《房地產(chǎn)稅收籌劃和稅收基礎知識》
《房地產(chǎn)稅收籌劃和稅收基礎知識》詳細內(nèi)容
《房地產(chǎn)稅收籌劃和稅收基礎知識》
**講 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅收籌劃原理
一、偷稅、避稅與稅收籌劃的政策界限
二、稅收籌劃的原則與方法
三、稅收籌劃的風險與防范
四、稅收籌劃的切入點
第二講 房地產(chǎn)企業(yè)稅務管理的現(xiàn)狀分析
一、房地產(chǎn)行業(yè)的稅收現(xiàn)狀及政策走向
二、新房地產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)稅分析
三、新房地產(chǎn)企業(yè)的所得稅分析
1、國稅發(fā)〔2009〕31號文件的特點
2、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅政策的新變化分析
3、納稅人在執(zhí)行近所得稅政策應注意的問題
4、企業(yè)所得稅預征率
5、房地產(chǎn)完工的確定方法
6、特殊銷售行為的處理規(guī)則
7、成本、費用扣除的原則
四、房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅分析
五、房地產(chǎn)企業(yè)的房產(chǎn)稅分析
六、外商投資企業(yè)從房地產(chǎn)業(yè)務的稅收分析
第三講 房地產(chǎn)企業(yè)日常運營與納稅籌劃
一、企業(yè)日常經(jīng)營管理、銷售與納稅籌劃
二、企業(yè)利潤分配與納稅籌劃
三、租賃與納稅籌劃
四、廣告費用的稅務處理和籌劃
五、利潤分配及個人所得稅籌劃
六、土地增值稅的籌劃案例分析
七、房產(chǎn)稅的籌劃要點及案例分析
八、個人所得稅的籌劃要點及案例分析
第四講 房地產(chǎn)企業(yè)資本經(jīng)營與納稅籌劃
一、籌資業(yè)務的稅收籌劃
二、售后回租的業(yè)務處理
三、對外投資的籌劃分析
四、資產(chǎn)重組業(yè)務的籌劃分析
五、疑難問題解答
第五講 我國稅收征管體制
一、稅務登記管理
二、納稅申報管理
三、稅款征收
1、稅款征收方式
2、稅款征收制度
四、稅收檢查的形式和方法
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