養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理
培訓(xùn)講師:李豪
講師背景:
講師:李豪相關(guān)背景:復(fù)旦大學(xué)MBA資深房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家;相關(guān)工作背景:歷任一、二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目銷售經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、項(xiàng)目副總經(jīng)理;上市房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān);國(guó)內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級(jí)合伙人等職務(wù);現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細(xì)>>
養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理詳細(xì)內(nèi)容
養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理
1 養(yǎng)老地產(chǎn)類型與發(fā)展
1.1 世界與中國(guó)養(yǎng)老現(xiàn)狀
1.1.1 歐美日臺(tái)等國(guó)和地區(qū)養(yǎng)老現(xiàn)狀
1.1.2 中國(guó)的養(yǎng)老現(xiàn)狀
1.2 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展與分析
1.3 世界與中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)成功模式分析
1.3.1 六大養(yǎng)老地產(chǎn)模式
1.3.2 四類主要養(yǎng)老地產(chǎn)類型
1.4 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)前當(dāng)主要的問題分析
1.5 養(yǎng)老地產(chǎn)的主要風(fēng)險(xiǎn)分析與控制
2 養(yǎng)老地產(chǎn)的價(jià)值鏈管理
2.1 養(yǎng)老地產(chǎn)的四大屬性
2.1.1 地產(chǎn)屬性
2.1.2 金融屬性
2.1.3 服務(wù)屬性
2.1.4 人文屬性
2.2 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)六大環(huán)節(jié)
2.2.1 策劃與政策
2.2.2 土地與金融
2.2.3 營(yíng)銷與推廣
2.2.4 開發(fā)與配套
2.2.5 銷售與出租
2.2.6 運(yùn)營(yíng)與管理
2.3 養(yǎng)老地產(chǎn)關(guān)鍵價(jià)值鏈分析
3 養(yǎng)老地產(chǎn)的金融模式與盈利模式
3.1 養(yǎng)老地產(chǎn)的五類金融模式
3.2 養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式
3.2.1 養(yǎng)老地產(chǎn)收益來源分析
3.2.2 養(yǎng)老地產(chǎn)的五類常見盈利模式
3.2.2.1 出售型
3.2.2.2 出租型
3.2.2.3 租售組合型
3.2.2.4 會(huì)員制型
3.2.2.5 混合型
4 養(yǎng)老地產(chǎn)土地獲取與開發(fā)管理
4.1 養(yǎng)老地產(chǎn)土地和房產(chǎn)獲取六大模式
4.1.1 一級(jí)二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)
4.1.2 二級(jí)市場(chǎng)招牌掛
4.1.3 政企合作
4.1.4 土地與房地產(chǎn)租賃
4.1.5 租買結(jié)合
4.1.6 多種模式混合
4.2 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)管理
4.2.1 市場(chǎng)研究與政策研究
4.2.1.1 政策研究與分析
4.2.1.2 土塊資源研究與分析
4.2.1.3 目標(biāo)客群研究與分析
4.2.1.4 同類產(chǎn)品借鑒與分析
4.2.1.5 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境研究與分析
4.2.2 營(yíng)銷策劃與推廣
4.2.2.1 營(yíng)銷推廣模式與策略設(shè)計(jì)
4.2.2.2 營(yíng)銷推廣主要手段與渠道
4.2.2.3 銷售模式設(shè)計(jì)
4.2.2.4 價(jià)格體系設(shè)計(jì)
4.2.3 產(chǎn)品設(shè)計(jì)與打造
4.2.4 合作機(jī)構(gòu)引入與合作模式設(shè)計(jì)
4.2.5 項(xiàng)目建設(shè)投入與資金籌措
4.2.6 全國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)合作
5 養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
5.1 生活管理與服務(wù)
5.2 保健管理與服務(wù)
5.3 休閑活動(dòng)與服務(wù)
5.4 老年文化與創(chuàng)業(yè)服務(wù)
5.5 醫(yī)療醫(yī)護(hù)管理與服務(wù)
5.6 個(gè)性化服務(wù)
5.6.1 針對(duì)不同需求的定制服務(wù)
5.6.2 針對(duì)不同年齡段老人的服務(wù)
5.6.3 針對(duì)不同生活與娛樂需求的服務(wù)
5.6.4 針對(duì)不同身體狀況的服務(wù)
5.7 物業(yè)管理與服務(wù)
本課程涉及的案例:
《北京香山老年公寓》
《上海綠地21城》
《杭州金色年華》
《江蘇如東小洋口溫泉養(yǎng)生社區(qū)》
《三亞海棠灣國(guó)際養(yǎng)生社區(qū)》
《臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村》
《美國(guó)的太陽城》
《澳大利亞格蘭加拉退休村莊》
《日本的港北新城》
……等20個(gè)余個(gè)國(guó)內(nèi)、外成功養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目
李豪老師的其它課程
城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)前期規(guī)劃與招商運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等項(xiàng)目因其規(guī)模大,發(fā)展周期長(zhǎng),涉及的專業(yè)口多,所以開發(fā)難度與運(yùn)營(yíng)難度比較大。但目前這是房地產(chǎn)行業(yè)重要的發(fā)展方向,本課程就城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、定位、模式設(shè)計(jì)與招商、運(yùn)營(yíng),以實(shí)際案例與操作為切入口展開培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)高管、項(xiàng)目公司高
講師:李豪詳情
行業(yè)寒冬下的建筑行業(yè)客戶營(yíng)銷技巧講師:李豪課程簡(jiǎn)介:在房地產(chǎn)與建筑行業(yè)整體寒冬的大背景之下,本課程就建筑施工企業(yè)如何拓展新市場(chǎng)、新業(yè)務(wù),有效避免踩坑。并且獲得國(guó)企、央企、政府類相關(guān)建筑施工業(yè)務(wù),并且建立長(zhǎng)期合作。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:建筑相關(guān)行業(yè)的高、中管理者,營(yíng)銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、大客戶經(jīng)理等課程收益:1.了解和認(rèn)清當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)和政府客戶特點(diǎn)、服務(wù)外包的
講師:李豪詳情
營(yíng)銷越來越不好做,多打廣告和搞活動(dòng),營(yíng)銷費(fèi)率難以控制,不打廣告不知道如何客戶前來,這是目前眾多地產(chǎn)公司的現(xiàn)狀。本課程以創(chuàng)新營(yíng)銷和低成本營(yíng)銷這兩個(gè)方向,作為課程目標(biāo),通過學(xué)習(xí)各類標(biāo)桿企業(yè),掌握創(chuàng)新營(yíng)銷和低成本營(yíng)銷方法。房地產(chǎn)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷管理人員、項(xiàng)目公司高管、營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷策劃人員、銷售經(jīng)理、銷售主管等1.學(xué)習(xí)恒大在疫情中的營(yíng)銷裂變2.學(xué)習(xí)移
講師:李豪詳情
優(yōu)秀商管專員能力提升 11.23
優(yōu)秀商管專員能力提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:商場(chǎng)、商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)業(yè)態(tài),經(jīng)營(yíng)成功與否,取決于經(jīng)營(yíng)方式、業(yè)態(tài)定位、商業(yè)品牌等諸多因素。然而在經(jīng)營(yíng)過程中,不斷地提升經(jīng)營(yíng)能力、適應(yīng)時(shí)代要求更新業(yè)態(tài)和品牌是商業(yè)廣場(chǎng)永恒不變的規(guī)律,如何及時(shí)發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)中的問題,如何及時(shí)更換經(jīng)營(yíng)不善的品牌和商家,是一線商管人員日常工作時(shí)重要的工作責(zé)任。本課程就如何成為一名優(yōu)秀商管員,從商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)
講師:李豪詳情
優(yōu)秀置業(yè)顧問激勵(lì)與逼定技能提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《優(yōu)秀置業(yè)顧問激勵(lì)與逼定技能提升》系列課程主要針對(duì)目前房地產(chǎn)新形勢(shì)下的置業(yè)顧問的銷售技巧,課程通過講授、案例、討論、演練、訓(xùn)練、游戲、情景模擬、觀看教學(xué)錄像等互動(dòng)的生動(dòng)的授課形式。通過2天的系統(tǒng)訓(xùn)練使得置業(yè)顧問從心態(tài)到銷售技巧有整體的跨越的提升。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理人員,項(xiàng)目策劃人員,房
講師:李豪詳情
政府產(chǎn)業(yè)招商與經(jīng)典案例講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《政府產(chǎn)業(yè)招商與經(jīng)典案例》課程通過對(duì)于當(dāng)前國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)形勢(shì)分析,結(jié)構(gòu)國(guó)家產(chǎn)業(yè)大政策與地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),以及國(guó)內(nèi)各地方經(jīng)典招商投資案例,展開地方政府產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、招商實(shí)施與招商落地的學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:地方政府招商人員、產(chǎn)業(yè)園區(qū)營(yíng)銷管理人員,產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商人課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握政府產(chǎn)業(yè)招商的規(guī)劃與前期策略工作的重
講師:李豪詳情
資管視角下寫字樓租賃運(yùn)營(yíng)管理提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:寫字樓運(yùn)營(yíng)并非是簡(jiǎn)單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項(xiàng)目定位、招商、服務(wù)和物業(yè)管理提升、降本的策略。本課程就如何寫字樓、產(chǎn)園區(qū)辦公物業(yè)項(xiàng)目通過有效項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)定位、行業(yè)招商策略、項(xiàng)目包裝以及創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:寫字樓項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)中、高管,招商、物業(yè)管理和服務(wù)員工課程收益:1.重點(diǎn)學(xué)習(xí)寫字樓項(xiàng)目
講師:李豪詳情
項(xiàng)目總視角下的房地產(chǎn)全程標(biāo)準(zhǔn)化營(yíng)銷與管控要點(diǎn)房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)派營(yíng)銷專家李豪老師2019-2020年力薦品牌系列課程講師:李豪課程簡(jiǎn)介:房地產(chǎn)極致營(yíng)銷所提倡的是把營(yíng)銷工作做全、做精、做細(xì)、做透,把復(fù)雜的工作簡(jiǎn)化、簡(jiǎn)單的工作反復(fù)做。全程標(biāo)準(zhǔn)化營(yíng)銷課程不僅提供全流程營(yíng)銷指導(dǎo)和案例,也是首次把營(yíng)銷工具、模型和模版作為課程重要內(nèi)容之一,讓學(xué)員更加快速的把所學(xué)內(nèi)容運(yùn)用到工作。
講師:李豪詳情
寫字樓招商策略與招商運(yùn)營(yíng) 11.23
寫字樓招商策略與招商運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:寫字樓招商并非是簡(jiǎn)單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項(xiàng)目包裝、經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目定位、市場(chǎng)定位的策略。本課程就如何寫字樓項(xiàng)目通過有效項(xiàng)目招商策略、項(xiàng)目包裝以及招商有效實(shí)施,達(dá)到項(xiàng)目成功招商和盈利的目的。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:寫字樓項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)中、高管,銷售、招商和物業(yè)員工課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握通過對(duì)周邊項(xiàng)目的研究,
講師:李豪詳情
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