值點低
3. 營銷成本高
2. 豪宅營銷三種模式
1. 終生好住所—綠城模式
2. 富豪名流圈子—星河灣模式
3. 奢侈品—湯臣一品、門里與阿瑪尼聯(lián)手做豪宅模式
3. 豪宅創(chuàng)新營銷——成為“土豪”們必備品
4. 豪宅的圈層營銷模式
1. 圈層營銷意義與作用
2. 圈層營銷六步
3. 圈層營銷實效四招

 

李豪老師的其它課程

DeepSeek賦能物業(yè)招商實戰(zhàn)訓練營講師：李豪課程簡介：本課程以為國內(nèi)AI大模型DeepSeek為基礎，利用AI工具DeepSeek強大的功能，實現(xiàn)AI智能力招商，包括：用DeepSeek對物業(yè)商圈、客戶分析，AI招商宣傳智能化形成和推廣、智能化招商管理、智能化客戶需求分析與應對等。培訓對象：物業(yè)招商團隊、市場策劃、項目運營團隊課時安排：2天課程目標：掌握

 講師：李豪詳情

數(shù)字化智慧物業(yè)管理講師：李豪課程簡介：智能樓宇、智慧物業(yè)管理已經(jīng)進入人們生活和工作中了，本課程就數(shù)字化智慧物業(yè)管理以案例的模式展開學習和分享，讓學員充分了解和認識智慧物業(yè)在社區(qū)、商業(yè)和辦公等不同物業(yè)中的作用。課程時間：0.5-1天課程對象：物業(yè)資產(chǎn)和物業(yè)管理企業(yè)高管、科技智能項目管理人員和研發(fā)人員，商業(yè)廣場、高檔寫字樓和社區(qū)的物業(yè)管理人員。課程收益：學習和掌

 講師：李豪詳情

智慧城市建設與AI智慧產(chǎn)業(yè)講師：李豪課程簡介：智慧城市已經(jīng)成為一種城市發(fā)展理念，受到各級政府、社會各界的高度重視。目前我國所有的副省級城市、89的地級以上城市、49的縣級城市已經(jīng)開展智慧城市建設，累計智慧城市試點數(shù)量超過700個;智慧城市市場規(guī)模已經(jīng)逼近15萬億元。隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、區(qū)塊鏈等新一代信息技術的發(fā)展，新型智慧城市概念應運而生。新型智慧城

 講師：李豪詳情

智慧建筑現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢講師：李豪課程簡介：隨著人工智能、大數(shù)字、綠能環(huán)保等技術應用，對于建筑行業(yè)從設計、施工、運營管理、維護等環(huán)節(jié)的智慧化應用的需求越來越多，并且在國內(nèi)外眾多項目中得到應用。本課程就智慧建筑現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、具體應用與相關技術展開培訓和學習，讓學員們充分對于智慧建筑對于建筑行業(yè)作用和意義全面掌握。課程時間：1天課程對象：建筑和相關行業(yè)集團高管、

 講師：李豪詳情

智能化時代的公共資產(chǎn)管理與運營講師：李豪課程簡介：課程全面介紹和分析智能化時代的物業(yè)資產(chǎn)管理和運營優(yōu)勢，并且就如何設計、搭建和管理物業(yè)智能化的步驟和方法進展全面培訓和指導。課程時間：1-2天課程對象：物業(yè)管理企業(yè)基層、中層管理人員，寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府物業(yè)、學校、醫(yī)院等物業(yè)管理與運營人員課程收益：學習和掌握智能物業(yè)資產(chǎn)運營設施的六個方向，以及智能系統(tǒng)的管理

 講師：李豪詳情

智能樓宇管理培訓課程大綱講師:李豪課程簡介隨著物聯(lián)網(wǎng)、AI與大數(shù)據(jù)技術的普及，智能樓宇已成為現(xiàn)代寫字樓管理的核心方向。本課程圍繞“技術+管理+服務”三大維度，系統(tǒng)講解智能樓宇系統(tǒng)的架構、運維及優(yōu)化方法。通過真實場景案例分析、模擬平臺操作及分組課題實踐，幫助學員快速掌握樓宇自動化管理、能效優(yōu)化、租戶服務升級及安全應急能力，助力物業(yè)團隊實現(xiàn)從傳統(tǒng)運維向智能化管理

 講師：李豪詳情

2025年AI產(chǎn)業(yè)在房地產(chǎn)相關產(chǎn)業(yè)的應用講師：李豪課程簡介：國產(chǎn)AI模型DeepSeek橫空出世加快了國內(nèi)各行各業(yè)的AI進程，2025年將注定成為各行業(yè)AI應用年。本課程就AI對企業(yè)管理的助力，以及房地產(chǎn)行業(yè)AI的應用展開學習。課程時間：1-2天課程對象：企業(yè)中高級管理人員、房地產(chǎn)企業(yè)管理人員、營銷人員、服務人員等課程收益：學習和掌握AI是什么，AI對企業(yè)管

 講師：李豪詳情

AI賦能商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營（2025版）講師：李豪?課程簡介?：本課程聚焦AI技術在商業(yè)地產(chǎn)全場景的落地應用，結合2024-2025年頭部企業(yè)實戰(zhàn)案例，覆蓋客戶畫像、招商優(yōu)化、能耗管理等6大核心場景。通過“理論+工具+沙盤”模式，系統(tǒng)性拆解數(shù)據(jù)建模、算法優(yōu)化及組織適配方法，提供可直接復用的模型框架和Prompt詞庫，助力企業(yè)實現(xiàn)租金收益增長與運營成本優(yōu)化?。課程對

 講師：李豪詳情

AI賦能物業(yè)管理深度實踐——從DeepSeek到行業(yè)變革講師：李豪培訓對象：物業(yè)管理人員（項目經(jīng)理、技術主管、運營團隊）課程時長：2天（12學時）培訓形式：理論講解+案例研討+工具實操+分組演練課程簡介本課程聚焦AI技術（以DeepSeek為核心案例）在物業(yè)管理中的落地應用，結合頭部企業(yè)實踐（如海尚海服務、海南機場、中科銘鈺等），系統(tǒng)講解AI如何優(yōu)化設備管理

 講師：李豪詳情

AI人工智能產(chǎn)業(yè)招商與孵化實戰(zhàn)講師：李豪課程簡介：本課程聚焦AI產(chǎn)業(yè)發(fā)展前沿，結合深圳、杭州等標桿城市的實踐經(jīng)驗，系統(tǒng)解析AI產(chǎn)業(yè)鏈招商策略與孵化生態(tài)構建方法。課程涵蓋“政策工具-招商路徑-孵化模式-場景落地”全流程，通過深圳“訓力券”模式、杭州智算中心算力招商、香蜜湖街道AI招商工具等案例，提煉可復用的方法論，助力地方政府與園區(qū)搶占AI產(chǎn)業(yè)高地。課程收益：

 講師：李豪詳情

COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://www.musicmediasoft.com INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權所有