《中國新型城鎮(zhèn)化政策與發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律》大綱   05.29

《中國新型城鎮(zhèn)化政策與發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律》課程大綱中國新型城鎮(zhèn)化政策《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2016—2020年）》發(fā)展新型城鎮(zhèn)化的重大意義：發(fā)展現(xiàn)狀：發(fā)展態(tài)勢：有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)提高城市可持續(xù)發(fā)展能力改革完善城鎮(zhèn)化發(fā)展體制機(jī)制新型城鎮(zhèn)化土地流轉(zhuǎn)制度變革土地流轉(zhuǎn)改革方向土地確權(quán)的目的意義土地整理與開發(fā)土地財(cái)政與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的

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土地金融政策與樓市投資把握   05.29

土地金融政策與樓市投資把握主要內(nèi)容：二十項(xiàng)經(jīng)濟(jì)與樓市的誤讀土地財(cái)政房價收入比租售比黑燈率與空置房保障性安居工程四萬億救市（2008年）房地產(chǎn)拉動GDP比重房地產(chǎn)稅制與房產(chǎn)稅不動產(chǎn)登記制度產(chǎn)權(quán)年限問題自有居住率庫存量與待售面積在建面積集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)與入市小產(chǎn)權(quán)與違章建筑地方政府債務(wù)貨幣超發(fā)M2真相空手套白狼建筑壽命問題城市開發(fā)邊界劃定2、2017年樓市大趨勢

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信貸政策與樓市趨勢   05.29

信貸政策與樓市趨勢課程大綱樓市的熱點(diǎn)問題解讀土地財(cái)政真相地方政府債務(wù)房地產(chǎn)基建占GDP比重空置房與黑燈率保障性安居工程房價收入比誤讀房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的異同不動產(chǎn)登記的真實(shí)含義M2與廣義信貸擴(kuò)張土地制度改革與劃定城市開發(fā)邊界2018年宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)大趨勢本輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的前因房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析樓市影響主要因素分析2018年宏觀經(jīng)濟(jì)與樓市分析城市與區(qū)域投資價值分

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粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃對房地產(chǎn)的影響   05.29

粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃對房地產(chǎn)的影響課程大綱樓市的熱點(diǎn)問題解讀土地財(cái)政真相地方政府債務(wù)房地產(chǎn)基建占GDP比重空置房與黑燈率保障性安居工程房價收入比誤讀房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的異同不動產(chǎn)登記的真實(shí)含義M2與廣義信貸擴(kuò)張土地制度改革與劃定城市開發(fā)邊界2017年宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)大趨勢本輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的前因房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析樓市影響主要因素分析2017年宏觀經(jīng)濟(jì)與樓市分析城市與區(qū)

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“兩會”后房地產(chǎn)市場發(fā)展與投資趨勢   05.29

“兩會”后房地產(chǎn)市場發(fā)展與投資趨勢主要內(nèi)容：樓市的熱點(diǎn)問題解讀土地財(cái)政真相地方政府債務(wù)貨幣超發(fā)M2真相城市開發(fā)邊界劃定全國性政策梳理樓市政策脈絡(luò)回顧政策脈絡(luò)回顧結(jié)論全國房地產(chǎn)政策樓市大趨勢預(yù)測陳寶存樓市預(yù)測回顧2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)房地產(chǎn)投資選擇全國重點(diǎn)城市投資分析城市投資價值分析方法北京與環(huán)京區(qū)域分析京津冀區(qū)域分析—雄安新

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地產(chǎn)建筑行業(yè)發(fā)展趨勢及海外投資解析   02.19

地產(chǎn)建筑行業(yè)發(fā)展趨勢及海外投資解析主講：陳寶存原中冶22冶集團(tuán)高層管理人員（全球建筑工程總承包12強(qiáng)）主要提綱：大轉(zhuǎn)折之年政策導(dǎo)向加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)意見兩會政府工作報告任務(wù)解析國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014——2020）信貸金融政策趨勢新時期房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策2014年宏觀經(jīng)濟(jì)情況壓縮產(chǎn)能過剩行業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)萎縮低碳時代下的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)（霧霾）國民經(jīng)濟(jì)三駕馬車投資

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“限墅令”下的別墅市場   01.01

一、“限墅令”1、2003年2月18日，國土資源部發(fā)布《關(guān)于清理各類園區(qū)用地加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知》（國發(fā)〔2003〕45號）2、2012年5月23日，國土資源部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）〉和〈禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）〉的通知》3、先后9次重申限墅令二、一貫的政策促銷令三、別墅項(xiàng)目開發(fā)方式四、別墅開發(fā)

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新城鎮(zhèn)化房地產(chǎn)市場發(fā)展與投資   01.01

一、房地產(chǎn)歷史回顧1.深圳特區(qū)房地產(chǎn)公司2.中房集團(tuán)3.萬科集團(tuán)4.海南北海危機(jī)5.治理整頓6.支柱產(chǎn)業(yè)定位7.房地產(chǎn)市場化改革8.房改前住房困局9.房改15年之成就二、宏觀調(diào)控之誤1.2002年2.2003年3.2004年4.2005年5.2006年1）事件6.2007年7.2008年8.2009年9.2010年1）9.29新政10.2011年1）2011

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新城鎮(zhèn)化房地產(chǎn)市場發(fā)展與投資趨   01.01

一、房地產(chǎn)歷史回顧1.深圳特區(qū)房地產(chǎn)公司2.中房集團(tuán)3.萬科集團(tuán)4.海南北海危機(jī)5.治理整頓6.支柱產(chǎn)業(yè)定位7.房地產(chǎn)市場化改革8.房改前住房困局9.房改15年之成就二、宏觀調(diào)控之誤1.2002年2.2003年3.2004年4.2005年5.2006年1）事件6.2007年7.2008年8.2009年9.2010年1）9.29新政10.2011年1）2011

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新城鎮(zhèn)化房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn)   01.01

一、宏調(diào)之誤1.2002年2.2003年3.2004年4.2005年5.2006年1）事件6.2007年7.2008年8.2009年9.2010年1）9.29新政10.2011年1）2011金融大事2）小結(jié)金融政策11.2012年1）2010后本輪調(diào)控效果12.2013年1）國辦細(xì)則（六條）1、完善穩(wěn)定房價工作責(zé)任制2、堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房3、增加普通商品

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